ISMINI Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2012 Συναδελφοι καλησπέρα. Οταν ενα υποστύλωμα έχει μετακινηθει κατα 20εκ.στην κατασκευή σε σχέση με την οικοδομική άδεια σε ενα τριώροφο κτίριο πως το αντιμετωπίζω; Είναι μια παράβαση; Επίσης έχουν προστεθει και άλλα τρία υποστυλώματα λόγω οτι έγινε υπέρβαση δομησης και κάλυψης. Απαιτείται νεα στατική μελέτη για να είμαι Ο.Κ. άδεια του 1976
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2012 συνάδελφε letom μπερδεμένα μου τα λες τα όσα ανέφερα στη συν/λφο ισχύουν (πιστεύω να συμφωνείς) όσο για το υπόγειο πολυκατοικίας (δηλ σε κτίριο με χρήση "κατοικίας") όπως αναφέρεσαι πηγαίνει ως Υ.Δ β/χ με αφαιρ τοίχων (Η14) και όχι Υ.Δ κ/χ όπως αφήνεις να εννοηθεί απαντώντας ο ίδιος στο ερώτημά σου
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2012 ismini δεν σε ενδιαφέρουν αυτά
alexdam Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2012 (edited) ΚΑΝΑ γιατί να βάλει αλλαγή χρήσης από βοηθητικό σε κύριο χώρο? Αλλαγή μπαίνει όταν έχουμε πχ από κατοικία σε κατάστημα. Αυτό είναι στάνταρ! Συνάδελφε, θα συμφωνήσω μαζί σου. Σε ισόγεια αποθήκη ή ισόγειο κλειστό κλειστό γκαράζ σε κτίριο κατοικιών που μετατράπηκαν σε κατοικία δεν υπολογίζω αλλαγή χρήσης... Μόνο ΥΔΚΧ. Βάσει και της Η4... Edited Φεβρουάριος 17 , 2012 by alexdam
ISMINI Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2012 Συνάδελφε ΚΑΝΑ εννοείς οτι πρέπει να με ενδιαφέρει μόνο οι υπερβάσεις δόμησης και κάλυψης και ύψους και όχι η αλλαγή των στατικών;
letom Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2012 (edited) συνάδελφε letom μπερδεμένα μου τα λες τα όσα ανέφερα στη συν/λφο ισχύουν (πιστεύω να συμφωνείς) όσο για το υπόγειο πολυκατοικίας (δηλ σε κτίριο με χρήση "κατοικίας") όπως αναφέρεσαι πηγαίνει ως Υ.Δ β/χ με αφαιρ τοίχων (Η14) και όχι Υ.Δ κ/χ όπως αφήνεις να εννοηθεί απαντώντας ο ίδιος στο ερώτημά σου Άλλο ήθελα να πω. Αυτό που λέει και ο alexdam πιο πάνω. Ότι υπόγεια αποθήκη που βρίσκεται σε κτήριο κατοικιών και που μετατρέπεται σε κατοικία, πάει ως ΥΔΚΧ μόνο. Εφόσον βρίσκεται σε κτήριο κατοικιών έχει άδεια με χρήση "κατοικία" (κι ας είναι αποθήκη) οπότε η μετατροπή σε κατοικία δεν συνιστά αλλαγή χρήσης παρά μόνο ΥΔ. Και οι θέσεις στάθμευσης στις πιλοτές πολυκατοικιών χρήση "κατοικία" έχουν. Edited Φεβρουάριος 17 , 2012 by letom
Lefos Nyxtas Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2012 Καλησπέρα σε όλους. Το μεσημέρι βρέθηκα στο ΤΕΕ για μια ερωτηση: Βοηθητικό κτίσμα στον πίσω ακάλυπτο πολυκατοικίας, νομίμως υφιστάμενο με άδεια του '84 ως βοηθητικό με προβλεπόμενο ύψος βάσει αδείας 2.40, άλλαξε χρήση σε κατοικία με Ν.3843/10 και λόγω του ότι υπάρχει και μία κεραμοσκεπή πάνω απτην πλάκα της οροφής με κορφιά +1.85 πάνω απτο 2.40, ο ιδιοκτήτης θέλει τώρα με Ν4014/11 να τακτοποιήσει την σκεπή. Στο ΤΕΕ μία αιθέρια ύπαρξη, μου είπε 13 αναλυτικό 500€ και τέλος. Την υπέρβαση ύψους δεν πρέπει να την λάβω υπ'όψιν? Ευχαριστώ εκ των προτέρων όσους απαντήσουν
alexdam Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2012 Άλλο ήθελα να πω. Αυτό που λέει και ο alexdam πιο πάνω. Ότι υπόγεια αποθήκη που βρίσκεται σε κτήριο κατοικιών και που μετατρέπεται σε κατοικία, πάει ως ΥΔΚΧ μόνο. Εφόσον βρίσκεται σε κτήριο κατοικιών έχει άδεια με χρήση "κατοικία" (κι ας είναι αποθήκη) οπότε η μετατροπή σε κατοικία δεν συνιστά αλλαγή χρήσης παρά μόνο ΥΔ. Και οι θέσεις στάθμευσης στις πιλοτές πολυκατοικιών χρήση "κατοικία" έχουν. Πιστεύω πως αν πρόκειται για υπόγειο βοηθητικό χώρο πρόκειται για ΥΔΒΧ χωρίς αλλαγή χρήσης...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2012 ismini ακριβώς αυτό που λες letom & alexdam και εγώ στην ε/α Η4 στηρίζω την προηγούμενη απάντηση (εκ παραδρομής μου αναφέρω Η14) (η Η4 αναφέρεται μόνο σε υπόγειους χώρους και όχι σε αποθήκες)
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 17 , 2012 ε αυτό γράφω και εγώ βρε alexdam
Recommended Posts