nikolaras Δημοσιεύτηκε March 23, 2012 at 07:01 μμ Δημοσιεύτηκε March 23, 2012 at 07:01 μμ Ιάσονα ευχαριστώ.Και εγώ αυτο νομίζω. Αλλά προβληματίστηκα με τις τελευταίες οδηγίες της Λεμπέση που αναφέρει τους βοηθητικούς χώρους " με μέσο ύψος < 2.40 μ με ελάχιστο τα 1.90." Αλλά τότε οι χαμηλότεροι τι είναι?
konstantinos~ Δημοσιεύτηκε March 23, 2012 at 07:32 μμ Δημοσιεύτηκε March 23, 2012 at 07:32 μμ Αν πας με τον 4014 χρειάζεσαι 3 δηλώσεις (όπως τις περιγράφεις). Το αυθαίρετο υπόγειο παραμένει βοηθητικός χώρος; Αν όχι (δηλαδή, αν έχει γίνει κατοικία) αφαιρούνται τα τ.μ. του από το ΣΔ. Το ίδιο γίνεται και για τα τ.μ. του ισογείου και του α' ορόφου. Τέλος, πρέπει όλα πρώτα να ρυθμιστούν και μετά να βγει άδεια προσθήκης β' ορόφου. Και αν έχει γίνει κατοικία με ύψος <2,40μ. τότε μετράει στον σ.δ.?
ANNA-MARIA Δημοσιεύτηκε March 23, 2012 at 08:33 μμ Δημοσιεύτηκε March 23, 2012 at 08:33 μμ Ιάσονα ευχαριστώ πολύ..
ilias Δημοσιεύτηκε March 23, 2012 at 08:59 μμ Δημοσιεύτηκε March 23, 2012 at 08:59 μμ Υπόγειο πολύ μικρού ελεύθερου ύψους (1.50 μ.) που έχει κατασκευασθεί καθ'υπέρβαση αδείας δηλώνεται κανονικά σαν βοηθητικός χώρος ? Ακριβώς!
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε March 24, 2012 at 06:19 πμ Δημοσιεύτηκε March 24, 2012 at 06:19 πμ Συγνώμη για την εκτός θέματος παρεμβολή μου κινέζικα σε μένα Αντιγραφή - Επικόλληση από το προηγούμενο αρχείο στο νέο.
alexdam Δημοσιεύτηκε March 24, 2012 at 09:51 πμ Δημοσιεύτηκε March 24, 2012 at 09:51 πμ Έχω ένα διαμέρισμα βάσει αδείας 50τ.μ και ύψος 2.80μ. Στην πραγματικότητα είναι 70τ.μ. (έγινε προέκταση) με ύψος 3.00μ. Σκέφτομαι να το δηλώσω ως εξής: 1) 50τ.μ. χωρίς υπέρβαση δόμησης με υπέρβαση ύψους <20% 2) 20τ.μ. σαν ΥΔΚΧ με ή χωρίς υπέρβαση ύψους? Τι λέτε? *Αν στα 50τ.μ. υπήρχε και ένας ημιυπαίθριος που κλείστηκε αλλά τακτοποιήθηκε με τον 3843 εξακολουθώ να μπορώ να το δηλώσω χωρίς υπέρβαση δόμησης?
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε March 24, 2012 at 09:56 πμ Δημοσιεύτηκε March 24, 2012 at 09:56 πμ 1. Ναι. 2. Με υπέρβαση ύψους. 3. Ναι, αλλά δες μήπως συμφέρει να τον ξαναβάλεις και να συμψηφίσεις το πρόστιμο.
Manolis gon Δημοσιεύτηκε March 25, 2012 at 12:12 πμ Δημοσιεύτηκε March 25, 2012 at 12:12 πμ Το 2 γιατί με υπέρβαση ύψους? Αφού κατασκευάσθηκε αυθαίρετα , δεν υπήρχε στην άδεια ώστε να πρέπει να έχει κάποιο ύψος συγκεκριμένο. Νομίζω πως δε θέλει υπέρβαση ύψους αυτή η περίπτωση.
alexdam Δημοσιεύτηκε March 25, 2012 at 08:25 πμ Δημοσιεύτηκε March 25, 2012 at 08:25 πμ Το 2 γιατί με υπέρβαση ύψους? Αφού κατασκευάσθηκε αυθαίρετα , δεν υπήρχε στην άδεια ώστε να πρέπει να έχει κάποιο ύψος συγκεκριμένο. Νομίζω πως δε θέλει υπέρβαση ύψους αυτή η περίπτωση. Μανώλη, ακριβώς αυτό σκέφτηκα και εγώ. Από την άλλη όμως μία-ενιαία ιδιοκτησία είναι πλέον... Στέκει να δηλωθεί η προέκταση χωρίς υπέρβαση ύψους?
Πάνος Δημοσιεύτηκε March 25, 2012 at 09:13 πμ Δημοσιεύτηκε March 25, 2012 at 09:13 πμ Καλημερα, εχω μια περιπτωση ισογειας κατοικιας που τακτοποιηθηκε το 1995 με 1512/85. Στα σχεδια της τοτε αδειας ο μηχανικος ειχε δειξει οτι η ισογεια κατοικια ειχε στεγη απο κεραμιδια. Επιπλεον το συνολικο εμβαδον της κατοικιας υπολογιστηκε οτι ειναι 60μ2 Σημερα ομως δεν υπαρχει στεγη αλλα πλακα απο μπετον για οροφή και μαλλον ετσι ηταν εξαρχης. Επιπλεον ο ιδιοκτητης εκλεισε-προεκτεινε τμημα βεραντας με κεραμοσκεπη και θελει να το τακτοποιησει με 4014. Μετρωντας το εμβαδον σημερα βγαινει παλι 60μ2 οποτε συμπεραινουμε οτι εκτος απο στεγη που δεν υπηρξε ποτε, ο μηχανικος εδειξε στα τοτε σχεδια μεγαλυτερο το κτισμα απο οτι ηταν στη πραγματικοτητα. Η απορια μου ειναι, τι κανω με τη στεγη που δεν κατασκευαστηκε-υπαρχει? Δηλωνω κατι? εγω νομιζω οχι! Ακομα, πως δηλωνω τα κλεισμενα τετραγωνικα της βεραντας εφοσον το συνολικο εμβαδο της κατοικιας μαζι με τη παρανομια παραμενει το ιδιο με της τοτε εκδοθεισας αδειας? Μονο η αποσταση απο την οικοδομικη γραμμη ελαττωθηκε επειδη εκλεισε-προεκταθηκε το τμημα βεραντας. Ευχαριστω!
Recommended Posts