akius Δημοσιεύτηκε January 17, 2012 at 04:12 μμ Δημοσιεύτηκε January 17, 2012 at 04:12 μμ διαγραμμα κλαυψης τι λεει? με ποια τ.μ βγηκε η αδεια με 16*25 η 18*25 επισης μου κανει εντυπωση γιατι εχει πανω απο 2% που επιτρεπεται
mkara Δημοσιεύτηκε January 17, 2012 at 09:15 μμ Δημοσιεύτηκε January 17, 2012 at 09:15 μμ μπορει καποιος να μου πει πως θα δηλωσω τα παρακατω αυθαιρετα; σε αγροτεμαχιο εκτος σχεδιου εχω αναλαβει να τακτοποιησω τις 7 απο τις 8 κατοικιες...καθε κατοικια εχει και διαφορετικη αυθαιρεσια...υπαρχει ΟΑ πως θα τα δηλωσω; το καθενα ξεχωριστα ή ολα μαζι επειδη λογιζονται σαν μια ιδιοκτησια; θα πρεπει να κανω τοπογραφικο σε ΕΓΣΑ; (εχει παλιο) πρεπει να το ενταξω στην αμοιβη μηχανικου για τον καθενα ξεχωριστα ;;;
Manolis gon Δημοσιεύτηκε January 17, 2012 at 09:41 μμ Δημοσιεύτηκε January 17, 2012 at 09:41 μμ Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω σαν Α/Α έργου του συστήματος αμοιβών στα πρόσθετα στοιχεία βάζουμε από την εντολή πληρωμής του ΤΕΕ τον 7ψήφιο αριθμό που λέει Α/Α Έργου ή τον αρ. Πρωτ. της εντολής? Ευχαριστώ Τον 7ψήφιο mkara, Ο ιδιοκτήτης είναι ένας? 1
mkara Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 07:26 πμ Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 07:26 πμ (edited) οχι ειναι 7 ιδιοκτητες αλλα με ποσοστο επι του οικοπεδου Edited January 18, 2012 at 07:32 πμ by mkara
architect_duth Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 09:07 πμ Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 09:07 πμ μπορει καποιος να μου πει πως θα δηλωσω τα παρακατω αυθαιρετα; σε αγροτεμαχιο εκτος σχεδιου εχω αναλαβει να τακτοποιησω τις 7 απο τις 8 κατοικιες...καθε κατοικια εχει και διαφορετικη αυθαιρεσια...υπαρχει ΟΑ πως θα τα δηλωσω; το καθενα ξεχωριστα ή ολα μαζι επειδη λογιζονται σαν μια ιδιοκτησια; θα πρεπει να κανω τοπογραφικο σε ΕΓΣΑ; (εχει παλιο) πρεπει να το ενταξω στην αμοιβη μηχανικου για τον καθενα ξεχωριστα ;;; Η άδεια είναι για 1 κατοικία από τις 8? Καταρχάς απ' ότι κατάλαβα είναι εξ' αδιαιρέτου, άρα χρειάζεσαι και από τον 8ο συνιδιοκτήτη: 1) Ονοματεπώνυμο 2) Πατρώνυμο 3) ΑΦΜ 4) Ποσοστό οικοπέδου (είναι το υπόλοιπο από τους 7 ) 5) ΤΗΝ ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΤΟΥ (ότι συμφωνεί για την τακτοποίηση) Από κει και πέρα, δύνασαι να κάνεις και 1 δήλωση (= 1 αμοιβή = 1 κράτηση), όπου: 1) Θα βάλεις και τους 8 ιδιοκτήτες 2) Θα συμπληρώσεις τα ΦΚ, όπως θα τα συμπλήρωνες εάν όλες οι κατασκευές ήταν ενός ατόμου. Γενικά αντιμετώπισέ το σαν 1 ιδιοκτήτη. 3) Η "μαγκιά" και το παλούκι (μάλλον) θα είναι να μοιράσεις το πρόστιμο που αντιστοιχεί στον καθένα! ΥΓ: Υπόψη ότι επειδή έχεις ο.α. όσα είναι εντός πλάγιων αποστάσεων θα έχουν τσουκτερό πρόστιμο!!! ΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ: Κάνε 7 δηλώσεις (= 7 αμοιβές = 7 κρατήσεις) όπου: 1) Συμπληρώνεις πάλι τα στοιχεία ΟΛΩΝ. 2) Κάθε φορά υπογράφει διαφορετικός "φερόμενος ιδιοκτήτης" ο οποίος σου υπογράφει ότι έχει το ΟΚ από τους άλλους. 3) Αντιμετωπίζεις το κτήριό του μόνο (άρα το πρόστιμο που βγαίνει είναι δικό του μόνο) αλλά για τους συντελεστές λαμβάνεις υπόψη ΟΛΕΣ τις αυθαιρεσίες. Έτσι βγάζεις και πιο ξεκάθαρα πρόστιμα! ΥΓ 1: Το συνολικό πρόστιμο ΠΡΕΠΕΙ να σου βγει ΙΔΙΟ στις 2 περιπτώσεις. Απλά στην 1η πληρώνεις 1 παράβολο, στη 2η 7 παράβολα, αλλά το συνολικό πρόστιμο πρέπει να είναι ίδιο! ΥΓ 2: Τις 7 αμοιβές = 7 κρατήσεις = περίπου 700€ κρατήσεις αντιμετώπισέ τες ανάλογα... ΥΓ 3: Εννοείται ότι σου κάνουν 7 εξουσιοδοτήσεις και εσύ κάνεις 7 συμφωνητικά! ΥΓ 4: Ελπίζω να σου τα λέω σωστά!
georgegaleos Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 07:36 μμ Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 07:36 μμ (edited) διαγραμμα κλαυψης τι λεει? με ποια τ.μ βγηκε η αδεια με 16*25 η 18*25 επισης μου κανει εντυπωση γιατι εχει πανω απο 2% που επιτρεπεται Διάγραμμα κάλυψης στα 18*25. Στο στέλεχος αδείας στην σελίδα του τοπογραφικού αναλυτικότατα το σκαρίφημα όπως το τοπογραφικό στα 18*25. Τετραγώνικά συμβολαίου στα 400μ2 (16*25) Τετραγωνικά στο τοπογραφικό αδείας στα 450μ2 (18*25) Αρα ???? Edited January 18, 2012 at 07:36 μμ by georgegaleos
Manolis gon Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 08:46 μμ Δημοσιεύτηκε January 18, 2012 at 08:46 μμ Αρα διόρθωση συμβολαίου.Η πραγματικότητα ποιά είναι?
giatrasof Δημοσιεύτηκε January 19, 2012 at 02:03 πμ Δημοσιεύτηκε January 19, 2012 at 02:03 πμ Η άδεια είναι για 1 κατοικία από τις 8? Καταρχάς απ' ότι κατάλαβα είναι εξ' αδιαιρέτου, άρα χρειάζεσαι και από τον 8ο συνιδιοκτήτη: 1) Ονοματεπώνυμο 2) Πατρώνυμο 3) ΑΦΜ 4) Ποσοστό οικοπέδου (είναι το υπόλοιπο από τους 7 ) 5) ΤΗΝ ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΤΟΥ (ότι συμφωνεί για την τακτοποίηση) Από κει και πέρα, δύνασαι να κάνεις και 1 δήλωση (= 1 αμοιβή = 1 κράτηση), όπου: 1) Θα βάλεις και τους 8 ιδιοκτήτες 2) Θα συμπληρώσεις τα ΦΚ, όπως θα τα συμπλήρωνες εάν όλες οι κατασκευές ήταν ενός ατόμου. Γενικά αντιμετώπισέ το σαν 1 ιδιοκτήτη. 3) Η "μαγκιά" και το παλούκι (μάλλον) θα είναι να μοιράσεις το πρόστιμο που αντιστοιχεί στον καθένα! ΥΓ: Υπόψη ότι επειδή έχεις ο.α. όσα είναι εντός πλάγιων αποστάσεων θα έχουν τσουκτερό πρόστιμο!!! ΤΟ ΚΑΛΥΤΕΡΟ: Κάνε 7 δηλώσεις (= 7 αμοιβές = 7 κρατήσεις) όπου: 1) Συμπληρώνεις πάλι τα στοιχεία ΟΛΩΝ. 2) Κάθε φορά υπογράφει διαφορετικός "φερόμενος ιδιοκτήτης" ο οποίος σου υπογράφει ότι έχει το ΟΚ από τους άλλους. 3) Αντιμετωπίζεις το κτήριό του μόνο (άρα το πρόστιμο που βγαίνει είναι δικό του μόνο) αλλά για τους συντελεστές λαμβάνεις υπόψη ΟΛΕΣ τις αυθαιρεσίες. Έτσι βγάζεις και πιο ξεκάθαρα πρόστιμα! ΥΓ 1: Το συνολικό πρόστιμο ΠΡΕΠΕΙ να σου βγει ΙΔΙΟ στις 2 περιπτώσεις. Απλά στην 1η πληρώνεις 1 παράβολο, στη 2η 7 παράβολα, αλλά το συνολικό πρόστιμο πρέπει να είναι ίδιο! ΥΓ 2: Τις 7 αμοιβές = 7 κρατήσεις = περίπου 700€ κρατήσεις αντιμετώπισέ τες ανάλογα... ΥΓ 3: Εννοείται ότι σου κάνουν 7 εξουσιοδοτήσεις και εσύ κάνεις 7 συμφωνητικά! ΥΓ 4: Ελπίζω να σου τα λέω σωστά! --- καταρχήν πιστεύω πως έχουν εκδώσει άδεια με ψευδή στοιχεία 18*25= 450 τ.μ.(σε κάποια ερωτοαπάντηση - μάλλον Θ κάτι αναφέρει, ότι βαρύνεται με τους μεγαλύτερους συντελεστές, αν θυμάμαι καλά) --- κατά δεύτερον δεν νομίζω ότι μπορείς να κάνεις μια δήλωση για το καθένα και να δείχνεις τις υπερβάσεις των υπολοίπων χωρίς να τους καταλογίσεις πρόστιμο. Γίνεται αυτό? ωραίο θα ήταν σε κάθε εξ΄ αδιαιρέτου να παίρνουμε 2 - 3 - 4 .... αμοιβές. Τι μας εμποδίζει και τι μας το επιτρέπει ????
architect_duth Δημοσιεύτηκε January 19, 2012 at 08:03 πμ Δημοσιεύτηκε January 19, 2012 at 08:03 πμ Μα εγώ δεν απαντάω στον akius, αλλά στον mkara !
georgegaleos Δημοσιεύτηκε January 19, 2012 at 11:03 πμ Δημοσιεύτηκε January 19, 2012 at 11:03 πμ Αρα διόρθωση συμβολαίου.Η πραγματικότητα ποιά είναι? Μανώλη καλημέρα, η πραγματικότητα είναι αυτή του συμβολαίου.
Recommended Posts