akerman79 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Καλημέρα. Προσπαθώντας να υπολογίσω το ύψος του προστίμου για ενα πελάτη του θα ηθελα τη γνώμη κάποιου όσον αφορά την τακτοποίηση γκαράζ, αποθήκη και ψησταριά χωρίς άδεια σε χώρο του οικοπέδου ανεξάρτητο της κατοικίας χρησιμοποιούμε προυπολογισμό ή Υ.Δ. σε βοηθητικούς χώρους, καθώς και την χρήση τριών φύλλων καταγραφής ένα για κάθε αυθαιρεσία; Ευχαριστώ.
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Υποθέτω το γκαράζ είναι "κλεισμένο", άρα πάει ως ΥΔΒΧ. Επίσης η αποθήκη ως ΥΔΒΧ. Η ψησταριά με αναλυτικό προϋπολογισμό (εκτός αν είναι κάτι "πολύ μικρό" που δεν το βάζεις καθόλου). Αν στο ίδιο οικόπεδο έχεις οικοδομική άδεια για την κατοικία, πρέπει να δεις επίσης την κάλυψη για υπερβάσεις και τις αποστάσεις Δ.
akerman79 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Ευχαριστώ Ιάσονα. Ασφαλώς και έλεγχος αυτών που έγραψες απαραίτητα. Και κάτι τελευτάιο, χώρος λεβητοστασίου που εφάπεται της κατοικίας, δεν υπάρχει στην άδεια, και σε αυτή την περίπτωση ΥΔΒΧ; Όσον αφορά τα φύλλα καταγραφής αθροιζουμε τα εμβαδά των χώρων ΒΧ ή ένα φύλλο για κάθε αυθαίρετη κατασκεύη;
letom Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Γκαράζ και αποθήκη μπορείς να τα βάλεις και σε ένα φύλλο καταγραφής αν έχουν τις ίδιες παραβάσεις. Αν το ένα από τα δύο έχει και κάτι άλλο (πχ παραβίαση Δ) τότε κάνεις ξεχωριστά φύλλα.
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Όπως ακριβώς λέει ο συνάδελφος παραπάνω. Ναι, το ίδιο για το λεβητοστάσιο.
Clemenza Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 (edited) Μια ερωτηση επειδη εχω εγκαταληψει το "αθλημα" εδω και αρκετους μηνες και εχω μεινει πισω.......... Οταν εχουμε αλλαγη χρησης απο ΑΠΟΘΗΚΗ σε ΧΩΡΟ ΚΥΡΙΑΣ ΧΡΗΣΗΣ (ειναι μια γκαρσονιερα υπογειου), διχως να εχει γινει υπερβαση δομησης, βαζουμε απλα ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ (συντελεστης 1,4) και ολα τ'αλλα (υπερβαση δομησης, καλυψη κλπ.) κενα? Ευχαριστω Edited Μάρτιος 26 , 2012 by Clemenza
ΤΣΑΠΩΝΗΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Συνάδελφοι και από εμένα μία ερώτηση που έχω ξανακάνει χωρίς όμως να καταλήξω κάπου. Δυόροφο κτίριο έχει αλλαγές στο Φ.Ο. στον 1ο όροφο (δεν έχει κατασκευασθεί η πλάκα Ο.Σ. που προβλεπόταν και αντ' αυτής έχει κατασκευασθεί μεταλλική στέγη, επίσης δεν έχουν κατασκευασθεί και τα εσωτερικά υποστηλώματα του ορόφου). Πως υπολογίζεται αυτή η παράβαση?
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 (edited) Μια ερωτηση επειδη εχω εγκαταληψει το "αθλημα" εδω και αρκετους μηνες και εχω μεινει πισω.......... Οταν εχουμε αλλαγη χρησης απο ΑΠΟΘΗΚΗ σε ΧΩΡΟ ΚΥΡΙΑΣ ΧΡΗΣΗΣ (ειναι μια γκαρσονιερα υπογειου), διχως να εχει γινει υπερβαση δομησης, βαζουμε απλα ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ (συντελεστης 1,4) και ολα τ'αλλα (υπερβαση δομησης, καλυψη κλπ.) κενα? Ευχαριστω Όχι, για να υπολογιστεί το πρόστιμο βάζεις Υπέρβαση Δόμησης Βοηθητικού Χώρου. Edited Μάρτιος 26 , 2012 by ΙΑΣΟΝΑΣ
akerman79 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 letom kai Ιασονας ευχαριστώ αμφότερους.
Clemenza Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2012 Όχι, για να υπολογιστεί το πρόστιμο βάζεις Υπέρβαση Δόμησης Βοηθητικού Χώρου. Ααα οκ! Αλλαγη χρησης θεωρει οτι εχουμε μονο αν πχ. ειναι κατοικια και την αποθηκη την κανω καταστημα (υπηρεσιες), σωστα? Βαζω ΥΔΒΧ και εχει 50% εκπτωση. Μαλιστα.
Recommended Posts