Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου

[antnatal]

μια πολύ απλή ερώτηση, η απάντηση δεν ξέρω.

 

τις υπερβάσεις τις υπολογίζετε βάσει του ΝΟΚ (πχ κλιμ/σιο μέχρι 25 τ.μ. δεν υπολογίζεται στη δόμηση)???

[Largy]

υπολογιζονται με βαση τις διαταξεις που ισχυαν κατα το χρονο κατασκευης ή τις σημερινες αν ειναι ευνοικοτερες

[Faethon11]

Ακόμα και με τον ΝΟΚ το κλιμακοστάσιο είναι αυθαίρετο αν δεν υπάρχει στην ΟΑ

[antnatal]

έχεις δηλαδή ένα οροφοδιαμέρισμα με αδήλωτο το κλιμ/σιο (ή τουλάχιστο δηλωμένο σαν λοιπές παραβάσεις)?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Σε καμία περίπτωση δεν δηλώνεται ως "λοιπές παραβάσεις".....

[antnatal]

Σε καμία περίπτωση δεν δηλώνεται ως "λοιπές παραβάσεις".....

 

δε μου λες την άποψη σου όμως.

 

εγώ πιστεύω ότι πρέπει να δηλωθεί ως υπέρβαση δόμησης αλλά με προβλημάτισε συζήτηση που είχα με μηχανικό.

[Largy]

2οροφη οικια εχει ο.α. του 1979 που ομως εκδοθηκε σε οικοπεδο μη αρτιο (δεν ειχε το προσωπο που χρειαζοταν για την αρτιοτητα)

αρα το θεωρω με ΜΗ ΝΟΜΙΜΗ ΑΔΕΙΑ?

 

το 2οροφο διαφερει ως προς την ο.α. στα εξης:

οι διαστασεις εχουν μεγαλωσει περιπου 10εκ. ανα πλευρα (που ειναι μικροτερο απο το 2% της επιτρεπομενης ασποκλισης, αρα τα αγνοω?), ειναι mirror σε σχεση με τα σχεδια της αδειας και

επιπλεον εχει σοφιτα που εγινε το 1983 κ η οποια δεν ειναι στην αδεια.

φυσικα δεν μιλαμε για αποστασεις Δ γιατι δεν τηρηθηκε τιποτα αφου το οικοπεδο στην πραγματικοτητα ειναι πιο στενο

 

στη Θ΄8 ερωτοαπαντηση λεει οτι σημειωνεται οτι ναι εχει αδεια και το αυθαιρετο επιβαρυνεται με τους ΜΕΓΙΣΤΟΥΣ συντελεστες ΥΔ, ΥΥ, ΥΚ και Δ.

δλδη βαζω ολα τα μετρα που εχει στην ο.α. (150 μ2) με 1.9, 1.4, 1.4, 1,4

Για τη σοφιτα (70μ2) ομοιως, με τους μεγιστους συντελεστες και 0,5 ΒΧ.

για το mirror της κατοψης βαζω κατ.13 ή τιποτα?

 

Σωστα τα σκεφτομαι?

Επισης το ερωτημα ειναι τι σχεδια καταθετω? Αυτα της ο.α.? Τοπογραφικο μαλλον καινουριο?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

δε μου λες την άποψη σου όμως.

εγώ πιστεύω ότι πρέπει να δηλωθεί ως υπέρβαση δόμησης αλλά με προβλημάτισε συζήτηση που είχα με μηχανικό.

 

ΥΔΚΧ αν αποτελεί την μοναδική πρόσβαση.

[michalisp]

Σε γήπεδο υπάρχει ισόγειο κτίσμα που ουσιαστικά είναι αποθηκούλα με ένα WC (12m2). Ο ιδιοκτήτης θέλει να πάρει ρεύμα. Αν δηλωθεί σαν αποθήκη, μπορεί να πάρει ρεύμα? Απ' ότι θυμάμαι κάποιοι ειχαν πεί ότι υπάρχει θέμα αν δηλώσεις ΒΧ μόνο στον 4014 και πας στη δεη να πάρεις ρεύμα. Καμία πρόταση, ή να το δηλώσω όλο ΚΧ και να τελειώνω?

[χαιδω]

Απ'ότι ξέρω μπορεί να πάρει ρεύμα. Έτσι τουλάχιστον μου είπαν πριν μερικούς μήνες που είχα ρωτήσει στη ΔΕΗ. Δεν νομίζω να έχει αλλάξει κάτι. Αν θυμάμαι κάλα σε περίπτωση ΒΧ παίρνει παροχή μονοφασική και όχι τριφασική.

Edited Φεβρουάριος 28 , 2013 by Manolis gon