akius Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 1 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 1 , 2012 270 ευρω παραπανω και στα σχολια θαγραφα την @@@ τους
Lefos Nyxtas Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 1 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 1 , 2012 (edited) Καλησπέρα συνάδελφοι, γνωρίζει κάποιος πατάρι εντός καταστήματος 50% του εμβαδού του ισογείου με άδεια το ένα του '78 και άλλο ένα με άδεια του '83 και υψος 2.40+ και τα δύο άν μπορεί να χαρακτηριστεί χωρος κύριας χρήσης υγειονομικού ενδιαφέροντος ή απαιτεί τακτοποίηση με Ν.4014 υποχρεωτικά? Ευχαριστώ, καλό μήνα σε όλους Υ.Γ. το πόσταρα και σε σχετικό topic απλά λόγο τελευταίας απάντησης εκει πέρσι! είπα να το ανεβάσω και δώ που τα νέα τρέχουν Edited Φεβρουάριος 1 , 2012 by Lefos Nyxtas
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 1 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 1 , 2012 Αν το τ;κτοποιήσεις με το 4014 δε νομίζω ότι απαλλάσεσαι από οποιοδήποτε έλεγχο για τις προϋποθλέσιες και τις απαιτήσεις ώστε να θεωηρθεί χώρος υγειονομικού ενδιαφέροντος. Δηλαδή και να το δηλώσεις αν δεν μπορεί να εκπληρώσει τις κτιριοδομικές απαιτήσεις τότε πάλι δε θα μπορείς να το κάνεις υγειονομικού ενδιαφέροντος.
treloepistimonas Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 1 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 1 , 2012 Πελάτης έκανε αλλαγή χρήσης καταστήματος σε 2 κατοικίες. Πήγα για αποτύπωση ώστε να εκδόσουμε Ο.Α νομιμοποίησης βάσει άρθρου 26 Ν4014 και διαπίστωσα πως ενώ τα εξωτερικά ύψη από το διαμορφωμένο έδαφος είναι βάσει αδείας έχει γίνει στο εσωτερικό υπερύψωση δαπέδων 0,30μ (περλομπετόν ή επίχωση ) προσθέτοντας και τα ανάλογα σκαλοπάτια ώστε να υπάρχει πρόσβαση εξωτερικά καθώς και προσθήκη ψευδοροφής. Αυτές τις διαφοροποίησεις πρέπει να τις δηλώσω στο σύστημα και αν ναι με ποιο τρόπο. Ουσιαστικά θα δήλωνα την αλλαγή χρήσης ώστε να πληρωθεί το παράβολο και έκδοση αδείας.
bicci Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2012 Εστω 3οροφο κτιριο... εχει γινει υπερβαση δομησης, κλεινοντας ενα αιθριο 200τμ και στους 3 οροφους (200x3= 600τμ ΥΔ) και αλλα 400τμ σε αλλους χωρους (του ιδιου κτιριου κλπ. Η υπερβαση καλυψης θα υπολογογιστει ΜΙΑ φορα στα 200τμ ή θα βρω το συνολο των παραβασεων και θα πολλαπλασιασω με 1,4 απο υπερβαση καλυψης? Το προστιμο διαφερει παρα πολυ και γι αυτο θα ηθελα τη γνωμη σας. Ελπιζω στη γρηγορη και εγκυρη απαντηση σας, Ευχαριστω
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2012 (edited) Εστω 3οροφο κτιριο... εχει γινει υπερβαση δομησης, κλεινοντας ενα αιθριο 200τμ και στους 3 οροφους (200x3= 600τμ ΥΔ) και αλλα 400τμ σε αλλους χωρους (του ιδιου κτιριου κλπ. Η υπερβαση καλυψης θα υπολογογιστει ΜΙΑ φορα στα 200τμ ή θα βρω το συνολο των παραβασεων και θα πολλαπλασιασω με 1,4 απο υπερβαση καλυψης? Το προστιμο διαφερει παρα πολυ και γι αυτο θα ηθελα τη γνωμη σας. Ελπιζω στη γρηγορη και εγκυρη απαντηση σας, Ευχαριστω Πιστεύω ότι: H υπέρβαση κάλυψής σου έχει ποσοστό 200/επιτρεπόμενο. Άρα βρίσκεις αν είσαι στο 1,2 ή 1,4. Έπειτα σε κάθε φύλλο καταγραφής μπαίνει ο συντελεστής. Edited Φεβρουάριος 2 , 2012 by Thodoris4
bicci Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2012 Πιστεύω ότι: H υπέρβαση κάλυψής σου έχει ποσοστό 200/επιτρεπόμενο. Άρα βρίσκεις αν είσαι στο 1,2 ή 1,4. Έπειτα σε κάθε φύλλο καταγραφής μπαίνει ο συντελεστής. δηλαδη βαραινει καθε υπερβαση δομησης ο συντελεστης καλυψης...σαν να βαζω 1 υπερβαση 1000τ.μ. με υπερβαση καλυψης...
letom Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2012 Ο συντελεστής ΥΚ θα μπει στα φύλλα καταγραφής που αφορούν στα 3x200τμ. Αν τα υπόλοιπα 400 δεν παραβιάζουν κάλυψη, δεν θα βάλεις συντελεστή ΥΚ στα αντίστοιχα φύλλα.
Thodoris4 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2012 δηλαδη βαραινει καθε υπερβαση δομησης ο συντελεστης καλυψης... σαν να βαζω 1 υπερβαση 1000τ.μ. με υπερβαση καλυψης... O συντελεστής κάλυψης θα μπει μόνο σε όσα τετραγωνικά δόμησης παραβιάζουν και την κάλυψη. Λογικό είναι όπου δεν έχεις υπέρβαση κάλυψης να μην μπαίνει και ο συντελεστής.
bicci Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2012 Ο συντελεστής ΥΚ θα μπει στα φύλλα καταγραφής που αφορούν στα 3x200τμ. Αν τα υπόλοιπα 400 δεν παραβιάζουν κάλυψη, δεν θα βάλεις συντελεστή ΥΚ στα αντίστοιχα φύλλα. ευχαριστω letom..ειχα ακουσει τα δυο ακραια σεναρια (σε ολη την υπερβαση ή μονο μια φορα). Φαινεται οτι η αληθεια ειναι στη μεση!
Recommended Posts