Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Δημοσιεύτηκε

Δεν μπορώ να εντοπίσω που αναφέρεται ότι τα δηλωθέντα με τον 4014/11 σε συνιδιόκτητα οικόπεδα, δεν επιρεάζουν την δόμηση του συνιδιοκτήτη.Μπορεί καποιος να βοηθήσει?

  • Απαντήσεις 5,9k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Δημοσιεύτηκε

Ναι, επίσης είτε είναι 2,40 μ. είτε είναι 3,40 μ.

Και για να μην ..."παρεξηγηθώ", όλα αυτά, για τις δηλώσεις του 4014 και μόνο!!!

Ακριβώς. Στον ν4014/11 υπόγεια, πατάρια και σοφίτες είναι ΒΧ. Άσχετα με το ύψος.

Δημοσιεύτηκε

Ναι, επίσης είτε είναι 2,40 μ. είτε είναι 3,40 μ.

Και για να μην ..."παρεξηγηθώ", όλα αυτά, για τις δηλώσεις του 4014 και μόνο!!!

 

Ωραία... Υπάρχει υπέρβαση ύψους αν έχει δημιουργηθεί αυλή με το ξεμπάζωμα;

Επίσης: Χρειάζεται συναίνεση για το ξεμπάζωμα του υπογείου όταν δεν έχει αποκλειστική χρήση της αυλής;

 

Τέλος για άλλη περίπτωση: Στο δώμα έγινε απόληξη κλιμακοστασίου που δεν φαίνεται στην άδεια...

Είναι μέσα στο επιτρεπόμενο ύψος αλλά δεν είναι μέσα στην άδεια!

Περνάμε υπέρβαση ύψους;

Δημοσιεύτηκε

Το θέμα του υπογείου δεν το έχω ξεκαθαρίσει γιατί δεν με έχει χρειαστεί.

Για το δώμα όμως ναι έχεις υπέρβαση ύψους.

Δημοσιεύτηκε

Λίγο άσχετο με την πιο πάνω συζήτηση αλλά πάντα στα πλαίσια του 4014. Χθεσινή ημερίδα με Καρατσώλη-Λεμπέση, μου φάνηκαν πιο μπερδεμένοι από κάθε φορά. Για αρκετά θέματα είχαν διαφορετικές απόψεις. Οι απαντήσεις ήταν του στυλ "άποψή μου..." , "εγώ θα το έβαζα έτσι..." και γενικά το κλίμα ήταν προσπαθήστε να δικαιολογήσετε τις επιλογές στην τεχνική σας έκθεση και ο θεός βοηθός.

Δημοσιεύτηκε

Αυτό δείχνει ότι δε θα μπορεί ποτέ να υπάρξει έλεγχος τεκμηριωμένος για τις επιλογές μας και μάλλον δε θα υπάρξει:

 

Εγκύκλιος 7

Στην παρ. 3 του άρθρου 27 του ν. 4014/11 ορίζεται οτι ο έλεγχος από τις

υπηρεσίες δόμησης των δηλώσεων που υποβλήθηκαν, δηλ. των δικαιολογητικών

που προβλέπονται στο εδάφιο β’ της παρ. 2 του άρθρου 24 του ν. 4014/11

περιορίζεται ρητά στην διαπίστωση της αλήθειας και ακρίβειας της

περιγραφής της αυθαίρετης κατασκευής, του εμβαδού και της χρήσης της.

Ανεξάρτητα από τα παραπάνω, σε κάθε περίπτωση ελέγχεται αν οι

αυθαίρετες κατασκευές εμπίπτουν στις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του

άρθρου 23 του ν. 4014/11.

  • Upvote 1
Δημοσιεύτηκε

Έγινε αναφορά από την Λεμπέση και για την "επιλεκτική" δήλωση αυθαίρετων κατασκευών. Είπε ότι μπορεί να γίνει, με ενημέρωση όμως του ιδιοκτήτη πως σε περίπτωση ελέγχου κινδυνεύει να χάσει σαν άκυρη το σύνολο της δήλωσης. Χαρακτηριστικά είπε πως αν έκανε αυτή έλεγχο και βρισκόταν αντιμέτωπη με μια αυθαίρετη κατασκευή που δεν δηλώθηκε, θα ακύρωνε όλη τη δήλωση. Φανταστείτε λοιπόν σε έναν τέτοιο έλεγχο. Τί έχουμε να ακούσουμε από τον ιδιοκτήτη! Για αυτό μεγάλη προσοχή στα κομμάτια εκείνα που δεν θέλουν να δηλώσουν ή που ΘΑ γκρεμίσουν σύντομα για να μην τα χρεωθούν.

Δημοσιεύτηκε

Υπάρχει υπέρβαση ύψους αν έχει δημιουργηθεί αυλή με το ξεμπάζωμα;

Επίσης, αν έχει δημιουργηθεί αυλή, το υπόγειο θα το περάσω πάλι σαν ΒΧ;

Επίσης: Χρειάζεται συναίνεση για το ξεμπάζωμα του υπογείου όταν δεν έχει αποκλειστική χρήση της αυλής;

 

Τέλος για άλλη περίπτωση: Στο δώμα έγινε απόληξη κλιμακοστασίου που δεν φαίνεται στην άδεια...

Είναι μέσα στο επιτρεπόμενο ύψος αλλά δεν είναι μέσα στην άδεια!

Περνάμε υπέρβαση ύψους;

Guest
Αυτό το θέμα πλέον έχει κλείσει για περαιτέρω απαντήσεις.

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.