ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε February 17, 2012 at 11:55 πμ Δημοσιεύτηκε February 17, 2012 at 11:55 πμ aneida το πρώτο είναι σωστό στο δεύτερο βάζεις Β/Χ και αλλαγή χρήσης, αν η αποθήκη είναι βάσει ο.α.
LEO Δημοσιεύτηκε February 17, 2012 at 12:24 μμ Δημοσιεύτηκε February 17, 2012 at 12:24 μμ letom που λέει για ΙΣΟΓΕΙΟΥΣ μόνο ΒΧ ? ... δεν αντιλέγω, απλά δεν το βρίσκω πρόχειρο... Πάντως προσωπικά εφόσον είναι ΒΧ, (όταν μου τύχει ΜΗ ισόγειος) θα τον βάζω ΒΧ . - Όταν όμως για τον 4014 έχουν πει ότι συντελεστή 0,5 παίρνουν μόνο σοφίτες, υπόγεια και ΙΣΟΓΕΙΟΙ βοηθητικοί χώροι τότε μήπως πρέπει να αφήσουμε την κοινή λογική και απλώς να ακολουθήσουμε τη λογική του νόμου? Πλάκα έχουν.... Δηλαδή στο Δώμα που είχα 2 περιπτώσεις αυθαιρέτων και ήταν δωμάτια 3x3 με χρήση αποθήκης = βοηθητικής, ΔΕΝ θα έβαζα τον συντελεστή επειδή είναι στο Δώμα; Επαναφέρω τις διευκρινήσεις μιας και σήμερα ήμουν στο Τ.Ε.Ε. Αθηνών και συζήταγα τα θέματα αυτά.... Β.Χ. μπορεί να υφίσταται και στο Δώμα αν είναι πράγματι αποθήκη ή λέβητας. Οι φωτογραφίες και τα σχέδια το δείχνουν. Λέγοντας σχέδια, προφανώς εννοούσε τομές και κάτοψη, που φαίνεται το ύψος < 2.40m και επιφάνεια που δεν είναι δυνατόν να αποτελεί Κ.Χ. Η ερώτηση: Γ-10 10) Στην εκτός σχεδίου περιοχή βιομηχανικό κτίριο ή κτιρίο γραφείων-καταστημάτων το οποίο έχει ανεγερθεί με βάση οικοδομική άδεια και έχει αλλάξει τη χρήση σε κατοικία, υπεραγορά, χώρους συνάθροισης κοινού κ.λ.π. και δεν έχει άλλες αυθαίρετες κατασκευές πλην της αλλαγής χρήσης, ποιοί και πόσοι συντελεστές του φύλλου καταγραφής χρησιμοποιούνται κατά τον υπολογισμό του προστίμου ; Εφ’ όσον η αλλαγή χρήσης είναι η μόνη αυθαιρεσία χρησιμοποιούνται οι συντελεστές 1 «Οικοδομική άδεια», 3 «Είδος χρήσης» και 4 «Αλλαγή χρήσης». Η απάντηση είναι ελλιπής μιας και έπρεπε να αναφερθούν πως και οι υπόλοιποι συντελεστές, εξακολουθούν να ισχύουν. Όπως π.χ. Συντελεστής Παλαιότητας.
aneida Δημοσιεύτηκε February 17, 2012 at 01:13 μμ Δημοσιεύτηκε February 17, 2012 at 01:13 μμ aneida το πρώτο είναι σωστό στο δεύτερο βάζεις Β/Χ και αλλαγή χρήσης, αν η αποθήκη είναι βάσει ο.α. Σ'ευχαριστώ για την απάντηση. Θα τα υποβάλω έτσι. Αν και ειλικρινά μου φαίνεται παράξενο το να πληρώνεις περισσότερα για την αλλαγή χρήσης απ'ότι αν ήταν απλά αυθαίρετο. Είναι δηλαδή έτσι σαν να το τακτοποιώ ως αυθαίρετο (που δεν είναι) και με αλλαγή χρήσης (!) βάζοντάς το στο φύλλο καταγραφής. Αλήθεια δεν το καταλαβαίνω.
antnatal Δημοσιεύτηκε February 17, 2012 at 01:30 μμ Δημοσιεύτηκε February 17, 2012 at 01:30 μμ Καλημέρα συνάδελφοι, έχει ανακοινωθεί επίσημα κάτι για το 15% που θα πληρώνουν ατομα με βαριές κινητικές αναπηρίες και τυφλοί όπως αναφέρεται εδώ(δεν το βρηκα και πουθενα αλλου εκτος απο αναπαραγωγη αυτου): http://www.tovima.gr...cle/?aid=443879 Το ίδιο και για τους παλινοστούντες που είχαν αναφερθεί παλιότερα. Εχω 2 περιπτώσεις μια με ατομο με σοβαρη αναπηρια και μια παλινοστουντα και δεν ξερω τι ισχύει. Τι προυποθεσεις πρεπει να τηρουν? Τι χαρτια χρειαζονται? Σε ποιο νομο αναφερονται ξεκαθαρα αυτες οι περιπτωσεις; Ν. 4042/2012.......... άρθρο 70. http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=7Z1up05Xrto%3d&tabid=777&language=el-GR
PLT Δημοσιεύτηκε February 17, 2012 at 02:13 μμ Δημοσιεύτηκε February 17, 2012 at 02:13 μμ Καλησπέρα, Μια ερώτηση σχετικά με την Τιμή Ζώνης: Αυθαιρετο εκτός σχεδιου στο Κωροπι : Θα παρει ΤΖ την ελάχιστη του Δ. Κρωπίας? ή την ελάχιστη ΤΖ της Νομαρχιακής αυτοδιοικησης Ανατολικής Αττικης Στην Εγκ 1/7-2-2012 παρ 6 δ),2η τελεια, αναφέρει: Σε περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης στην περιοχή του αυθαιρέτου, λαμβάνεται η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο νομό που βρίσκεται τι αυθαίρετο. Μήπως η εγκ. αναφερεται σε άλλα προστιμα?
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε February 17, 2012 at 03:12 μμ Δημοσιεύτηκε February 17, 2012 at 03:12 μμ Σ'ευχαριστώ για την απάντηση. Θα τα υποβάλω έτσι. Αν και ειλικρινά μου φαίνεται παράξενο το να πληρώνεις περισσότερα για την αλλαγή χρήσης απ'ότι αν ήταν απλά αυθαίρετο. Είναι δηλαδή έτσι σαν να το τακτοποιώ ως αυθαίρετο (που δεν είναι) και με αλλαγή χρήσης (!) βάζοντάς το στο φύλλο καταγραφής. Αλήθεια δεν το καταλαβαίνω. αυτό (με την αδικία) έχει επισημανθεί πολλές φορές και από πολλούς εδώ στο φόρουμ
letom Δημοσιεύτηκε February 17, 2012 at 04:14 μμ Δημοσιεύτηκε February 17, 2012 at 04:14 μμ ΚΑΝΑ γιατί να βάλει αλλαγή χρήσης από βοηθητικό σε κύριο χώρο? Αλλαγή μπαίνει όταν έχουμε πχ από κατοικία σε κατάστημα. Αυτό είναι στάνταρ!
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε February 17, 2012 at 04:18 μμ Δημοσιεύτηκε February 17, 2012 at 04:18 μμ (edited) μα επειδή έχει άδεια με χρήση "αποθήκη" δεν γίνεται αλλαγή σε κατοικία; γίνεται υ.γ οδηγίες Φ.Κ (για το πότε μπαίνει αλλαγή χρήσης) Edited February 17, 2012 at 04:21 μμ by ΚΑΝΑ
letom Δημοσιεύτηκε February 17, 2012 at 04:24 μμ Δημοσιεύτηκε February 17, 2012 at 04:24 μμ Ίσως η άδεια να είναι για κατοικία (δηλ. η αποθήκη να είναι βοηθητικός χώρος κατοικίας πχ μια αποθήκη στο υπόγειο πολυκατοικίας). Τότε πάει απλώς σαν ΥΔ κύριων χώρων, ούτε ΒΧ, ούτε αλλαγή χρήσης.
takis1980 Δημοσιεύτηκε February 17, 2012 at 04:35 μμ Δημοσιεύτηκε February 17, 2012 at 04:35 μμ Καλησπέρα, έχω ενα τριωροφο κτίριο με υπόγειο, έγινε σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας το 2011 πριν το νόμο αλλά δεν έγινε η γονική παροχή και ανήκουν όλα σε έναν ιδιοκτήτη. Τα σχέδια της οριζόντιας όσον αφορά το κάθε όροφο ειναι διαφορετικά από το διαχωρισμό που είχε γίνει σε σύγκριση με την άδεια. Συνολικά σαν κτίριο δεν έχει υπέρβαση στη δόμηση ούτε διαφοροποίηση στις εξωτερικές διαστάσεις. Να το αντιμετωπίσω σαν εσωτερικές διαρρυθμίσεις και να μη κάνω καθόλου ρύθμιση και να δώσω μια βεβαίωση μη αυθαιρεσιών για όλο το κτίριο ή θα πρέπει να εξετάσω μια μια τις οριζόντιες και αν ναι πως θα γίνει η ρύθμιση? Ευχαριστώ.
Recommended Posts