Faethon11 Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2012 Δεν θυμάμαι αν έχει απαντηθεί αλλά έχω το εξής θέμα. 3/όροφη οικοδομή με σύσταση ΟΙ, έχει στην ΟΑ στέγη. Αυτήν λοιπόν αντί για 2μ έχει γίνει 3μ ύψος. Δεν είναι όμως σοφίτα. Θέλει κοινή αίτηση από όλους τους συνδιιοκτήτες. Πως θα υπολογισθεί το πρόστιμο; Με αναλυτικό ότι είναι πάνω από τα 2μ; Ευχαριστώ.
mkara Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2012 σε εκτος σχεδιου αγροτεμαχιο υπαρχουν 7 κατοικιες...εχουν αδεια αλλα εχουν γινει και αυθαιρεσιες.. το οικοπεδο εχει τοπογραφικο σε hatt. πρεπει να κανω καινουργιο σε εγσα ή μπορω να κανω ασφαλη μετατροπη με το coord;;
αστέριος Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2012 Δεν θυμάμαι αν έχει απαντηθεί αλλά έχω το εξής θέμα. 3/όροφη οικοδομή με σύσταση ΟΙ, έχει στην ΟΑ στέγη. Αυτήν λοιπόν αντί για 2μ έχει γίνει 3μ ύψος. Δεν είναι όμως σοφίτα. Θέλει κοινή αίτηση από όλους τους συνδιιοκτήτες. Πως θα υπολογισθεί το πρόστιμο; Με αναλυτικό ότι είναι πάνω από τα 2μ; Ευχαριστώ. Ναί. Μήπως έχεις και καμμία απόληξη κλιμακοστασίου και πήγε 3, 00 m??
sagiasd Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2012 (edited) Ενιαία Τιμολόγια Οικοδομικών Εργασιών ΥΠΕΧΩΔΕ (Αύγουστος 2007) What is this? Αυτό χρησιμοποιούμε για αναλυτικούς; Εκείνο με τις δραχμές άκυρο; Edited Μάιος 22 , 2012 by sagiasd
pontifikas Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2012 sagiasd Εκεινο με τις δραχμες ισχυει εγκυκλιος 8/90 αλλα δεν περιλαμβανει πολλες εργασιες οποτε για τα αλλα μαλλον ΑΤΟΕ απο οτι εχω καταλαβει
χαιδω Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 22 , 2012 Σε ένα οικόπεδο έχω ένα κτίσμα προ του 55. Στο ίδιο οικόπεδο έχω και 2 αποθήκες εμβαδού συνολικά 130τμ. που είναι αυθαίρετες και κατασκευάστηκαν το 1970 περίπου. Για τον υπολογισμό των αποθηκών βάζω: 1) ότι έχει άδεια; (αφού το οικόπεδο έχει κτίσμα προ του 55) 2) ελέγχω αν υπάρχουν παραβάσεις πλάγιων αποστάσεων, προκηπίου, δόμησης με τον ΓΟΚ του 55; 3) βάζω αγροτική απόθήκη (πρέπει να το αποδείξω) άρα 3α στο φύλλο καταγραφής; 4) Μειωτικό συντελεστή 0,5 Καλά τα λέω 0 Quote MultiQuote Edit
JTB Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Μια γρήγορη ερώτηση, γιατί έχω μια διαφωνία με συνάδελφο... Δημιουργείται αυθαίρετος όροφος στον οποίο κατασκευάζεται και ένας Η/Χ. Ας πούμε ότι όλος ο όροφος είναι 100 τ.μ. και ο Η/Χ είναι 15τ.μ. Τί βάζω;;; 85τ.μ. ΥΔΚΧ και αναλυτικό για το στέγαστρο του ΗΧ ;;; 85τ.μ. ΥΔΚΧ και 15 ΥΔΒΧ ;;; ή μήπως κάτι άλλο;;; Αν μπορεί κάποιος να μου δώσει και μια παραπομπή για κάποια ερωταπάντηση που να δικαιολογεί την απάντηση...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 (edited) Δεν θυμάμαι αν έχει απαντηθεί αλλά έχω το εξής θέμα. 3/όροφη οικοδομή με σύσταση ΟΙ, έχει στην ΟΑ στέγη. Αυτήν λοιπόν αντί για 2μ έχει γίνει 3μ ύψος. Δεν είναι όμως σοφίτα. Θέλει κοινή αίτηση από όλους τους συνδιιοκτήτες. Πως θα υπολογισθεί το πρόστιμο; Με αναλυτικό ότι είναι πάνω από τα 2μ; Ευχαριστώ. Ναί. Μήπως έχεις και καμμία απόληξη κλιμακοστασίου και πήγε 3, 00 m?? Θέλει και υπέρβαση ύψους. Ναι, θέλει συναίνεση όλων ή κοινή δήλωση όπως λες. Σε ένα οικόπεδο έχω ένα κτίσμα προ του 55. Στο ίδιο οικόπεδο έχω και 2 αποθήκες εμβαδού συνολικά 130τμ. που είναι αυθαίρετες και κατασκευάστηκαν το 1970 περίπου. Για τον υπολογισμό των αποθηκών βάζω: 1) ότι έχει άδεια; (αφού το οικόπεδο έχει κτίσμα προ του 55) 2) ελέγχω αν υπάρχουν παραβάσεις πλάγιων αποστάσεων, προκηπίου, δόμησης με τον ΓΟΚ του 55; 3) βάζω αγροτική απόθήκη (πρέπει να το αποδείξω) άρα 3α στο φύλλο καταγραφής; Καλά τα λέω Το ότι, υπάρχει κτίσμα προ του 55 ΔΕΝ σημαίνει ότι, υπάρχει άδεια (είναι χωρίς άδεια). Edited Μάιος 23 , 2012 by ΙΑΣΟΝΑΣ
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 (edited) Ναί. Μήπως έχεις και καμμία απόληξη κλιμακοστασίου και πήγε 3, 00 m?? Ευχαριστώ Αστέριε. Όχι δεν έχει απόληξη. Μία οπή 1χ1 έχει στο κλιμακοστάσιο για να έχουν πρόσβαση στη στέγη. ΙΑΣΟΝΑΣ, πως όμως θα βάλω την υπέρβαση ύψους σε αναλυτικό; Μόνο να το σημειώσω στα σχόλια και να ενημερώσω τον ιδιοκτήτη μπορώ. Edited Μάιος 23 , 2012 by Faethon11
martha1 Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 23 , 2012 καλημερα συναδελφοι.σε κτιριο κατασκευαστηκε υπογειο περαν του προβλεπομενου στην οα.δηλ.προβλεποταν 40 μ2 στην αδεια και κατασκευαστηκε 111μ2. 1/ περαν του παραπανησιου τμηματος υπογειου ,υπολογιζω και προστιμο για την μη προβλεπομενη εκσκαφη με αναλυτικο? 2/ολο το υπογειο εχει καθαρο υψος 2.05 αντι του 2.20 καθαρο της αδειας.βαζω και ενα 500 αρικο για το υψος στο νομιμο?
Recommended Posts