Inzaghi Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2013 Θα δηλωσεις αυθαιρεσια τα κουραγκλε? Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikolaras Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2013 Η cour anglaise αφου δεν είναι ούτε Κ.Χ. ούτε Β.Χ. νομίζω πρέπει να δηλωθεί στην κατηγορία 13. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2013 Δεν μου έχει τύχει προηγούμενα και έλεγα μήπως κάποιος το έχει αντιμετωπίσει. Είχε εκδοθεί άδεια για ισόγειο κατάστημα και στον όροφο ο χώρος των γραφείων (αίθουσα συνεδριάσεων, λογιστήριο, κλπ). Ο όροφος όμως άλλαξε χρήση σε κατοικία. Το πρόστιμο πάει με αλλαγή χρήσης. Από Υπηρεσίες σε κατοικία. Σωστά; Link to comment Share on other sites More sharing options...
sagiasd Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2013 Ή νομιμοποίηση... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 18 , 2013 Είναι εκτός σχεδίου.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 19 , 2013 Αλλαγη χρησης χωρος υπερβαση δομησης Απο Υπηρεσιες σε Κατοικια Link to comment Share on other sites More sharing options...
APSP Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 19 , 2013 Θα δηλωσεις αυθαιρεσια τα κουραγκλε? Αφου είναι κατασκευασμένα και δεν φαίνονται στην οικοδομική άδεια δεν είναι αυαθαίρετα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
stek Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 19 , 2013 Να ρωτήσω κι εγώ για μια νέα περίπτωση που μου έτυχε και έχω μπερδευτεί λίγο. Ημιυπόγειος χώρος οικοδομής που η άδεια βγήκε το 1979 και αποπερατώθηκε το 1981. Στα σχέδια της άδειας φαίνεται ότι προεξέχει +1.40m από το έδαφος, ενώ το όριο μεταξύ οικοδομικής και ρυμοτομικής γραμμής είναι 5.50m. Στην πραγματικότητα, σε αυτά τα 5.50m έγινε εκσκαφή, ώστε με σκαλάκια να κατέβει στο -1.80μ και να γίνει το υπόγειο προσβάσιμο από το πεζοδρόμιο με εξωτερική είσοδο ξεχωριστή της οικοδομής. Φυσικά από αποθήκη που ήταν στην άδεια, τώρα είναι κατάστημα και της τάξης των 300και τμ. 1) Πώς θα μπορέσει να αποδειχθεί ότι αυτό κατασκευάστηκε κατ' αυτόν τον τρόπο από την περίοδο που χτίστηκε και να πάρει την μεγάλη έκπτωση λόγω παλαιότητας; Αφού από τις αεροφωτογραφίες δεν μπορεί να φανεί τίποτα... Και ο συγκεκριμένος ιδιοκτήτης δεν είναι ο αρχικός ιδιοκτήτης, είχε μεταπωληθεί στην πορεία. 2) Από τον πολύ ξεκάθαρο οδηγό τακτοποίησης υπογείων του avgoust καταλαβαίνω ότι είμαι στην παρακάτω κατηγορία; A. ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΕΧΕΙ ΑΔΕΙΑ β. δεν έχει τηρηθεί η στάθμη τελικά δισμορφωμένου εδάφους (ξεμπάζωμα) iii έχει αποκτησει κύρια χρήση διαφορετική της επικρατούσας του κτιρίου -> Υπερβαση δομησης ΒΧ + Αλλαγή χρήσης +Κατ 13 Εφ' όσον η κύρια χρήση του κτιρίου είναι κατοικία και το συγκεκριμένο είναι κατάστημα, σωστά; Τέλος, στον αναλυτικό για το ξεμπάζωμα παίρνετε μόνο τα κυβικά εκχωμάτωσης ή και πλακοστρώσεις/αοπλο σκυροδεμα δαπεδων/κατασκευη τοιχειων αντιστηριξης κτλ; Ευχαριστώ για τις απαντήσεις! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Julius Caesar Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2013 Μήπως μπορεί κάποιος να μου υπενθυμίσει; Οι υπερβάσεις δόμησης και κάλυψης, σε μονοκατοικία εξ αδιαιρέτου εντός σχεδίου, συγκρίνονται με το σύνολο του γεωτεμαχίου και όχι με το ποσοστό εξ αδιαιρέτου, σωστά; Αυτό ΠΟΥ βασίζεται; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 21 , 2013 (edited) Είναι αυτονόητο καθόσον όλοι αναφέρονται (ΥΠΕΚΑ, ΤΕΕ) στα επιτρεπόμενα μεγέθη (και ως επιτρεπόμενα μεγέθη είναι μόνον αυτά ολοκλήρου του οικοπέδου). Εκτός βεβαίως των περιπτώσεων συστάσεων καθέτου. Μεταφέρω από "Επεξηγηματικό-ερμηνευτικό υπόμνημα Φύλλου Υπολογισμού Προστίμου": "............5. Καταγράφονται τα τετραγωνικά μέτρα κάθε αυθαίρετης κατασκευής (τετραγωνικά Υ.∆.), καθώς και τα τετραγωνικά μέτρα κάθε αυθαίρετης κατασκευής που αφορούν βοηθητικούς χώρους. Επίσης, σημειώνεται το ποσοστό υπέρβασης δόμησης –ως προς τη μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση- κάθε αυθαίρετης κατασκευής. 6. Σημειώνονται τα εκατοστά του μέτρου και το ποσοστό υπέρβασης ύψους –ως προς το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής- κάθε αυθαίρετης κατασκευής. 7. Σημειώνονται τετραγωνικά μέτρα υπέρβασης κάλυψης και το ποσοστό υπέρβασης της κάλυψης ως προς τη μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη της περιοχής.................". Edited Ιανουάριος 21 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα