Μετάβαση στο περιεχόμενο

Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου


Recommended Posts

Ένα ακόμα απο τα παράλογα του νόμου, ή βάζεις 500ρικο, ή καλύτερα ενημέρωση φακέλου με τις αλλαγές.

Ανάλογη περίπτωση είναι να έχεις μπάζωμα που δεν έκανες, και έμεινε το φυσικό έδαφος. Υπολογίζεις εργασία που δεν έγινε...

Edited by tanasi
Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 5,9k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Την αυθαιρεσία την έβαλα στη δήλωση 4014 ως μια παράβαση. Πάει αυτό, ήδη έχει οριστικοποιηθεί και η δήλωση.

Τώρα θ' ανεβάσω τελικά και τον αρνητικό προϋπολογισμό κι ό,τι θέλει ας κατεβάσει...

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα, θα ήθελα την γνώμη σας στο εξής θέμα:

κτήριο που σύμφωνα με την οικοδομική άδεια ήταν διώροφο βρίσκεται εκτός σχεδίου, πέραν των άλλων αυθαιρεσιών που έχει, έχει και το εξής,

όλη η στέγη κατασκευάστηκε 0,70μ. ψηλότερα από την μελέτη και ο ιδιοκτήτης έφτιαξε ένα πατάρι (καταλαμβάνει το μισό εμβαδόν της κάτοψη και είναι ανοικτό με κάγκελο)

Το είχε δηλώσει με τον Ν3843/10 αλλά τώρα θέλει να ενταχθεί στον Ν4014 για να τακτοποιήσει και όλα τα υπόλοιπα.

Επειδή είναι εκτός σχεδίου μήπως έχω θέμα λόγω αριθμού ορόφων ή δεν θεωρείται όροφος για τον 4014?

Link to comment
Share on other sites

Μπορείς να το δηλώσεις εννοείται!

Θα το πας είτε ως σοφίτα με μειωτικό συντελεστή, είτε ως ΚΧ εάν πληροί προϋποθέσεις ύψους.

Εγώ πάντως με μειωτικό θα πήγαινε στηριζόμενος σε ερωτ/ση του ΥΠΕΚΑ.

Link to comment
Share on other sites

Όχι, είναι κάτω από 5.000...

Άρα και να βάλεις ολόκληρο τον προϋπολογισμό της νέας στέγης, πάλι έχεις μία παράβαση. Το το ζορίζεις τότε;

 

Άρα και να βάλεις ολόκληρο τον προϋπολογισμό της νέας στέγης, πάλι έχεις μία παράβαση. Το το ζορίζεις τότε;

 

Την αυθαιρεσία την έβαλα στη δήλωση 4014 ως μια παράβαση. Πάει αυτό, ήδη έχει οριστικοποιηθεί και η δήλωση.

Τώρα θ' ανεβάσω τελικά και τον αρνητικό προϋπολογισμό κι ό,τι θέλει ας κατεβάσει...

 

 

Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία".

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

ilias

Link to comment
Share on other sites

Φίλε, ευχαριστώ για το ενδιαφέρον που επιδεικνύεις για μια ακόμα φορά...

Link to comment
Share on other sites

έχω περίπτωση εκτος σχεδίου, μη αρτιο-οικοδομησιμο, με άδεια λυομένου 45μ2 όπου φτιάχτηκε 75μ2 απο μπετο. Στους συντελεστές τι θα βάζατε? Με άδεια και ...?

Link to comment
Share on other sites

...και όλο αυθαίρετο!!!

 

Αυτό σκέφτομαι και εγώ αρχικά αλλά ίσως να μην είναι και τόσο απλό τελικά...

 

Όλο αυθαίρετο μεν, αλλά αν επιλέξεις να πας "με άδεια" ενεργοποιούνται οι συντελεστές υπέρβασης δόμησης, κάλυψης, ύψους, πλαγίων αποστάσεων κ.α. οι οποίοι πώς μπορούν να αντιμετωπιστούν σε μη άρτιο οικόπεδο;

Ποια είναι η επιτρεπόμενη κάλυψη στο μη άρτιο; Ποιες οι πλάγιες αποστάσεις;

Θα μπορούσε κανείς να θεωρήσει ως επιτρεπόμενη δόμηση - κάλυψη τα 45τμ για τα οποία υπάρχει άδεια (όμως σημειώνω: η άδεια είναι για λυόμενο) αλλά αν δηλώσεις και τα 75 αυθαίρετα, πως τα προσδιορίζεις ποιοτικά;

Παραβιάζουν και τα 75 την κάλυψη; Ποια βρίσκονται εντός ελαχίστων πλαγίων αποστάσεων (και ποιες είναι αυτές); Μυρίζει εμπλοκή...

 

Εφόσον άλλη άδεια έβγαλε και άλλο έκτισε, και η αρχική άδεια δεν τηρήθηκε ούτε κατ' ελάχιστον μήπως θα ήταν λογικό αυτή να μην ληφθεί υπ' όψιν;

Όχι στα κρυφά (τάχα μου "ο ιδιοκτήτης ξέχασε να αναφέρει ότι είχε άδεια), αλλά τεκμηριωμένα.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.