af.civileng Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2013 Και ξαναρωτάω... Οπότε το περνάω σαν Υ.Δ.Β.Χ. εφόσον έχουν τηρηθεί οι στάθμες και περνάω μόνο μία παράβαση για το ξεμπάζωμα! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ilias Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2013 Ναι. Link to comment Share on other sites More sharing options...
pontifikas Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2013 Συνάδελφοι μου έτυχε το εξής και δεν ξέρω πως να το δηλώσω. Αποθήκη 180 τ.μ. με Ο.Α. του 1980 . Η αποθήκη επεκτάθηκε κατα 20 τ.μ. Το θέμα ειναι ότι ο ιδιοκτήτης την χρησιμοποιούσε απο το 1989 με αδεια λειτουργίας ως καταστημα και στο συμβόλαιο ιδιοκτησίας του φαινεται ως καταστημα. Τον Μάρτιο του 2013 ο ιδιοκτήτης έκλεισε το καταστημα και έκανε και διακοπή στην εφορία ,αυτό σήμερα ειναι ένας άδειας ενιαίος χώρος. Εγώ πως πρεπει να το δηλώσω. 1) Ως αποθήκη εφόσον το καταστημα έπαψε να λειτουργεί και ο ιδιοκτήτης θέλει να το δηλώσει ως αποθήκη όπως προβλέπεται στην Ο.Α. ? Και μετά να κάνει τρόποιηση του συμβολαίου του, και φυσικά γιατί το πρόστιμο θα ειναι μονο η υπέρβαση δόμησης κατα 20 τ.μ, 2) ή πρεπει να το δηλώσω ως καταστημα με αλλαγη χρήσης μετά το 1983 που το πρόστιμο ειναι τεράστιο.? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2013 Εξέτασες εάν υπάρχει άδεια αλλαγής χρήσης? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2013 (edited) ηταν μια αποθηκη...στο υπογειο ή στο ισογειο? Κατα την ΟΑ "αποθηκη" κατα το συμβολαιο "καταστημα" [αλλο ΦΜΑ πληρωνει η αποθηκη αλλον το καταστημα...αρα καποια βαση ειχαν να το γραψουν καταστημα και να πληρωσουν περισσοτερα] και, σωστα ρωταει ο παυλος μηπως υπαρχει αδεια αλλαγης χρησης... [τις καλησπερες μου] Επεκταθηκε κατα 20 τμ.....εξ αρχής ή εκανε προσθηκη..κάποτε....και σε βαρος ποιανου χωρου? Αυτη η επεκταση για να τακτοποιηθει...μηπως χρειαζεται συναινεση? Τι σημαινει "μετα να κανει τροποποιηση του συμβολαιου του"??? Edited Απρίλιος 11 , 2013 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
pontifikas Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2013 Καλησπερα δεν έχει αδεια αλλαγη χρήσης ,ειναι ισογεια αποθηκη και ειναι ιδιόκτητο οικόπεδο με μια κατοικία απο πάνω , ο ιδιοκτήτης το 1989 με κάποιο τροπο έβγαλε αδεια απο την κοινότητα για ´´καταστημα εστίασεων - μνημόσυνά´´ στη συνέχεια το 1997 έκανε σύσταση για να διαχωρίσει την κατοικία απο το καταστημα και στο συμβόλαιο της σύστασης αναφέρθηκε ως καταστημα χωρίς να έχουν κάνει αλλαγη χρήσης όπως προ ειπα .Η επέκταση έγινε απο την κατασκευή του Δυοροφου διότι αφορά τον φερον οργανισμό. Πριν ένα μήνα ο ιδιοκτήτης έκλεισε την επιχείρηση που λειτουργούσε εκεί , έκλεισε και τα βιβλία του. Πως να το δηλώσω? Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 11 , 2013 (edited) Εφόσον κατά την αυτοψία είναι βοηθητικός χώρος θα δηλώσεις αυτό. Δεν είναι αντικείμενο της έρευνάς σου οι ενδεχόμενες μη σύννομες αλλαγές χρήσης στο παρελθόν. Επομένως έχεις υπέρβαση δόμησης βοηθητικού χώρου και αυτό έγινε κατά την ανέγερση. Edited Απρίλιος 11 , 2013 by nzerman Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2013 Συμφωνώ κι εγώ.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Clemenza Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2013 Ερωτηση: Εχουμε πχ. 100μ2 ενος χωρου στον οποιο εχει γινει Υ.Υ. Επιπλεον εντος του χωρου αυτου κατασκευαστηκε καθ'υπερβαση οικοδομικης αδειας ΠΑΤΑΡΙ πχ. 50μ2. Βαζουμε Υ.Υ. και στα 50μ2 του παταριου ή οχι? (αφου δεν υπηρχε αυτος ο χωρος στην αδεια για να πω οτι ειχα "υπερβαση σε σχεση με το υψος της αδειας") Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 12 , 2013 Όχι δεν βάζουμε. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα