Ιφιγένεια_17 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2012 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2012 Συνάδελφοι έχω 2 ερωτήσεις απλά για επιβεβαίωση.... ι) σε ημιυπαίθριους και τμήματα εξωστών που ¨"έκλεισαν" και γίναν δωμάτια δεν βάζουμε αλλαγή χρήσης αλλά μόνο ΥΔΚΧ? ιι) στο ιδεατό στερεό δεν ελέγχουμε εξώστες αλλά μόνο κτισμένα ή κλειστά τμήματα του κτιρίου? Ευχαριστώ πολύ
af.civileng Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2012 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2012 (edited) Για το 1: Οι κλεισμένοι ΗΧ είναι μόνο ΥΔΚΧ... Οι κλεισμένοι εξώστες είναι ΥΔΚΧ (ή ΒΧ αν είναι αποθήκη) και ΥΚ! Και μπορεί να έχει και παραβίαση οικοδομικής γραμμής!!! Για το 2: Σωστά! Edited Αύγουστος 30 , 2012 by Manolis gon
mariaplt Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2012 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2012 Καλημέρα, για να καταλάβω εγώ έχω κάνει ρύθμιση αυθαίρετης κατασκευής προσθήκης καθ'ύψος ιδιοκτησίας σε κτίριο με ΟΑ. Με βάση την άδεια έχει ισόγειο - α' όροφο - β' όροφο και η προσθήκη έγινε στο δώμα δηλ. πλέον γ' όροφος. Το Δελτίο Δομικής Τρωτότητας χρειάζεται να γίνει από ΠΜ;
Ιφιγένεια_17 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2012 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2012 Για το 1: Οι κλεισμένοι ΗΧ είναι μόνο ΥΔΚΧ... Οι κλεισμένοι εξώστες είναι ΥΔΚΧ (ή ΒΧ αν είναι αποθήκη) και ΥΚ! Και μπορεί να έχει και παραβίαση οικοδομικής γραμμής!!! Σ'ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Μπορείς να μου εξηγήσεις γιατί είναι και ΥΚ?
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2012 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2012 Μπορεί να είναι ΥΚ αν το εμβαδόν των εξωστών δεν έχει προσμετρηθεί στην κάλυψη, που έτσι θα είναι εκτός αν είναι σε εσοχή οπότε μπορεί να προσμετρήθηκε σε χαμηλότερο όροφο...
Largy Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2012 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2012 δες στο ΔΚ αν ο κλεισμενος εξωστης ειναι εκτος περιγραμματος της οικοδομης. Οι εξωστες δεν μετρουν στην καλυψη, ενω οι ΚΧ μετρουν. Επισης, οι εξωστες δεν μπορουν να ειναι ειναι εξω απο τη γραμμη του ιδεατου πανω απο το 10% του πλατους του δρομου (κατα ΓΟΚ 85)
Ιφιγένεια_17 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2012 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2012 (edited) Μπορεί να είναι ΥΚ αν το εμβαδόν των εξωστών δεν έχει προσμετρηθεί στην κάλυψη, που έτσι θα είναι εκτός αν είναι σε εσοχή οπότε μπορεί να προσμετρήθηκε σε χαμηλότερο όροφο... Ήταν σε εσοχή στα αρχικά σχέδια αλλά όχι πια, τώρα έχει έρθει "στα ίσια" με τον κάτω όροφο. Πως να προσμετρήθηκε δηλαδή? @Largy και για πολύ παλιές οικοδομές (1973) όπου δεν είχαμε ΔΚ τι κάνουμε? ΟΚ τώρα θα κάνω εγώ ΔΚ αλλά πως, με το τι ίσχυε τότε? Edited Αύγουστος 30 , 2012 by Ιφιγένεια_17
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2012 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2012 θα το δεις από το διάγραμμα κάλυψης όπως λέει και ο συν. Largy
Ιφιγένεια_17 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2012 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2012 (edited) Η μια περίπτωση είναι οικοδομή του 1973, Β'εσοχή όπου τμήμα του τεράστιου εξώστη έγινε 2 δωμάτια. Είναι πολύ παλιό, δεν υπάρχει ΔΚ! δεν ξέρω πως να το χειριστώ, ευχαριστώ πάντως πολύ για τις απαντήσεις.... Edited Αύγουστος 30 , 2012 by Manolis gon
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2012 Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 30 , 2012 Δυστυχώς με τα λόγια δεν μπορεί να διαβαστεί σχέδιο. Βρες το περίγραμμα κάλυψης της οικοδομής και έλεγξε αν ο συγκεκριμένος εξώστης είναι μέσα σε αυτό. Στο τοπογραφικό διάγραμμα υπολογίζονταν τότε η καλυπτόμενη επιφάνεια...
Recommended Posts