gedrag Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Στη δόμηση δεν έχουν μετρηθεί αφού όλοι οι εξώστες και οι όποιοι ημιυπαίθριοι είναι μικρότεροι από το επιτρεπόμενο 40% της επιτρεπόμενης δόμησης του οικοπέδου. Με την πραγματοποιηθείσα κάλυψη (που κλείνει οριακά στην επιτρεπόμενη) έχω πρόβλημα που και οι δύο περιπτώσεις που έχω δεν προσμετρώνται. Η μία από τις δύο θεωρώ λανθασμένα (ίσως και εσκεμμένα....) δεν έχει προσμετρηθεί (άρα έχω παρανομία λόγω ημιυπαιθρίου ---------> 1 παράβαση). Για το άλλο δεν ξέρω το αν θεωρείται εξώστης ή ημιυπαίθριος....! Πρέπει να ξερω τι σόι διάγραμμα καλυψης θα δείξω με τα δικαιολογητικά (όποτε και όπου ) προσκομίσουμε....
patches Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Και πέρα από αυτό, πόσες παραβάσεις έχουμε? Μία λόγου ενός ορόφου ή δύο μία για κάθε διαμέρισμα? Αυτό είναι πιο σκοτεινό ακόμα σημείο! Έχουμε δύο ιδιοκτησίες, οπότε δύο ρυθμίσεις. Η παράβαση, είτε είναι μία είτε είναι δύο θεωρητικά, θα δηλωθεί και στις δύο ρυθμίσεις και θα πληρωθεί ένα 500άρικο για κάθε ιδιοκτησία. Επίσης, πιστεύω πως χρειάζεται μία βεβαίωση για κάθε ιδιοκτησία, αφού μεταβιβάζονται ανεξάρτητα, ακόμα και αν είναι στο ίδιο συμβόλαιο.
ilias Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Αν είναι αυτοτελείς οι ιδιοκτησίες ναι θέλει δύο βεβαιώσεις. Όσο για το πόσα 500 αρικα χρειάζονται......................θολό το τοπίο από τη στιγμή που δεν είναι ξεκάθαρο.
patches Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Δεν είναι ξεκάθαρο ότι γίνεται μία δήλωση ανά αυτοτελή ιδιοκτησία?
ilias Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Ναι αυτό είναι. Ξεκάθαρο δεν είναι εάν θέλει ένα 500 για τη διαμερισμάτωση αφού ο όροφος είναι ένας ή ένα 500 αρικο για κάθε διαμέρισμα.
JTB Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Μα αν είναι δύο ιδιοκτήτες, θα το μοιραστούν; Αν έχει γίνει διαμερισμάτωση ορόφου, στη πράξη δεν υπάρχει αυθαιρεσία μετρήσιμη σε τ.μ. και γιαυτό πάμε σε κατηγορία 13.... Τη παράβαση όμως την έχουν κάνει και τα δύο διαμερίσματα... άρα 500άρικο για το καθένα... αλλιώς δεν στέκει.
ilias Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 18 , 2012 Στο 4014 δυστυχώς..................όλα στέκουν!
SIRADRAB Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2012 Πως αντιμετωπίζουμε την περίπτωση ισογείου οικίας με οικ. άδεια σε γήπεδο εκτός σχεδίου, που σύμφωνα με την οικ. άδειά είχε σκελετό από οπλ. σκυρόδεμα και τοιχ/α από εμφανή πέτρα (δλδ σαν επένδυση), αλλά κατασκευάσθηκε εξ ολοκλήρου με φέρουσα τοιχοποιία από πέτρα.
evarchitect Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2012 Συνάδελφοι εχω μια περίπτωση με δύο μεζονετες (με άδεια για 2 κατοικίες) οι οποιες χρησιμοποιούνται σαν μία από τον ιδιοκτήτη(έχουν τον ίδιο ιδιοκτήτη) με 1.ξεμπαζωμενα υπόγεια που έχουν γίνει (ανεξάρτητες )κατοικίες σε σχέση με τα ισόγεια , 2.διωροφα κενά που έχουν παταρωθεί στους ορόφους 3. Παράνομο λεβητοστάσιο & αποθήκη που εξυπηρετεί και τις δύο κατοικίες. 4. cour anglais για να φωτίζουν το πισω μέρος των υπογείων (αναλυτικός ή παράβαση κάλυψης?) Πόσοι φάκελοι? ανα κατοικία σύμφωνα με την άδεια? ανα ανεξάρτητη κατοικία όπως έχει διαμορφωθεί? τις κοινόχρηστες παραβάσεις ποιός τις χρεώνεται? τρικυμία εγκεφάλου?
SIRADRAB Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2012 Πως αντιμετωπίζουμε την περίπτωση ισογείου οικίας με οικ. άδεια σε γήπεδο εκτός σχεδίου, που σύμφωνα με την οικ. άδειά είχε σκελετό από οπλ. σκυρόδεμα και τοιχ/α από εμφανή πέτρα (δλδ σαν επένδυση), αλλά κατασκευάσθηκε εξ ολοκλήρου με φέρουσα τοιχοποιία από πέτρα. Κανείς?
Recommended Posts