JTB Δημοσιεύτηκε Μάιος 12 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 12 , 2012 Μη σε πάρω στο λαιμό μου... ενδιαφέρον αυτό που λες... αν και νομίζω ότι δεν ισχύει. Ας περιμένεις κάποια άλλη απάντηση... Link to comment Share on other sites More sharing options...
SIRADRAB Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2012 Έχει κανείς καταθέσει φάκελο στη πολεοδομία με τα σχέδια και το 5 σέλιδο του συστήματος για αυθαίρετο που ήδη είναι δηλωμένο και πληρώνει πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης. Ο ιδιοκτήτης θέλει να σταματήσει να του έρχονται πρόστιμα και φυσικά να διαγραφούν αυτά που χρωστάει αφού έχει ολοκληρώσει την διαδικασία εφάπαξ. Τι εννοείς...............''και το 5 σέλιδο του συστήματος για αυθαίρετο, ποιο είνα αυτό? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 13 , 2012 Για το (3): Δεν εχει ξεκαθαρισει ακομα αυτο το θεμα με το υψος? Νομιζα οτι οταν η αποληξη δεν εχει μετρησει στον Σ.Δ., τοτε θεωρειται επιπλεον οροφος καθε αυθαιρεσια που υπερβαινει το προβλεπομενο υψος οροφων... πάνω σε αυτό που λες, παραθέτω απόσπασμα από τις σημειώσεις της κ. Λεμπέση: 48. ∆ΩΜΑ ΜΕ ΚΛΕΙΣΜΕΝΟ ΧΩΡΟ, ∆ΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΑΠΟΛΗΞΗ: Εάν υπάρχει οριζόντια συνιδιοκτησία και δικαίωµα αποκλειστικής χρήσης η αίτηση γίνεται από τον ιδιοκτήτη της αποκλειστικής, χωρίς συναίνεση των υπολοίπων. – Βλέπε και Υπέρβαση Ύψους (Β΄14) Εάν υπάρχει στο δώµα απόληξη κλιµακοστασίου και δίπλα στο ίδιο ύψος µε αυτή κλεισµένος χώρος είναι υπέρβαση ύψους και συντελεστή δόµησης, δεδοµένου ότι ο χώρος αυτός θεωρείται τµήµα ορόφου. Η απάντηση αναφέρεται στο πως θα υπολογίσουµε τον αυθαίρετο κλεισµένο χώρο που είναι τµήµα ορόφου, άρα έχει και υπέρβαση ύψους, και δεν αναφέρεται στην απόληξη, η οποία παραµένει νόµιµη, και δεν αλλάζουν οι προϋποθέσεις νοµιµότητάς της από την ύπαρξη του αυθαιρέτου (δεν θεωρείται όροφος και δεν µετράει στη δόµηση ούτε στο ύψος) διότι αφενός αποτελεί άλλη ιδιοκτησία για την οποία δεν έχει εντολή ο Μηχανικός να την εξετάσει και αφετέρου η διατήρηση του αυθαιρέτου είναι για 30 χρόνια και από το νόµο 4014 δεν υπάρχει η λογική να ελέγχουµε το «ντόµινο» των αυθαιρεσιών. Στην περίπτωση όµως που το αυθαίρετο καλύπτει όλο τον όροφο της ταράτσας και εποµένως η απόληξη λειτουργεί ως σκάλα πρόσβασης στον όροφο αυτό, τότε µετράει ως παράβαση. (Β΄1) ∆ώµα που έχει ενταχθεί στο Ν.3843/10, εφόσον έχει υπέρβαση ύψους, δηλώνεται µε το Ν.4014/11 ως υπέρβαση ύψους 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
χαιδω Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2012 Τι εννοείς...............''και το 5 σέλιδο του συστήματος για αυθαίρετο, ποιο είνα αυτό? Aυτό που βγάζει το σύστημα, δίπλα στην υποβολή που κάνεις. Ένα αρχείο σε pdf Link to comment Share on other sites More sharing options...
Clemenza Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2012 Ερωτηση: Αυθαιρετο δωματιο στο ΔΩΜΑ και στο οποιο ανοιγεται τρυπα στην πλακα και επικοινωνει με το διαμερισμα του τελευταιου οροφου της πολυκατοικιας. (εγινε μεζονετα δηλαδη) Πως αντιμετωπιζεται? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2012 ΥΔΚΧ και ταυτοχρόνως ΥΥ. Αν στην ταράτσα δεν έχουν πρόσβαση και οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες, τότε προσθέτεις και τα τ.μ. της απόληξης. Η "τρύπα" είναι πρόβλημα.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Clemenza Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2012 Ακριβως στην "τρυπα" αναφερομαι... Πρεπει να παει με αναλυτικο ή εχει "συμπεριληφθει" η υπαρξη της στην ΥΔΚΧ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2012 Το "πρόβλημα" που έγραψα παραπάνω δεν αναφέρονταν σε αυτό. Προφανώς συμπεριλαμβάνεται στην Υπέρβαση και δεν χρειάζεται αναλυτικός κ.λπ. Το "πρόβλημα" ήταν για το "επιτρεπτόν" του ανοίγματος τρύπας στη ταράτσα πολυκατοικίας (π.χ. από άποψη κτιριολογική, πολεοδομική, στατική, ιδιοκτησιακή κ.λπ.). Link to comment Share on other sites More sharing options...
kyrkteo Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2012 Κατα τον υπολογισμό του τελικού προστίμου γνωρίζει κανείς εάν υπάρχει η δυνατότητα πληρωμής της επιπλέον διαφοράς με έκπτωση 20%? Link to comment Share on other sites More sharing options...
letom Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 16 , 2012 Αν έχεις πληρώσει εφάπαξ με έκπτωση τότε και την επιπλέον διαφορά θα σου τη βγάλει με την έκπτωση! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα