nikolaras Δημοσιεύτηκε July 20, 2012 at 10:23 πμ Δημοσιεύτηκε July 20, 2012 at 10:23 πμ Δεν μπορώ να εντοπίσω που αναφέρεται ότι τα δηλωθέντα με τον 4014/11 σε συνιδιόκτητα οικόπεδα, δεν επιρεάζουν την δόμηση του συνιδιοκτήτη.Μπορεί καποιος να βοηθήσει?
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε July 20, 2012 at 10:30 πμ Δημοσιεύτηκε July 20, 2012 at 10:30 πμ Μπορεί να σου κάνει αυτό: http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=faFXP4QiBCU%3d&tabid=777&language=el-GR
Faethon11 Δημοσιεύτηκε July 20, 2012 at 11:32 πμ Δημοσιεύτηκε July 20, 2012 at 11:32 πμ Ναι, επίσης είτε είναι 2,40 μ. είτε είναι 3,40 μ. Και για να μην ..."παρεξηγηθώ", όλα αυτά, για τις δηλώσεις του 4014 και μόνο!!! Ακριβώς. Στον ν4014/11 υπόγεια, πατάρια και σοφίτες είναι ΒΧ. Άσχετα με το ύψος.
af.civileng Δημοσιεύτηκε July 20, 2012 at 04:43 μμ Δημοσιεύτηκε July 20, 2012 at 04:43 μμ Ναι, επίσης είτε είναι 2,40 μ. είτε είναι 3,40 μ. Και για να μην ..."παρεξηγηθώ", όλα αυτά, για τις δηλώσεις του 4014 και μόνο!!! Ωραία... Υπάρχει υπέρβαση ύψους αν έχει δημιουργηθεί αυλή με το ξεμπάζωμα; Επίσης: Χρειάζεται συναίνεση για το ξεμπάζωμα του υπογείου όταν δεν έχει αποκλειστική χρήση της αυλής; Τέλος για άλλη περίπτωση: Στο δώμα έγινε απόληξη κλιμακοστασίου που δεν φαίνεται στην άδεια... Είναι μέσα στο επιτρεπόμενο ύψος αλλά δεν είναι μέσα στην άδεια! Περνάμε υπέρβαση ύψους;
Faethon11 Δημοσιεύτηκε July 20, 2012 at 04:59 μμ Δημοσιεύτηκε July 20, 2012 at 04:59 μμ Το θέμα του υπογείου δεν το έχω ξεκαθαρίσει γιατί δεν με έχει χρειαστεί. Για το δώμα όμως ναι έχεις υπέρβαση ύψους.
civilpablo Δημοσιεύτηκε July 21, 2012 at 10:04 πμ Δημοσιεύτηκε July 21, 2012 at 10:04 πμ Λίγο άσχετο με την πιο πάνω συζήτηση αλλά πάντα στα πλαίσια του 4014. Χθεσινή ημερίδα με Καρατσώλη-Λεμπέση, μου φάνηκαν πιο μπερδεμένοι από κάθε φορά. Για αρκετά θέματα είχαν διαφορετικές απόψεις. Οι απαντήσεις ήταν του στυλ "άποψή μου..." , "εγώ θα το έβαζα έτσι..." και γενικά το κλίμα ήταν προσπαθήστε να δικαιολογήσετε τις επιλογές στην τεχνική σας έκθεση και ο θεός βοηθός.
Manolis gon Δημοσιεύτηκε July 21, 2012 at 08:53 μμ Δημοσιεύτηκε July 21, 2012 at 08:53 μμ Αυτό δείχνει ότι δε θα μπορεί ποτέ να υπάρξει έλεγχος τεκμηριωμένος για τις επιλογές μας και μάλλον δε θα υπάρξει: Εγκύκλιος 7 Στην παρ. 3 του άρθρου 27 του ν. 4014/11 ορίζεται οτι ο έλεγχος από τις υπηρεσίες δόμησης των δηλώσεων που υποβλήθηκαν, δηλ. των δικαιολογητικών που προβλέπονται στο εδάφιο β’ της παρ. 2 του άρθρου 24 του ν. 4014/11 περιορίζεται ρητά στην διαπίστωση της αλήθειας και ακρίβειας της περιγραφής της αυθαίρετης κατασκευής, του εμβαδού και της χρήσης της. Ανεξάρτητα από τα παραπάνω, σε κάθε περίπτωση ελέγχεται αν οι αυθαίρετες κατασκευές εμπίπτουν στις περιπτώσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 23 του ν. 4014/11. 1
civilpablo Δημοσιεύτηκε July 23, 2012 at 06:31 πμ Δημοσιεύτηκε July 23, 2012 at 06:31 πμ Έγινε αναφορά από την Λεμπέση και για την "επιλεκτική" δήλωση αυθαίρετων κατασκευών. Είπε ότι μπορεί να γίνει, με ενημέρωση όμως του ιδιοκτήτη πως σε περίπτωση ελέγχου κινδυνεύει να χάσει σαν άκυρη το σύνολο της δήλωσης. Χαρακτηριστικά είπε πως αν έκανε αυτή έλεγχο και βρισκόταν αντιμέτωπη με μια αυθαίρετη κατασκευή που δεν δηλώθηκε, θα ακύρωνε όλη τη δήλωση. Φανταστείτε λοιπόν σε έναν τέτοιο έλεγχο. Τί έχουμε να ακούσουμε από τον ιδιοκτήτη! Για αυτό μεγάλη προσοχή στα κομμάτια εκείνα που δεν θέλουν να δηλώσουν ή που ΘΑ γκρεμίσουν σύντομα για να μην τα χρεωθούν.
af.civileng Δημοσιεύτηκε July 23, 2012 at 07:09 πμ Δημοσιεύτηκε July 23, 2012 at 07:09 πμ Υπάρχει υπέρβαση ύψους αν έχει δημιουργηθεί αυλή με το ξεμπάζωμα; Επίσης, αν έχει δημιουργηθεί αυλή, το υπόγειο θα το περάσω πάλι σαν ΒΧ; Επίσης: Χρειάζεται συναίνεση για το ξεμπάζωμα του υπογείου όταν δεν έχει αποκλειστική χρήση της αυλής; Τέλος για άλλη περίπτωση: Στο δώμα έγινε απόληξη κλιμακοστασίου που δεν φαίνεται στην άδεια... Είναι μέσα στο επιτρεπόμενο ύψος αλλά δεν είναι μέσα στην άδεια! Περνάμε υπέρβαση ύψους;
nikolaras Δημοσιεύτηκε July 23, 2012 at 07:10 πμ Δημοσιεύτηκε July 23, 2012 at 07:10 πμ Ιάσονα σε ευχαριστώ,έστω και καθυστερημένα.
Recommended Posts