Μετάβαση στο περιεχόμενο

Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου


Recommended Posts

  • Απαντήσεις 5,9k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

ΥΚ δεν θα βαλω γιατι δεν ξεπερνω την επιτρεπομενη του οικοπεδου.σωστα?

ΠΔ τι ειναι?

 

ΠΔ είναι "παραβίαση Δ" μάλλον, γιατί συνήθως συμβαίνει στα B.B.Q.

Link to comment
Share on other sites

στις σημειωσεις της Λεμπεση ομως ΥΚ ΛΕΕΙ ΟΤΙ ΒΑΖΟΥΜΕ μονο ΟΤΑΝ ΞΕΠΕΡΝΑΜΕ την επιτρεπομενη καλυψη.κι αυτο ισχυει μονο για την καλυψη.

Link to comment
Share on other sites

Αυτό προέκυπτε από μία παλαιότερη ερ/ση. Ωστόσο με την Θ4 διευκρινίστηκε με σαφήνεια ο τρόπος υπολογισμού. Έκτοτε έχει γίνει γενικά παραδεκτό ότι με αυτόν τον τρόπο θα υπολογίζουμε τις υπερβάσεις, αφού η Θ4 είναι νεότερη και και η πλέον σαφέστατη ερ/ση.

Link to comment
Share on other sites

Μια σχετικη ερωτηση και απο μενα:

Οταν εχουμε:

 

- Συνολικη επιτρεπομενη δομηση οικοπεδου = 220μ2

- Συνολικη πραγματοποιουμενη (βασει αδειας) δομηση οικοπεδου = 200μ2 (2 οικιες των 100μ2 η καθεμια)

- Στους ορους δομησης της περιοχης, αν και εκτος σχεδιου, αναφερει πχ. ποσοστο καλυψης μεγαλυτερο απο τα 2 παραπανω νουμερα. (τα μεγιστα επιτρεπομενα μεγεθη της περιοχης ειναι μεγαλυτερα απο το 200 και το 220)

 

Πως υπολογιζω Υ.Δομησης και Υ.Καλυψης για καθεμια οικια ξεχωριστα?

Διαιρω με το 100? με το 200? με το 220? ή μηπως με το μεγιστο επιτρεπομενο της περιοχης?

Edited by Clemenza
Link to comment
Share on other sites

Αν δεν υπάρχει άδεια δεν υπολογίζουμε συντελεστές.

 

Αν υπάρχει άδεια υπολογίζεις τον συντ με βάση το λόγο Υ του εγκεκριμένου / επιτρεπόμενα.

Αν υπάρχει σύσταση ιδιοκτησίας κάνεις ξεχωριστή δήλωση για κάθε ιδιοκτησία με ανεξάρτητο υπολογισμό των Υ.

Αν όχι, κάνεις μία δήλωση για όλο το γήπεδο, αθροίζοντας όλες τις Υ.

Link to comment
Share on other sites

@sagiasd

 

Υπαρχει αδεια.

Δεν καταλαβα την απαντηση σου. Το ερωτημα ειναι ποια ειναι τα "επιτρεπομενα"

Αυτα που λεει η αδεια οτι θα πραγματοποιηθουν? (200 στην περιπτωση μου )

Αυτα που λεει η αδεια οτι θα μπορουσα να πραγματοποιησω? (220 στην περιπτωση μου)

Link to comment
Share on other sites

Ποσοστό Υπέρβασης Δόμησης: Εμβαδόν υπέρβασης/ Μέγιστη επιτρεπόμενη

Ποσοστό Υπέρβασης Κάλυψης: Εμβαδόν υπέρβασης/ Μέγιστη επιτρεπόμενη

Link to comment
Share on other sites

Η ΥΔ είναι τα αυθαίρετα μ2 πέρα των 200 (ή 100 αντίστοιχα) εγκεκριμένων βάσει της αδείας. Αυτός θα είναι ο αριθμητής του κλάσματος.

Παρονομαστής θα είναι η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση του γηπέδου, τα 220 μ2, όπως αναφέρεις.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.