Μετάβαση στο περιεχόμενο

Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου


Recommended Posts

  • Απαντήσεις 5,9k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

2οροφη οικια εχει ο.α. του 1979 που ομως εκδοθηκε σε οικοπεδο μη αρτιο (δεν ειχε το προσωπο που χρειαζοταν για την αρτιοτητα)

αρα το θεωρω με ΜΗ ΝΟΜΙΜΗ ΑΔΕΙΑ?

 

το 2οροφο διαφερει ως προς την ο.α. στα εξης:

οι διαστασεις εχουν μεγαλωσει περιπου 10εκ. ανα πλευρα (που ειναι μικροτερο απο το 2% της επιτρεπομενης ασποκλισης, αρα τα αγνοω?), ειναι mirror σε σχεση με τα σχεδια της αδειας και

επιπλεον εχει σοφιτα που εγινε το 1983 κ η οποια δεν ειναι στην αδεια.

φυσικα δεν μιλαμε για αποστασεις Δ γιατι δεν τηρηθηκε τιποτα αφου το οικοπεδο στην πραγματικοτητα ειναι πιο στενο

 

στη Θ΄8 ερωτοαπαντηση λεει οτι σημειωνεται οτι ναι εχει αδεια και το αυθαιρετο επιβαρυνεται με τους ΜΕΓΙΣΤΟΥΣ συντελεστες ΥΔ, ΥΥ, ΥΚ και Δ.

δλδη βαζω ολα τα μετρα που εχει στην ο.α. (150 μ2) με 1.9, 1.4, 1.4, 1,4

Για τη σοφιτα (70μ2) ομοιως, με τους μεγιστους συντελεστες και 0,5 ΒΧ.

για το mirror της κατοψης βαζω κατ.13 ή τιποτα?

 

Σωστα τα σκεφτομαι?

Επισης το ερωτημα ειναι τι σχεδια καταθετω? Αυτα της ο.α.? Τοπογραφικο μαλλον καινουριο?

 

Είναι όπως τα λες!!!

Όλο αυθαίρετο με τους max συντελεστές και με άδεια.

Τα 10 εκ. μπορεί και να μην τα "μέτρησες" καλά...

Το mirror μια παράβαση κατηγορίας 13.

Της άδειας με σημειωμένες τις αυθαιρεσίες, νέα κάτοψη σοφίτας, εξαρτημένο τοπογραφικό αν είναι εκτός σχεδίου ή εντός οικισμού.

Πλήρη αναφορά των πάντων στην τεχνική σου έκθεση.

 

Βέβαια, δεν το κρύβω ότι, υπάρχουν "συνάδελφοι" που στηριζόμενοι στην ΟΑ και στην περίπτωση που είναι εντός σχεδίου και δεν χρειάζεται η υποβολή νέου εξαρτημένου τοπογραφικού, δεν θα το αντιμετώπιζαν έτσι, αλλά με "διαφορετικό", πιό "οικονομικό" τρόπο για τον ιδιοκτήτη.

Προσωπικά ούτε το συνιστώ, ούτε θα το έκανα.

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
Link to comment
Share on other sites

ευχαριστω ιασονα

το τοπογραφικο της αδειας δεν εχει καμια σχεση με την πραγματικοτητα, οποτε κ εγω ετσι πιστευω οτι χρειαζεται καινουριο.

Τωρα δεν ξερω τι να αναγραφεται σ αυτο σχετικα με την αρτιοτητα : οτι δεν ειναι ή τιποτα?

 

επισης στα νεα τοπογραφικα με εγσα χρειαζονται κ τα ομμορα?

Link to comment
Share on other sites

Δεν απάντησες αν είναι εντός ή εκτός σχεδίου;;;; Έχει δεν έχει σχέση με την άδεια, πρέπει να το ανεβάσεις και αυτό....

Link to comment
Share on other sites

Συναδερφοι εχω τακτοποιηση ενος μπαρμπεκιου 40 μ2!δηλαδη για ενα σχεδον ανοικτο υποστεγο.βρισκεται μεσα σε οικοπεδο με νομιμη κατοικια εξοχικη.

1/για τον συντελεστη 3 (ειδος χρησης) θα βαλω "αλλη κατοικια"?δηλ. 0.5

2/επειδη προκειται για εξοχικο σπιτι?επισης λεω να το βαλω ΥΔΒΧ.ΚΑΛΑ ΤΟ ΠΑΩ?

Link to comment
Share on other sites

Μάλλον θα βγάλει μία μικρή-μικρή διαφορίτσα στο πρόστιμο...

 

Αν το περάσεις ως ΥΔ ΒΧ θέλει και ΥΚ, ίσως και ΠΔ.

Εφόσον είναι εξοχική (και όχι κύρια) κατοικία, θα βάλεις Άλλη κατοικία.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.