Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου

[PANARAPH]

Συνάδελφοι καλημέρα.

Καμινάδα τζακιού 30x30cm εκτός Ρ.Γ.-Ο.Γ. τακτοποιείται ή όχι;

Ευχαριστώ!

[sagiasd]

Οχι φιλε, δεν ειναι σωστο. Ο πελατης κρατησε μονο εξωτερικη τοιχοποιια και "εριξε" νεες κολωνες και πλακες μεσα + προσθηκη σε υψος

Κάνε και αναλυτικούς τότε (θα θέλει και πλακάκια...). Πάντως πιστεύω ότι μπορείς να το αποφύγεις. Οι εργασίες εντός των υφισταμένων δε χρειάζεται να δηλωθούν, αφού δεν επηρεάστηκε ο όγκος και η δόμηση. ΜΠΑΛΑΜΟΥΤΙ 1

σαγιασδ... κοιτα και http://www.michaniko...__fromsearch__1 στα post 7,8 και 9

Στο ΤΕΕ έχουν πει κατά καιρούς και βλακείες. Ο διδονις στο ποστ 5 έχει ωραία τοποθέτηση.

Τα προ του 55 θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα γιατί προ του 55 δεν υπήρχε ΓΟΚ και πολεοδομία για να εκδόσει Ο.Α.

Δες κατά αντιστοιχία τις φάσεις του 1337. Μέχρι β' φάση δε θεωρείται άδεια, εξαιρείται του 4014 όμως. Η γ' φάση που απαιτεί εργασία και ελέγχους ανάλογους της έκδοσης άδειαςμπορούμε να θεωρήσουμε ότι έχει.

ΟΚ, ας πούμε ότι βάζεις άδεια για το προ του 55. ΜΠΑΛΑΜΟΥΤΙ 2 Τι σχέδια θα παρουσιάσεις, τι πολεοδομικά μεγέθη, πως θα εφαρμόσεις το 4014, όπως υποτίθεται ότι πρέπει να εφαρμοστεί. Η θα γράψεις στην ΤΕ ότι εντάξει, άδεια δεν έχει, αλλά εγώ πήρα ότι έχει γιατί στη Θ2 κάτι λέει που ίσως εννοεί και τη δική μου περίπτωση, που δεν είναι και πολύ σαφές, πόσο μάλλον σύννομο ή έστω λογικό.

Εδώ τραβάμε ζόρι με τις άδειες λυομένων σε εκτός σχεδίου που υπάρχουν και σχέδια. Πώς εφαρμόζονται όμως???

 

Εξέτασε τα πρόστιμα και με τις δύο περιπτώσεις. Αν παραβαίνεις και λίγο επιτρεπόμενη κάλυψη ή Δ και εφόσον δεν έχεις υπερβεί το μέγιστο ύψος περιοχής, δε θα βγαίνει και τεράστια διαφορά. Αν είναι έτσι

προτείνω για να κάνεις πιο εύκολα τη δουλειά σου να θεωρήσεις χωρίς άδεια. Κρίνεις και προχωράς...

 

εδιτ: Προσωπικά αν ήθελα να τους γλυτώσω χρήματα θα διάλεγα το ΜΠΑΛΑΜΟΥΤΙ 1.

Edited Φεβρουάριος 29 , 2012 by sagiasd

[αστέριος]

Στο μπουρδέλ@ Ελλάδα δεν μπορείς να κάνεις ....διαφορετικά!

 

Σκέψου ότι αλλιώς τα αντιμετωπίζουν οι συμβ/φοι, αλλιώς οι Τράπεζες, αλλιώς η ΔΕΗ. Και φυσικά εμείς θα φταίμε, κανείς άλλος. Μπάχαλο

[ΜΠΑΛΑΚΑΚΗΣ]

καλησπέρα,

μια βοήθεια συνάδελφοι γιατί δε μπορώ να αποφασίσω

σε κτίσμα που επειδή υπερυψώθηκε το υπόγειο παρανόμως κατά 2μ έχει υπέρβαση ύψους όλο το κτίριο που είναι πολυκατοικία.

Ενώ δηλ θα έπρεπε η κεντρική είσοδος να ήταν στο ισόγειο είναι πλέον στο υπόγειο.

Το ύψος κάθε μεμονωμένου ορόφου είναι νόμιμο αλλά φυσικά είναι όλοι οι όροφοι υπερυψωμένοι.

θέλουν τακτοποίηση οι όροφοι ή μονο το υπόγειο?

[PANARAPH]

Καμιά γνώμη για το #2231;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Συνάδελφοι καλημέρα.

Καμινάδα τζακιού 30x30cm εκτός Ρ.Γ.-Ο.Γ. τακτοποιείται ή όχι;

Ευχαριστώ!

 

Προσωπικά δεν πρόκειται να ασχοληθώ ποτέ με ...καμινάδες!

Ας την εκεί που είναι, δεν ενοχλεί κανέναν...

Βεβαίως εκφράζω καθαρά προσωπική άποψη.

[gella]

Παλιές αποθήκες και στάυλοι ως τί τα δηλώνουμε μεταποίηση πρωτογενόυς τομέα και επίσης τα θεωρούμε ως ΚΧ ή ΒΧ στην υπέρβαση δόμησης? Ευχαριστώ

[PANARAPH]

Ευχαριστώ πολύ Ιάσονα.

Απλώς επειδή είναι στο δρόμο (ξεκινάει βέβαια από ύψος 4.5μ από το πεζοδρόμιο) και κτυπάει στο ''μάτι'' ο ιδιοκτήτης φοβάται.

Σκέφτομαι να τη βάλω 1 παράβαση κατηγορίας 13.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ότι ...πεις!

Στο χέρι σου είναι....

[amos]

Καλησπέρα έχω την εξής περίπτωση. Σε εκτόσ σχεδιου οικόπεδο με άδεια για δυο κατοικιες, η μια βρισκεται στο σταδιο των επιχρισμάτων και η άλλη δεν έχει ολοκληρωθει ο σκελετος. Στην πρώτη υπογειο ισογειο α΄οροφος εχει γινει υπέρβαση δόμησης στον α' όροφο κατα 40τ.μ. Στην δεύτερη δεν εχει σκυροδετηθεί η πλάκα του α' οροφου. Μπορω για την β΄κατοικια να δηλώσω την ίδια υπερβαση δομησης με την α΄ κατοικια? Ευχαριστώ.