Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου

[dimitris GM]

κλεμεντζα

όπως στον νομο φαινεται-και αναλύειι και η Λεμπεση 2012 αριθ. 129

οι απαγορευόμενες χρησεις ειναι αυτές που ορίζονται απο τις σχετικες ανα περιοχη διαταξεις .νόμου.

Επίσης, ο μηχανικός δεν γνωρίζει-και δεν λαμβανει γνωση- του κανονισμού και των τυχόν απαγορεύσεων.....

Επομένως, με ευθύνη του ιδιοκτητη γινεται η δηλωση

και με τον κίνδυνο να προσβληθει σαν άκυρη η αλλαγη χρήσης λογω παραβασης όρων του κανονισμού.

είτε μεσω πολοεοδομίας περι "ακυρωσης της τακτοποίησης"

είτε δικαστικά....

 

[και άντε τωρα σε κάποια δικαστική αντιιπαράθεση να ρωτήσει κάποιος τον μηχανικό " ρώτησες για κανονισμό?" "δεν έπρεπε να ρωτήσεις αν υπάρχει και τι λέει?"....

καλημερα

ΥΓ

...και τι πληγές άνοιξες......

Edited Σεπτέμβριος 7 , 2012 by dimitris GM

[antnatal]

προσπαθώ να βγάλω άκρη με τη τιμή ζώνης σε γωνιακό οικόπεδο που ο ένας δρόμος (γραμμική) έχει τιμή 1500€ και ο άλλος 900€

στη 2οροφη οικοδομή στο ισόγειο έχει είσοδο στον δρόμο με 1500 €

και ο όροφος είσοδο από το δρόμο με 900 €.

και οι 2 όροφοι έχουν ανοίγματα και στους 2 δρόμους.

 

για τον υπολογισμό του προστίμου ποια τιμή θα πάρω υπ' όψιν μου.

[akius]

απο θεση σταθμευσης ανοιχτη στο ισογειο σε κλειστη τΠΩς?

 

1. με υ.δ και β.χ

Η

2. λοιπες παραβασεις (οσα τ.μ ελεγε η αδεια ειναι)

[Pavlos33]

akius: να υποθέσω σε χώρο πυλωτής ήταν η θέση;

Αν ναι τότε επειδή το κλείσιμο της δημιουργεί χωρο που θα προσμετρούσε στη δόμηση, θα συμφωνήσω με την πρώτη σου απάντηση. Υ.Δ. Β.Χ.

[sundance]

Καλο χειμωνα!!

 

επειδη δεν τα θυμαμαι καλα, καποιες ερωτησεις:

 

1. 4οροφη με 4 ανεξαρτητες ορ. ιδ. συνολο, και με κοινοχρηστο υπογειο, παει με 5 δηλωσεις? αν στις 2 ειναι ιδιος ιδιοκτητης, μπορουν να πανε με 1 δηλωση?

 

2. Ημιυπαιθριος χωρος ειναι ΥΔΒΧ χωρις αλλαγη χρησης?

[Largy]

sundance : 1.ναι μπορει ο ιδιος ιδιοκτητης να κανει μια δηλωση. Το ιδανικο ομως ειναι μια δηλ. για καθε αυτοτελη ΟΙ. Δες ποσο βγαινει το προστιμο στην πρωτη ή στην δευτερη περιπτωση κ κανε ο,τι συμφερει, αν ομως δεν εχουν μεγαλη διαφορα θα προτεινα το δευτερο.

2. ΥΔΚΧ χωρις αλλαγη

 

 

 

akius : ο χωρος κλειστηκε κ χρησιμοποειται ως κατοικια ή ως παρκινγκ

Edited Σεπτέμβριος 7 , 2012 by Largy

[ΚΑΝΑ]

sundance

εφ' όσον όλη η οικοδομή δεν ανήκει σε ένα ιδιοκτήτη 5 δηλώσεις

στο 2ο αν ο η/χ υπήρχε στην ο.α και απλώς κλείστηκε ναι Υ.Δ κ/χ χωρίς αλλαγή

[dimitris GM]

#3842

 

επ'ι γωνιακού, παιρνεις την τιμή

της ακριβωτερης προσοψης

...δυστυχώς....πας με 1500 ...

[akius]

ο χωρος ειναι στην πυλωτη και ηταν στην αδεια ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΑΝΟΙΧΤΗ.....και εγινε κλειστη και χρησιμοποιειται σαν θεση σταθμευσης

[ΚΑΝΑ]

β/χ με υ.δ