takis1980 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 στον ά οροφο υπάρχουν 2 διαμερίσματα, στο β 3 διαμερίσματα και στο ισόγειο 5 καταστήματα. σε αυτή τη περίπτωση τι γίνεται? Ευχαριστώ.
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 τι βεβαίωση θα δώσεις για όλη την οικοδομή ή για κάποιο διαμέρισμα ή κατάστημα από τα παραπάνω;
ilias Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Επαναπροσεγγίζω προηγούμενα ποσταρίματά μου. Εξώστης σε πρόβολο εκτός του όγκου του κτιρίου που έχει χτισμένες (κλειστές αλλά με θύρες πρόσβασης σε 2 από τις) 3 πλευρές θεωρείται ημιυπαίθριος? Δηλαδή θεωρείται εξώστης που μετρέπεται σε ημιυπαίθριο? ( ) Επιτρέπεται εν γένει σε εξώστες να κλείνουν με τοίχο κάποιες πλευρές? Για αν ονομαστεί ΗΧ πρέπει εκτός από κλείσιμο να πληροί και τις προϋποθέσεις που ορίζει ο ΓΟΚ σε με τις διαστάσεις αυτού. στον ά οροφο υπάρχουν 2 διαμερίσματα, στο β 3 διαμερίσματα και στο ισόγειο 5 καταστήματα. σε αυτή τη περίπτωση τι γίνεται? Ευχαριστώ. Η διαφορετική διαμερισμάτωση αντιμετωπίζεται ως παράβαση των 500 ευρώ.
takis1980 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 η βεβαίωση θα δωθεί για όλες τις οριζόντιες, άρα για όλη την οικοδομή. Δηλ Ηλία για κάθε οριζόντια που θα έχει διαφορές σε σχέση με την άδεια θα βάζω παράβολο 500€.
ilias Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Από τη στιγμή που υπάρχει σύσταση για κάθε όροφο θεωρώ πως ναι.
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Ilia Έτσι κι αλλιώς δουλειά δεν έχουμε- ευκαιρία να ερωτο-απαντηθούμε με το "διαμερισμάτωση" εννοείς αν διαφέρουν τα διαμερίσματα μεταξύ τους; (π.χ το ένα μπήκε στον, κατά τα σχέδια ο.α, χώρο του άλλου) (υποθέτω ΝΑΙ) ή αν διαφέρει η εσωτερική διαρρύθμιση ενός διαμερίσματος; (υποθέτω ΟΧΙ) επίσης με το "Από τη στιγμή που υπάρχει σύσταση για κάθε όροφο θεωρώ πως ναι." εννοείς 500 για κάθε όροφο; (π.χ για το β που έχει 3 ένα 500 και εν τέλει για τους 3 ορόφους 3*500=1500 και τέλειωσες πόσες δηλώσεις χρειάζονται για την μεταβίβαση (από την στιγμή που υπάρχει οριζόντια) αν υποτεθεί ότι όλη η οικοδομή πουλιέται σε 1 άτομο; 10 ή 1; (υποθέτω 10) Πόσες δηλώσεις χρειάζονται για την ρύθμιση, αν υποτεθεί ότι όλοι οι χώροι (5+2+3) διαφέρουν μεταξύ τους; 10 –όσες και οι αυτοτελείς; 3-όσοι και οι όροφοι; Όσες ανά δυάδες, διαφοροποιούνται;
ilias Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 με το "διαμερισμάτωση" εννοείς αν διαφέρουν τα διαμερίσματα μεταξύ τους; (π.χ το ένα μπήκε στον, κατά τα σχέδια ο.α, χώρο του άλλου) (υποθέτω ΝΑΙ) ή αν διαφέρει η εσωτερική διαρρύθμιση ενός διαμερίσματος; (υποθέτω ΟΧΙ) ΚΑΝΑ η εσωτερική διαρρύθμιση δεν είναι παράβαση, άρα μιλάω για την πρώτη περίπτωση που το ένα μπήκε μέσα στο άλλο. επίσης με το "Από τη στιγμή που υπάρχει σύσταση για κάθε όροφο θεωρώ πως ναι." εννοείς 500 για κάθε όροφο; (π.χ για το β που έχει 3 ένα 500 και εν τέλει για τους 3 ορόφους 3*500=1500 και τέλειωσες Εννοώ ναι ένα 500-αρικο για κάθε όροφο, αλλά να σου πω την αλήθεια δεν το έχω μέσα μου ξεκαθαρίσει στο ακέραιο εάν είναι έτσι ή εάν είναι ένα 500 για κάθε διαμέρισμα. πόσες δηλώσεις χρειάζονται για την μεταβίβαση Θεωρώ ότι όσες δηλώσεις χρειάζονται για τη ρύθμιση τόσες θέλουμε και για μεταβίβαση και αυτές θα είναι όσες και οι αυτοτελείς ιδιοκτησίες.
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 την ερώτηση την έκανα για να βοηθήσουμε τον Τakis βλέπω όμως ότι συμφωνούμε
ilias Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Εσύ το έχεις ξεκαθαρίσει αυτό με τα 500 αρικα για τη διαμερισμάτωση?
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 (edited) Καταρχάς οι συντάκτες του Νόμου θα πρέπει να εκδόσουν εγκύκλιο για το τι ορίζουν ως διαμερισμάτωση.Πολεοδομικός αντίστοιχος όρος από όσο γνωρίζω δεν υπάρχει. Μπερδεύει ακόμα περισσότερο η διατύπωση..." η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων, υπάγεται στην κατηγορία 13....". Δηλαδή, έστω ότι έχουμε όροφο με 2 διαμερίσματα, όπου τελικά το ένα "μεγάλωσε" εντός του άλλου κατά ένα δωμάτιο, και οι κουζίνες, τα λουτρά ακόμα και η θέση του ανελκυστήρα στο κτίριο είναι όπως τα εγκεκριμένα. Η διαφοροποιήση αυτή δεν αποτελεί παράβαση? Η μήπως αποτελεί λόγω της διαφοράς θέσης των σωμάτων θέρμανσης άρα διαφορετικής όδευσης θερμού νερου κλπ. Edited Φεβρουάριος 18 , 2012 by Pavlos33
Recommended Posts