Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου

[jianni]

Καμία Ιδέα για το πως θα τακτοποιούμε αυθαιρεσίες όπως υπόγεια, σοφίτες, εσωτερικές υποστηλώσεις, αλλαγές χρήσης κ.α. που δεν φαίνονται πουθενά από τις αεροφωτογραφίες και δεν υπάρχουν δημόσια έγγραφα;

Με βάση την τελευταία απόφαση του ΣτΕ δεν παίζει η υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη πλεον, τουλάχιστον μέχρι να βγάλουν οριστικό πόρισμα.

Έχει κανένας συνάδελφος καμία ιδέα για να τακτοποιηθούν περιπτώσεις όπως οι παραπάνω?

[kontegr]

αν δεν καταπέσει η απόφαση του ΣτΕ βλέπω να βγάζει ανακοίνωση ο νέος Υπουργός ΠΕΚΑ ότι οι χώροι αυτοί δεν ρυθμίζονται, και όσοι χάσανε, χάσανε...

[αστέριος]

Ερώτηση: Πώς τακτοποιείται εκκλησάκι χωρίς άδεια σε οικόπεδο όπου υπάρχει κατοικία με άδεια;

 

Σύμφωνα με FAQς μέρος β΄΄: Υπολογίζεται με βάση το εμβαδόν του & ως χρήση "Υπηρεσίες".

[γ.ταφ]

εκκλησάκι χωρίς άδεια

 

@ αστέριος

 

Όπως τα λες τα γράφει η FAQ B. Κ το θεωρείς ως Β/Χ;

 

Η Λεμπέση γράφει τα παρακάτω για το θέμα:

 

51. ΕΚΚΛΗΣΑΚΙ (Β΄21) Αυθαίρετο εκκλησάκι εκτός σχεδίου 12,00μ2 πρέπει να δηλωθεί. Το πρόστιμο υπολογίζεται με βάση το εμβαδόν του και ως προς τη χρήση υπάγεται στην κατηγορία 3.δ. «υπηρεσίες». Η απάντηση είναι σωστή αν αφορά σε εκκλησάκι που ανήκει στην Εκκλησία. Μικρά εκκλησάκια που δεν έχουν αυτοτελή λειτουργία και είναι παράρτημα κατοικίας ή άλλου κτιρίου, αποτελούν λατρευτικό χώρο της κατοικίας (χώρος προσευχής).

 

Άρα δεν αποτελούν παράβαση κ δε χρειάζεται να τακτοποιηθούν; Τι ισχύει τελικά; Τακτοποιείται ή όχι; Είναι κάποιος που να το έχει αντιμετωπίσει;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Τακτοποιούνται με ΥΔΒΧ.

[Konstantinos_0711]

Εφόσον χρόνος κατασκευής θεωρείται ο χρόνος αποπεράτωσης του φέροντα οργανισμού, από τη στιγμή που οι χώροι αυτοί βρίσκονται εντός του εγκεκριμένου κτιριακού όγκου εξ ορισμού, αρκεί να αποδείξουμε το πότε χτίστηκε η οικοδομή.

[γ.ταφ]

Καλημέρα. Πελάτης θέλει να γίνει τακτοποίηση αυθαιρεσιών στο οικόπεδό του. Στη φωτογραφία που επισυνάπτω τη βεράντα με το μεταλλικό σκέπαστρο ως τι θα την υπολογίσω; Με αναλυτικό ή ως Η/Χ;

[stavrosa]

εγώ θα την εβαζα αναλυτικό.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Καλημέρα. Πελάτης θέλει να γίνει τακτοποίηση αυθαιρεσιών στο οικόπεδό του. Στη φωτογραφία που επισυνάπτω τη βεράντα με το μεταλλικό σκέπαστρο ως τι θα την υπολογίσω; Με αναλυτικό ή ως Η/Χ;

 

Με αναλυτικό προϋπολογισμό.

[γ.ταφ]

Και γω νομίζω ότι με αναλυτικό πρέπει να υπολογιστεί.

 

Αν λοιπόν γίνει έτσι θα τα θεωρήσω ως 1 παράβαση όλα μαζί, δηλ. μεταλλικές κολώνες, μεταλλικό δικτύωμα, λαμαρίνα και δάπεδο από μπετόν; Και πώς θα γίνει ο αναλυτικός προϋπολογισμός της μεταλλικής κατασκευής με το excelάκι της myri; Θα βάλω επικάλυψη με χωροδικτύωμα - 44 Ε/μ2;

 

Και επίσης: Για να βρω τους συντελεστές υπέρβασης θα συνυπολογίσω και τη βεράντα της φωτογραφίας στην κάλυψη;