Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου

[Thodoris4]

Ευχαριστώ.

Η ερώτηση αφορούσε αποκλειστικά τον τρόπο δήλωσης πάντως. Γιατί όταν δεν υπήρχε επιλογή χωρίς ΥΔ, απλά επέλεγες <50% ΥΔ.

[soundholics]

Ναι έχεις δίκιο κι όσοι το έκαναν, καλά έκαναν αφου τυπικά και η 0 υπέρβαση είναι <50% που δίνει 1.00 συντελεστή.

[mixanakos]

Καλημέρα και απο εμένα. Δεδομένου οτι στο αρχικό post του geo21 δεν είδα αυτό που θα ρωτήσω συμπερένω ότι δεν συζητήθηκε ή δεν ξεκαθαρίστηκε. Στα προ του 1955 που έγιναν αργότερα προσθήκες ή άλλες παρανομίες χωρίς άδεια τότε στον υπολογισμό του προστίμου βάζω ΜΕ ή ΧΩΡΙΣ άδεια?

 

Με την δική μου λογική αλλά χωρίς να το έχω δει ξεκάθαρα γραμμένο κάπου, απλά έχω την υπόνεια οτι σε κάποια ημερίδα του ΤΕΕ συζητήθηκε, πρέπει να θεωρήσουμε οτι ΕΧΕΙ άδεια για τον ίδιο λόγο που από τον νόμο εξαιρούνται αυτά τα κτίρια όπως και κτίρια που έιναι στη Γ' φάση του νόμου Τρίτση. Επίσης στην πλατφόρμα του ΤΕΕ ζητάει τον αριθμό αδείας, αν ισχύουν τα παραπάνω ξέρει κανείς αν θα δέχεται το σύστημα να γράψεις "προ του 1955"?

[michalisp]

Καλημέρα και απο εμένα. Δεδομένου οτι στο αρχικό post του geo21 δεν είδα αυτό που θα ρωτήσω συμπερένω ότι δεν συζητήθηκε ή δεν ξεκαθαρίστηκε. Στα προ του 1955 που έγιναν αργότερα προσθήκες ή άλλες παρανομίες χωρίς άδεια τότε στον υπολογισμό του προστίμου βάζω ΜΕ ή ΧΩΡΙΣ άδεια?

 

Με την δική μου λογική αλλά χωρίς να το έχω δει ξεκάθαρα γραμμένο κάπου, απλά έχω την υπόνεια οτι σε κάποια ημερίδα του ΤΕΕ συζητήθηκε, πρέπει να θεωρήσουμε οτι ΕΧΕΙ άδεια για τον ίδιο λόγο που από τον νόμο εξαιρούνται αυτά τα κτίρια όπως και κτίρια που έιναι στη Γ' φάση του νόμου Τρίτση. Επίσης στην πλατφόρμα του ΤΕΕ ζητάει τον αριθμό αδείας, αν ισχύουν τα παραπάνω ξέρει κανείς αν θα δέχεται το σύστημα να γράψεις "προ του 1955"?

 

Δέχεται πάντως το ν.720/77 οπότε δεν βλέπω λόγο να μην δεχθεί το προ του 55

Edited December 16, 2011 at 10:46 πμ by michalisp

[civiltre]

Καλησπέρα,

Στο αρχικό οικόπεδο υπάρχει Ο.Α. και αυθαιρεσίες οι οποίες επεκτείνονται στο όμορο οικόπεδο το οποίο και αγόρασε ο ιδιοκτήτης σε μεταγενέστερο χρόνο.

Γίνεται να τα ρυθμίσω ως ένα (κάλυψη, δόμηση να αναφέρονται στο σύνολο των οικοπέδων) ή πρέπει να τα εξετάσω χωριστά;

Το ένα οικόπεδο με Ο.Α. και το άλλο χωρίς παρόλο που το κτίσμα είναι ενιαίο και κατασκευασμένο και στα δυο οικόπεδα.

[ΚΑΝΑ]

όπως θες

και τα 2 γίνονται και επιτρέπονται

 

mixanakos

 

δηλαδή έχεις Ο.Α με ημερ/νία πριν του 1955 ή δεν έχεις τίποτα;

 

έχεις απόφαση προϊσταμένου για προ του 1955 κτίσμα ή δεν έχεις;

(δεν κατάλαβα)

Edited December 16, 2011 at 07:14 μμ by ΚΑΝΑ

[mixanakos]

δηλαδή έχεις Ο.Α με ημερ/νία πριν του 1955 ή δεν έχεις τίποτα;

 

έχεις απόφαση προϊσταμένου για προ του 1955 κτίσμα ή δεν έχεις;

(δεν κατάλαβα)

 

Έχω συμβόλαιο αγοράς του ακινήτου το 2000 που αναφέρει οτι το κτίσμα είναι του 1928. Μόλις τώρα όμως πρόσεξα οτι αυτό το συμβόλαιο λέει επίσης οτι το ισόγειο χρησιμοποιείται για φύλαξη ζώων. Τώρα που γίνανε εργασίες ανακατασκευής και έγινε όλο κατοικία (χωρίς Ο.Α.) πρέπει να βάλω και το ισόγειο σαν παράβαση, σωστά? Δεδομένο οτι η πλατφόρμα του ΤΕΕ αλλαγή χρήσης δεν εννοεί την επιμέρους αυθαιρεσία αλλά αν το κτίριο απο κατοικία έγινε γραφεία π.χ. και αφού έχω Σ.Δ. και Σ.Κ. τότε σαν τι αυθαιρεσία να την θεωρήσω? Μάλλον με αναλυτικό το βλέπω.

Edited December 16, 2011 at 07:53 μμ by mixanakos

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

_{Όταν μπορεί να εκδοθεί οικοδομική άδεια για τις λοιπές παραβάσεις και για πισίνα πώς δηλώνεται για να μην υπολογισθεί πρόστιμο ;}

Edited December 17, 2011 at 03:36 πμ by ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ

[STAVION]

@ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ Στα φύλλα καταγραφής δηλώνεται κατω κατω στο: τυπος αυθαιρεσίας.

Edited December 17, 2011 at 07:54 πμ by STAVION

[michalisp]

Να ρωτήσω κάτι γιατί έχω κολήσει....αφαιρούνται τα πρόστιμα του 3843/10 από τον 4014 (συμπεριλαμβανομένου και του παραόλου αφού είναι τμήμα του προστίμου). Σωστά?