architect_duth Δημοσιεύτηκε November 17, 2011 at 04:02 μμ Δημοσιεύτηκε November 17, 2011 at 04:02 μμ ΠΧ: Ένα οικόπεδο (σε εξ' αδιαιρέτου είναι αλλά ας πούμε ότι είναι δικό του όλο) υπάρχει ο.α. για κατάστημα. Υφιστάμενη κατάσταση: Ίδιο κτήριο αλλά με δωμάτια ανεξάρτητα (ενοικιαζόμενα δωμάτια). Δλδ στον ίδιο όγκο τα χώρισε με εσωτερικούς τοίχους, έκανε και 5 τουαλέτες και τώρα είναι 5 ενοικιαζόμενα δωμάτια με ανεξάρτητη είσοδο. Επίσης, σε απόσταση από το κτήριο που είχε ο.α. , υπάρχει εξ' ολοκλήρου αυθαίρετο 50 τμ ο οποίο όμως έχει 2 ανεξάρτητους χώρους ώστε να είναι το ένα reception και το άλλο δωμάτιο για τον ιδιοκτήτη. ΑΡΑ έχουμε τους εξής ανεξάρτητους χώρους σε 2 όγκους (ο ένας με ο.α και ο άλλος αυθαίρετος): 1) 5 δωμάτια στον 1ο όγκο 2) 1 δωμάτιο (reception) στον 2ο όγκο 3) 1 δωμάτιο του ιδιοκτήτη στον 2ο όγκο ΑΡΑ έχουμε 7 ανεξάρτητες και λειτουργικά αυτοτελείς ιδιοκτησίες.... ΕΝΟΣ ιδιοκτήτη ???????
mbrebou Δημοσιεύτηκε November 17, 2011 at 04:05 μμ Δημοσιεύτηκε November 17, 2011 at 04:05 μμ συναδερφοι σορρυ εφοσον δεν μου διευκρινιζει ΑΚΡΙΒΩΣ τι εννοεις ο καλλιτεχνης εγω σε ερωτοαπαντησεις δεν βασιζομαι.Θα αναλαβω την ευθυνη και μετα ας ερθουν να μου πουν οτι θενε.Αφου γινεται συσταση οτι θελει πουλαει ο καθενας!Kapa μαζι σου ελπιζω να μην φαμε ξυλο!! ΠΧ: Ένα οικόπεδο (σε εξ' αδιαιρέτου είναι αλλά ας πούμε ότι είναι δικό του όλο) υπάρχει ο.α. για κατάστημα. Υφιστάμενη κατάσταση: Ίδιο κτήριο αλλά με δωμάτια ανεξάρτητα (ενοικιαζόμενα δωμάτια). Δλδ στον ίδιο όγκο τα χώρισε με εσωτερικούς τοίχους, έκανε και 5 τουαλέτες και τώρα είναι 5 ενοικιαζόμενα δωμάτια με ανεξάρτητη είσοδο. Επίσης, σε απόσταση από το κτήριο που είχε ο.α. , υπάρχει εξ' ολοκλήρου αυθαίρετο 50 τμ ο οποίο όμως έχει 2 ανεξάρτητους χώρους ώστε να είναι το ένα reception και το άλλο δωμάτιο για τον ιδιοκτήτη. ΑΡΑ έχουμε τους εξής ανεξάρτητους χώρους σε 2 όγκους (ο ένας με ο.α και ο άλλος αυθαίρετος): 1) 5 δωμάτια στον 1ο όγκο 2) 1 δωμάτιο (reception) στον 2ο όγκο 3) 1 δωμάτιο του ιδιοκτήτη στον 2ο όγκο ΑΡΑ έχουμε 7 ανεξάρτητες και λειτουργικά αυτοτελείς ιδιοκτησίες.... ΕΝΟΣ ιδιοκτήτη ??????? ΚΑΙ ΜΗΝ ΞΕΧΝΑΣ....7 παραβολακια!!!εγω θεωρω οτι αυτα δεν γινονται!!
stahlex Δημοσιεύτηκε November 17, 2011 at 04:08 μμ Δημοσιεύτηκε November 17, 2011 at 04:08 μμ (edited) reply se 17:58 mbrebou αν θελει ο ιδιοκτητης να τα θεωρει ενα θα εκανα μια δηλωση. αν θελει να τα θεωρει 2 αυτοτελη και να γραψει τα 2 δωματια του ιδογειου πχ σε ενα παιδι θα εκανα 2 δηλωσεις. λεπτομερεια:μην ξεχνας οτι αν ενας χωρος δηλωθει αυτοτελης μπορει να ζητησει αυτονομη συνδεση δικτυα σε ΔΕΗ, ΟΤΕ μετα την τακτοποιηση σωστα? Edited November 17, 2011 at 04:11 μμ by stahlex
mbrebou Δημοσιεύτηκε November 17, 2011 at 04:11 μμ Δημοσιεύτηκε November 17, 2011 at 04:11 μμ αν θελει ο ιδιοκτητης να τα θεωρει ενα θα εκανα μια δηλωση. αν θελει να τα θεωρει 2 αυτοτελη και να γραψει τα 2 δωματια του ιδογειου πχ σε ενα παιδι θα εκανα 2 δηλωσεις. λεπτομερεια:μην ξεχνας οτι αν ενας χωρος δηλωθει αυτοτελης μπορει να ζητησει αυτονομη συνδεση δικτυα ΔΕΗ, ΟΤΕ μετα την τακτοποιηση σωστα? σε αυτο εχεις δικιο...γιαυτο διευκρινιζω οτι ΕΝΑ ρολοι μπαινει!!αν και σε αυτο δεν ειμαι βεβαια.Διοτι η ΔΕΗ κανει οτι θελει...
stahlex Δημοσιεύτηκε November 17, 2011 at 04:17 μμ Δημοσιεύτηκε November 17, 2011 at 04:17 μμ ΠΧ: Ένα οικόπεδο (σε εξ' αδιαιρέτου είναι αλλά ας πούμε ότι είναι δικό του όλο) υπάρχει ο.α. για κατάστημα. Υφιστάμενη κατάσταση: Ίδιο κτήριο αλλά με δωμάτια ανεξάρτητα (ενοικιαζόμενα δωμάτια). Δλδ στον ίδιο όγκο τα χώρισε με εσωτερικούς τοίχους, έκανε και 5 τουαλέτες και τώρα είναι 5 ενοικιαζόμενα δωμάτια με ανεξάρτητη είσοδο. Επίσης, σε απόσταση από το κτήριο που είχε ο.α. , υπάρχει εξ' ολοκλήρου αυθαίρετο 50 τμ ο οποίο όμως έχει 2 ανεξάρτητους χώρους ώστε να είναι το ένα reception και το άλλο δωμάτιο για τον ιδιοκτήτη. ΑΡΑ έχουμε τους εξής ανεξάρτητους χώρους σε 2 όγκους (ο ένας με ο.α και ο άλλος αυθαίρετος): 1) 5 δωμάτια στον 1ο όγκο 2) 1 δωμάτιο (reception) στον 2ο όγκο 3) 1 δωμάτιο του ιδιοκτήτη στον 2ο όγκο ΑΡΑ έχουμε 7 ανεξάρτητες και λειτουργικά αυτοτελείς ιδιοκτησίες.... ΕΝΟΣ ιδιοκτήτη ??????? εχεις μπερδεψει λιγο τις χρησεις. εχεις μια συνδεση ΔΕΗ για ολα αυτα?μηπως εχεις μια αυτοτελη χρηση?
soundholics Δημοσιεύτηκε November 17, 2011 at 04:18 μμ Δημοσιεύτηκε November 17, 2011 at 04:18 μμ kapa, δεν έχεις δίκιο με τον 3843.. και εκεί αυτοτελείς ιδιοκτησίες τακτοποιούσαμε... μην τα συγχέεται...
salpigoal Δημοσιεύτηκε November 17, 2011 at 04:21 μμ Δημοσιεύτηκε November 17, 2011 at 04:21 μμ Καλα μην ειστε και τοσο σιγουροι για τις συστασεις οριζοντιων ιδιοκτησιων που θα αφορουν αυθαιρετα του 4014....
mbrebou Δημοσιεύτηκε November 17, 2011 at 04:21 μμ Δημοσιεύτηκε November 17, 2011 at 04:21 μμ καταλαβα...ολοι εχουμε κανει κατι διαφορετικο!!ΠΟΛΥ ομορφα...
stahlex Δημοσιεύτηκε November 17, 2011 at 04:22 μμ Δημοσιεύτηκε November 17, 2011 at 04:22 μμ (edited) @mbrebou να σου πω τι εκανα σε παρομοια περιπτωση: εκανα αυτοψια σε εκτος σχεδιου.1 οικοδ. αδεια για ισογειο. βρηκα κατοικια σε υπογειο (ξεμπαζωμενο) και κατοικια ξεχωριστη στον οροφο. μου ειπε ο ιδιοκτητης: στο υπογειο μενω εγω.στον οροφο το παιδι μου.θελω να γραψω το υπογειο που μενω στο αλλο μου παιδι. εκανα 2 ξεχωριστες δηλωσεις. 1 για τον οροφο και 1 για το υπογειο. και στα δυο δηλωσα οτι υπαρχει αδεια και συμπληρωσα τις παραβασεις σε καθε κατοψη. θα πληρωσει 2 παραβολα και οτι προστιμο βγαινει για το καθενα Edited November 17, 2011 at 04:24 μμ by stahlex
mbrebou Δημοσιεύτηκε November 17, 2011 at 04:23 μμ Δημοσιεύτηκε November 17, 2011 at 04:23 μμ Καλα μην ειστε και τοσο σιγουροι για τις συστασεις οριζοντιων ιδιοκτησιων που θα αφορουν αυθαιρετα του 4014.... η συμβολαιογραφος μου ειπε οκ.
Recommended Posts