alexdam Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2012 Σε ένα διαμέρισμα 60.00τ.μ έχουν γίνει οι εξής παρανομίες: 1) Κλείσιμο ημιυπαίθριων χώρων 5.00τ.μ 2) Κλείσιμο μίας πέργκολας 10.00τ.μ. 3) Υπέρβαση ύψους από 2.80μ. σε 3.00μ. Με τον Ν. 3843/2010 έχει τακτοποιηθεί η αλλαγή χρήσης των ημιυπαίθριων χώρων. Θέλω να δηλώσω τις αυθαιρεσίες της πέργκολας και του ύψους. Πως δηλώνω την υπέρβαση του ύψους? Σε όλα τα τ.μ. του διαμερίσματος σαν υπέρβαση δόμησης με υπέρβαση ύψους?
akius Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2012 στα τ.μ που εχουν υπερβαση δομησης τοτε Υ.Δ ΚΑΙ Υ.Υ στα τμηματα πουναι τα νομιμα και τακκτοποιημενα (η/χ) χωρις Υ.Δ ΑΛΛΑ ΜΕ Υ.Υ ΜΟΝΟ
bicci Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2012 εχει βγει το ΦΕΚ 56 Β / 25-12-2012 που οριζει μια ΕΤΑ 750ευρώ (αρθρο 3 παρ3) Ξερει καποιος αν ειναι αντικατασταση του 118ευρω? γιατι τοτε αλλαζουν ολοι οι αναλυτικοι προϋπολογισμοι που εχουμε κανει για λοιπες παραβασεις...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2012 Γιατί να αλλάζουν οι αναλυτικοί προϋπολογισμοί? Οι προϋπολογισμοί γίνονται βάσει της εγκυκλίου του '90. Κάνω λάθος???
bicci Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2012 Γιατί να αλλάζουν οι αναλυτικοί προϋπολογισμοί? Οι προϋπολογισμοί γίνονται βάσει της εγκυκλίου του '90. Κάνω λάθος??? επηρεαζει δλδ μονο τις αμοιβες που εξαγονται βασει προϋπολογισμου?ισχυει η αλλαγη σε 750? εχεις εικονα?
akius Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 10 , 2012 (edited) το 750 ισχυει για το εκκο νομιζω Edited Φεβρουάριος 10 , 2012 by akius
kg8980 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2012 Επείγουσα απορία (μάλλον βλακεία είναι αλλά έχω θολώσει αυτή τη στιγμή ). Υπάρχουν με μία ΟΑ 4 κατασκευασμένες μεζονέτες. Στη μία από αυτές που έχω αναλάβει για τακτοποίηση, έχει κατασκευαστεί εξωτερικά του σπιτιού χώρος του λεβητοστασίου. Ήμουν έτοιμος να το βάλω (εκτός των άλλων) και ως υπέρβαση κάλυψης, μέχρι που είδα ότι από την οικοδομική άδεια υπάρχει υπόλοιπο κάλυψης (κουφό μεν, υπάρχει δε). το θέμα είναι το ποσοστό κάλυψης βγαίνει και για τις 4 μεζονέτες και όχι για κάθε μία ξεχωριστά! το ερώτημα είναι: βάζω το συντελεστή υπέρβασης κάλυψης (1,2) ή όχι και γιατί?
ilias Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2012 Δεν έχει σχέση που στο οικόπεδο έχεις υπόλοιπο κάλυψης. Ο έλεγχος θα γίνει με τα μεγέθη της Οικ. Αδείας και από τη στιγμή που έχεις παραπάνω κάλυψη απ΄ότι προβλεπόταν σ΄ αυτή, ναι έχεις υπέρβαση κάλυψης ποσοστού ίσου με: (m2 λεβητοστασίου)/(m2 επιτερεπόμενης οικοπέδου)*%
architect_duth Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2012 Ηλία, σαν τμ ΥΚ και ΥΔ θα μπουν ΟΛΑ τα τμ του λεβητοστασίου ως ΒΧ. Το (τμ λεβητοστασίου)/(τμ επιτρεπόμενα οικοπέδου) είναι για να βρει το ποσοστό που θα χρησιμοποιήσει στους συντελεστές.
ilias Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 11 , 2012 Ναι ακριβώς για το ποσοστό, απλά το διατύπωσα λάθος δεν έγραψα τη λέξη ποσοστό (κάνω edit). Τα m2 θα μπουν φυσικά ΟΛΑ σαν ΥΔ και ΥΚ όπως λες, εννοείται! (Ευχαριστώ για την επισήμανση)
Recommended Posts