Largy Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2012 (edited) δηλαδη πληρωνω τη διαφορα παλαιου και συνολικου νεου προστιμου?οκ ευχαριστω Edited Νοέμβριος 18 , 2012 by Largy
architect_duth Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2012 Οποτε παω με υπερβαση δομησης βοηθητικων χωρων χωρις αλλαγη χρησης, οπως βαζουμε στα υπογεια? Πάντως από αυτά που λες η αλλαγή της Pilotis είναι ΥΔΚΧ και όχι βοηθητικού. Γιατί να μην έχει και αλλαγή χρήσης? spoons Τι εννοείς με το "όπως βάζουμε στα υπόγεια"? Δηλαδή όταν υπόγειο που στην άδεια γράφει αποθήκη και έχει γίνει κατοικία, δεν βάζεις αλλαγή χρήσης?
salpigoal Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2012 Αδειες οικοδομων που να προσδιοριζουν την χρηση των υπογειων δεν εχω δει ποτε και δε νομιζω να υπαρχουν κιολας...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2012 Αδειες οικοδομων που να προσδιοριζουν την χρηση των υπογειων δεν εχω δει ποτε και δε νομιζω να υπαρχουν κιολας... Εννοούσα την κλασική αναγραφή "ΑΠΟΘΗΚΗ", πάνω στα αρχιτεκτονικά του υπογείου. Εάν εννοείς το στέλεχος της ο.α., εκεί δεν αναγράφει καν ότι υπάρχει υπόγειο. Αναφέρει απλά τους ορόφους.
nzerman Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2012 Δεν είναι αλλαγή χρήσης αν η επικρατούσα χρήση του κτιρίου είναι κατοικία δυνάμει της Η4 Ε/Α. 1
architect_duth Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2012 Ε/Α... τι μου θύμησες!!! Όντως, είναι ακριβώς η περίπτωσή μου. ΥΓ: Όταν λέει: "Συντελεστής αλλαγής χρήσης θα υπολογιζόταν για οποιαδήποτε χρήση του υπογείου διαφορετική της κατοικίας, που προβλεπόταν στην οικοδομική άδεια", εννοεί τι γράφει στο ΣΤΕΛΕΧΟΣ της ο.α. στα "στοιχεία οικοδομής" και όχι στα ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΑ ΣΧΕΔΙΑ, έτσι??? Άρα αντίστοιχα και σε άλλη ενδεχόμενη περίπτωση, όπου έχουμε ανοιχτή θέση στάθμευσης στην πυλωτή και έχει κλείσει, τότε βάζουμε ΥΔ αλλά όχι αλλαγή χρήσης... ε?
salpigoal Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2012 (edited) Η Πυλωτη αναφερεται στον τιτλο της αδειας.... Edited Νοέμβριος 18 , 2012 by salpigoal
architect_duth Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2012 (edited) Η Πυλωτη αναφερεται στον τιτλο της αδειας.... Σόρρυ... δεν το έχω δει πουθενά και δεν ήξερα! Άρα εάν κλείσει η θέση στάθμευσης, τότε έχουμε και αλλαγή χρήσης, ε? Βέβαια κι αυτό που λέω εγώ αναφέρεται στον τίτλο! Πάλι με μπέρδεψες!!! Edited Νοέμβριος 18 , 2012 by architect_duth
salpigoal Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2012 H αλλαγη χρησης συγκρινεται ΠΑΝΤΑ με βαση τον τιτλο της αδειας και οχι των σχεδιων.... Αυτο αν θυμασαι το ανακοινωσανε καποιους μηνες μετα την ισχυ του νομου γιατι σε περιπτωσεις κλειστων Η/Χ , υπογειων κτλ (αρκετες περιπτωσεις δηλαδη) κλικαρες ΚΑΙ την υπερβαση δομησης ΚΑΙ την αλλαγη χρησης, γεγονος που πηγαινε τα προστιμα στο Θεο...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 18 , 2012 Για να το κάνω λιανά: 1) Όταν στον τίτλο γράφει: "5 όροφη οικοδομή με πυλωτή" και κάποιο μέρος της πυλωτής κλείσει (θέση στάθμευσης -> αποθήκη), βάζω αλλαγή χρήσης ? 2) Όταν γράφει: "Κατοικία με ημιυπόγειο" και το ημιυπόγειο ΔΕΝ μπαίνει στη δόμηση στο ΔΚ, τότε βάζω αλλαγή χρήσης εάν χρησιμοποιείται για κατοικία (το ημιυπόγειο) ? Σορρυ... αλλά έχω σκαλώσει!!!
Recommended Posts