Thodoris4 Δημοσιεύτηκε January 23, 2012 at 10:03 μμ Δημοσιεύτηκε January 23, 2012 at 10:03 μμ Ναι ανα φύλλο καταγραφής. π.χ. σε ένα ακίνητο 20 m2 άλλαξαν χρήση από κατοικία σε..............κατάστημα και έγινε και προσθήκη άλλων 30 m2. Κάνεις δύο ΦΚ όπου στο ένα βάζεις 20 m2 σαν αλλαγή χρήσης χωρίς ΥΔ, ενώ στο δεύτερο βάζεις 30 m2 με ΥΔ. Δηλαδή παρόλο που έχεις υπέβαση δόμησης στο ακίνητο, την βάζεις σε όσα m2 την επιφέρουν. o AKIUS αλλο λέει... λέει για καθε ΦΚ του ειπανε οτι βαζεις διαφορετικο ποσοστό επιβαρυνσης. Δηλαδη αν εχεις μια κατασκευη με ΥΔ 30 μ και μια αλλη με 20 τμ, ο συντελσετης σε καθε ΦΚ θα ειναι διαφορετικος. Στη μια θα ειναι 30/επιτρεπόμενο και στην αλλη 20/επιτρεπόμενο. Ετσι ειπανε σε καποιο ΤΕΕ. Στο ΤΕΕ/ΤΚΜ λενε αλλα. ΟΤΙ ΝΑ ΝΑΙ!!!!!!!!!
ilias Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 05:58 πμ Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 05:58 πμ Ε αυτό είναι λάθος κατά τη γνώμη μου. Αφού έχεις υπέρβαση δόμησης 30+20=50 μ2 θα έχεις ποσοστό υπέρβασης αυτής 50/επιτρεπόμενη. Συμφωνείς Θοδωρή?
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 06:18 πμ Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 06:18 πμ (edited) ilia από τη στιγμή που ο νόμος απαιτεί την σύνταξη νέου T.Δ και νέου Δ.Κ δεν μπορεί να μην λαμβάνονται υπόψη τα νέα συνολικά μεγέθη ποσοστού υπέρβασης δόμησης και του ποσοστού κάλυψης που προκύπτουν στο ακίνητο και μάλιστα με το νέο εμβαδό του. Άρα 30+20/επιτρ Edited January 24, 2012 at 06:40 πμ by ΚΑΝΑ
ilias Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 06:32 πμ Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 06:32 πμ Άρα συμφωνούμε!
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 07:24 πμ Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 07:24 πμ Κι εγώ συμφωνώ αλλά διάφορα τμήματα ΤΕΕ λένε άλλα. Εγώ πιστεύω ότι εφόσον ένας ιδιοκτήτης έκανε όλες τις παραβάσεις, να προσαυξηθεί με το άθροισμα της δόμησης. 5 μήνες μετά και μας κάνουν να αναρωτιόμαστε.
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 08:08 πμ Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 08:08 πμ Δεν κάνουμε διαφορετικά φύλλα καταγραφής για ίδιες υπερβάσεις ίδιας ιδιοκτησίας με άλλους συντελεστές υπέρβασης!!! Αφήστε τους"άσχετους" να λένε π@π@ριές.....
d.giourgas Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 08:50 πμ Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 08:50 πμ Τραγικό να ψαχνόμαστε μεταξύ μας, για το συντελεστη ΥΔ, 4 μήνες μετά ????
Excadrix Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 09:11 πμ Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 09:11 πμ Ωραια στην περιπτωση που εχει 2 Υ/Δ σε διαφορετικες χρονολογικες περιοδους τι γινεται? εγω εχω 20 τμ ενα δωματιο υπερβαση δομησης πριν το 83 και μετα το 83 εφτιαξε αλλο ενα αλλα 15τμ.. η αδεια ειναι επισης για λυομενο τα οποια τα αρχικα 48 τμ τα εκανε με συμβατικο τροπο.. οποτε ερωτω... βαζω τα 48τμ που εγιναν με συμβατικο τροπο σε ενα φυλλο καταγραφης χωρις υπερβαση δομησης τα υπολοιπα 20 και 15 τα υπολογιζω ξεχωριστα? π.χ 1) 20/48 -> 40% και 15/48 ->31% ή 2) (20+15)/48 ->72% οποτε παω στο 50-100 για ολα...?Γιατι μεχρι τωρα ηξερα προσθετεις ολες τις υπερβασεις βγαζεις το ποσοστο στο συνολικο και το βαζεις σε ολα τα φυλλα καταγραφης... τελικα αυτο δεν ισχυει? οχι τιποτα αλλο αλλα ημουν ετοιμος να στειλω την προσωρινη υποβολη να βγουν οι δοσεις..
σακαμπου Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 09:29 πμ Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 09:29 πμ τελικα υπογειο που μετατραπηκε σε κατοικια μετραει στο ποσοστο της υπερβασης δομησης?????????????????to ποσοστο αυτο μπαινει σε ολα τα φυλλα καταγραφης????????????και κατι ακομα με το διαγραμμα καλυψης τι γινεται? ευχαριστω
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 09:29 πμ Δημοσιεύτηκε January 24, 2012 at 09:29 πμ Η άδεια σου δίνει και το πότε κατασκευάστηκαν τα 48 τ.μ. (υποθέτω πριν το 83. Άρα έχεις 1 φύλλο καταγραφής τα 48+20=68 τ.μ. πριν το 83. Και ένα φύλλο καταγραφής τα 15 μετά το 83. Ο συντελεστής υπέρβασης δόμησης είναι μεταξύ (72,92%) δηλαδή 50 - 100%. Και αυτό το βάζεις παντού (και στα 2 φύλλα καταγραφής).
Recommended Posts