sundance Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2012 (edited) κυριος χωρος το κλιμακοστασιο? δεν ειναι μεζονετα. Edited Ιούλιος 2 , 2012 by sundance
af.civileng Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2012 Και η σκάλα που οδηγεί στα υπόγεια που τακτοποιούνται και φαίνεται στην ΟΑ σαν ΒΧ, σωστά;
kosbar Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2012 (edited) Μια ερώτηση για την Υπέρβαση δόμησης . Έστω υποθετικά 1000 μ2 επιτρεπόμενη δόμηση . Αυθαιρεσίες 1)300μ2 εξτρά υπόγειο ΒΧ. 2)300μ2 εξτρά ΚΧ. 3)300μ2 αλλαγή από ΒΧ σε ΚΧ . Ο συντελεστής ΥΔ προκύπτει από ενιαία αντιμετώπιση , ανεξαρτήτως φύλλων καταγραφής , 900/1000 μ2 = 90% ???? Για το υπόγειο (300μ2)που έχει ΒΧ υπάρχει υπέρβαση δόμησης? Edited Ιούλιος 2 , 2012 by kosbar
Largy Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2012 (edited) αυθαιρετο με ΜΗ ΝΟΜΙΜΗ ΑΔΕΙΑ 2οροφη οικια εχει ο.α. του 1979 που ομως εκδοθηκε σε οικοπεδο μη αρτιο και μη οικοδομησιμο. το 2οροφο διαφερει ως προς την ο.α. στα εξης: οι διαστασεις εχουν μεγαλωσει περιπου 10εκ. ανα πλευρα, ειναι mirror σε σχεση με τα σχεδια της αδειας και επιπλεον εχει σοφιτα που εγινε το 1983 κ η οποια δεν ειναι στην αδεια. φυσικα δεν μιλαμε για αποστασεις Δ γιατι απλως δεν υπαρχουν 1. στη Δ΄2 ερωτοαπαντηση λεει οτι ο ιδιοκτητης φερει το βαρος των συνεπειων του νομου και η Λεμπεση συμπληρωνει οτι αναφερεται στην αποκρυψη της αδειας. Αρα βαζω οτι ΝΑΙ εχει ο.α. Εσεις πως το ερμηνευετε? Θα υπαρχει καποια αλλη επιπτωση στο μελλον για τον ιδιοκτητη? 2. στη Θ΄8 ερωτοαπαντηση λεει οτι το αυθαιρετο επιβαρυνεται με τους ΜΕΓΙΣΤΟΥΣ συντελεστες ΥΔ, ΥΥ, ΥΚ και Δ. δλδη βαζω ολα τα μετρα που εχει στην ο.α. (150 μ2) με 1.9, 1.4, 1.4, 1,4 Για τη σοφιτα (70μ2) ομοιως, με τους μεγιστους συντελεστες και 0,5 ΒΧ. Σωστα τα σκεφτομαι? Επισης το ερωτημα ειναι τι σχεδια καταθετω? Αυτα της ο.α.? Τοπογραφικο? Καθε σκεψη ευπροσδεκτη Edited Ιούλιος 2 , 2012 by Largy
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2012 Largy πως έβγαλες το συμπέρασμα ότι δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο;; Υπάρχει τίτλος του 1979 όπου φαίνεται π.χ με 287 (μη άρτιο με αυτά τα τ.μ) ενώ στην ο. άδεια εμφανίζεται με 300-310μ2;;
Largy Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2012 (edited) Δεν ειχε προσωπο. Το τοπογραφικο της αδειας αλλα ουτε και το συμβολαιο, δεν εχουν καμια σχεση με την πραγματικοτητα Να προσθεσω οτι η Λεμπεση θεωρει υπερβολη την χρηση των μεγιστων συντελεστων, αφου το οικοπεδο δεν ειναι αρτιο και επομενως δεν εχει ορους δομησης. Κατι με το οποιο συμφωνω, με βαση την κοινη λογικη, δλδη δεν θα το υπολογιζα με τα μεγιστα αν δεν υπηρχε αυτη η οδηγια. Edited Ιούλιος 2 , 2012 by Largy
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2012 Largy μα η ανέγερση σε τυφλά επιτρέπονταν το 1979 και μέχρι πρόσφατα μάλιστα ή και μπορεί να ισχύει ακόμη, (μετά από απόφαση Νομάρχη, περί καθορισμού του τρόπο πρόσβασης)
Largy Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 2 , 2012 οχι, δεν ειναι τυφλο. Εννοω οτι δεν εχει το ελαχιστο προσωπο που απαιτειται για την αρτιοτητα. Προφανως δεν εχω παρομοια εμπειρια. Τι νομιζεις οτι πρεπει να κοιταξω?
af.civileng Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2012 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 3 , 2012 Και η σκάλα που οδηγεί στα υπόγεια που τακτοποιούνται και φαίνεται στην ΟΑ σαν ΒΧ, σωστά; Μπορεί να μου απαντήσει κάποιος;
Recommended Posts