αστέριος Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2012 (edited) Καλημέρα συνάδελφοι! Τελικά τα τετραγωνικά που ρυθμίζονται με τον 4014 μετρούν στον συντελεστή δόμησης? Έχω υπόλοιπο δόμησης αλλά οι ιδιοκτήτες βιάζονται να κάνουν συμβόλαια κ η νομιμοποίηση αργεί και είναι ακριβη οπότε προχωράμε με "τακτοποίηση". Επίσης είχα ρυθμίσει παλιότερα το υπόγειο της οικοδομής με τον 3843. Αυτά δεν μετρούν στον σδ σωστα??? Θεωρώ ότι μετράνε όλα στον σ.δ. Ομως σε κάποια posts, μερικοί συνάδελφοι έγραφαν ότι στην Πολεοδομία, της περιοχής τους, δεν τα μετράνε. Υπήρξε και αντίστοιχο θέμα σε εφημερίδες και στην tv προ μηνός. Στην θέση σου θα ρωτούσα στην Πολεοδομία. Αν δεν μου απαντούσαν, θα τα μετρούσα όλα Edited Μάρτιος 5 , 2012 by αστέριος Link to comment Share on other sites More sharing options...
PANARAPH Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2012 Συνάδελφοι καλημέρα. Εχω προσθήκη αυθαίρετου ορόφου με ενσωματωμένη στέγη. Η στέγη προεξέχει του περιγράμματος του αυθαίρετου ορόφου κατά 0,50μ. στις δύο πλευρές. Εκτός από ΥΔΚΧ και ΥΥ για τα τετραγωνικά του αυθαίρετου ορόφου θα ασχοληθώ καθόλου με τις προεκτάσεις (προεξοχές) τις στέγης;; Ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
alexdam Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2012 Συνάδελφοι καλημέρα. Εχω προσθήκη αυθαίρετου ορόφου με ενσωματωμένη στέγη. Η στέγη προεξέχει του περιγράμματος του αυθαίρετου ορόφου κατά 0,50μ. στις δύο πλευρές. Εκτός από ΥΔΚΧ και ΥΥ για τα τετραγωνικά του αυθαίρετου ορόφου θα ασχοληθώ καθόλου με τις προεκτάσεις (προεξοχές) τις στέγης;; Ευχαριστώ! Αν εννοείς με τον όρο ενσωματωμένη στέγη πως αυτή παίζει και το ρόλο της οροφής του κτιρίου χωρίς δηλαδή να υπάρχει πλάκα από μπετόν θεωρώ πως δεν πρέπει να ασχοληθείς με αυτές τις προεξοχές. Τουλάχιστον εγώ έτσι αντιμετώπισα μία ανάλογη περίπτωση μου. Υπολόγισα όμως το ύψος της στέγης στην υπέρβαση ύψους. Link to comment Share on other sites More sharing options...
PANARAPH Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2012 (edited) Alexdam Ευχαριστώ για την απάντηση. Δεν υπάρχει πλάκα από μπετόν και η στέγη (σιδεροκατασκευή με κεραμίδια) είναι η οροφή του κτιρίου. Το ύψος της στέγης το υπολόγισα στην υπέρβαση ύψους. Και εγώ πιστεύω ότι δεν πρέπει να ασχοληθώ με τις προεξοχές. Απλώς δεν ξέρω τι παίζει σε μελλοντική δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών. Edited Μάρτιος 6 , 2012 by PANARAPH Link to comment Share on other sites More sharing options...
diosifides Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2012 (edited) Μπορούμε να κάνουμε επιλεκτική επιλογή παραβάσεων στην δήλωση; Για να γίνω ποιο κατανοητός : αν στο σύνολο των παραβάσεων το ποσό της τακτοποίησης είναι απαγορευτικό για τον πελάτη και επιλέξει ο ίδιος στο ποια τμήματα θα τακτοποιήσει, έχοντας γνώση το τι πράτει έχουμε ευθύνες ως μηχανικοί ή καλυπτόμαστε από την υπ. δήλωση εξουσιοδότησης όπου θα βάλουμε τον ιδιοκτήτη να αναφέρει ακριβώς τι μας εξουσιοδοτεί να τακτοποιήσουμε;;; Edited Μάρτιος 6 , 2012 by diosifides Link to comment Share on other sites More sharing options...
ilias Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2012 Θα σου πω τι έκανα εγώ αλλά δεν είμαι σίγουρος ότι είναι και σωστό. Τον έβαλα και υπέγραψε υπεύθυνη δήλωση με γνήσιο υπογραφής στα ΚΕΠ, όπου δήλωνε υπεύθυνα ότι ενημερώθηκε αναλυτικά από εμένα ότι επί του ακινήτου του υπάρχουν οι τάδε και τάδε παραβάσεις, αλλά αυτός επιλέγει με δική του ευθύνη να τακτοποιήσει μόνο την τάδε έχοντας γνώση των συνεπειών του Νόμου και μπλα μπλα μπλα. Τώρα αν θα μου φέρνεις τσιγάρα στη φυλακή αυτό είναι άλλο κεφάλαιο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2012 Στο τοπογραφικό και στο ΔΚ τι θα περιγράψεις; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2012 Μα είναι "δώρον άδωρον" να τακτοποιήσει τμήμα της αυθαιρεσίας.Ούτε βεβαίωση θα μπορεί να πάρει ούτε σε καταγγελία θα μπορεί να τη γλυτώσει.Οπότε ποιος ο λόγος να μπει και στη διαδικασία καθόλου? Link to comment Share on other sites More sharing options...
JTB Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2012 Σίγουρα το έχω ξαναγράψει... ΟΧΙ, δεν μπορούμε να κάνουμε επιλογή στο τί θα τακτοποιήσουμε για δύο απλούς λόγους 1. Δεν πάμε να τακτοποιήσουμε την αυθαιρεσία αλλά το ακίνητο κατά 100%. Σε αυτό θα επιμείνω. Είναι σαφές από το κείμενο της δήλωσης που ακολουθεί τη τακτοποίηση. ΕΙΤΕ δεν θα υπάρχουν παραβάσεις ΕΙΤΕ θα είναι τακτοποιημένες... ΥΠΑΡΧΟΥΝ αλλά ΔΕΝ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΑ δεν λέει πουθενά! Δεν είναι ο 3843 βρε παιδιά, έχουμε ευθύνη! 2. Η υ.δ. που περιγράφει ο Ηλίας μου έχει περάσει από το μυαλό αλλά αν σου υπογράψει τέτοια δήλωση, τότε μάλλον δηλώνει ηλίθιος 100% και να ξέρετε ότι δεν στέκουν τέτοιες δηλώσεις ανάληψης ευθυνών. Επίσης ΤΟ ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ είναι ότι και εσύ δηλώνεις έμμεσα - αφού ζητάς τέτοια δήλωση- ότι είδες τις παρανομίες και έκανες τα στραβά μάτια. Νομίζω ότι μέσα στη τρικυμία του κρανίου των φωστήρων του ΥΠΕΚΑ, αυτό που έγινε σωστά, είναι ακριβώς αυτό... η κόκκινη γραμμή ύπαρξης αυθαιρέτων... δηλαδή ότι όλα στη φόρα, όλα τακτοποιούνται και ΕΠΙΤΕΛΟΥΣ μη κάνουμε άλλο τους καραγκιόζηδες για να ευχαριστήσουμε τους πελάτες, ας μη τακτοποιήσει τότε... γιατί αν πάρεις λεφτά και δεν είναι σωστή η δουλειά σου, τότε ρισκάρεις κι εσύ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Enigmatic Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 6 , 2012 (edited) Δεν είμαι δικηγόρος αλλά υπεύθυνη δήλωση ότι παρανομείς και αναλαμβάνεις τις συνέπειες της παρανομίας (πως τις αναλαμβάνεις δηλαδή?) δεν υπάρχει . Είναι λογικότατη η ερώτηση του Manolis gon και η απάντηση προφανέστατη : κανένας . Πάντως ilias δεν νομίζω ότι θα χρειαστεί να σου φέρνουνε τσιγάρα στη φυλακή (χα χα !! ) . Απλά στον οριστικό υπολογισμό προστίμου θα δηλωθούν και θα πληρωθούν όλες οι αυθαιρεσίες . @diosifides ΟΧΙ σαν της 28ης Οκτωβρίου Edited Μάρτιος 6 , 2012 by Enigmatic Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα