akius Δημοσιεύτηκε September 7, 2012 at 07:23 μμ Δημοσιεύτηκε September 7, 2012 at 07:23 μμ και μια τελευταια.......3 ιδιοκτητες εχουν απο 1 οροφο ο καθενας.....α-β-γ και εοχυν το 1/3 απο το δωμα πουχουν ακνει 25 τμ αυθαιρετο.......οι δηλωσεις Α-Β-Γ πανε σαν ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ?
Largy Δημοσιεύτηκε September 7, 2012 at 08:05 μμ Δημοσιεύτηκε September 7, 2012 at 08:05 μμ (edited) δεν συμφωνω οτι η κλειστη θεση σταθμευσης (που χρησιμοποιειται ως θεση σταθμευσης) λαμβανεται ως ΥΔ παντα, διοτι οταν βγηκε η εν λογω οικοδομικη αδεια, μπορει οι κλειστες θεσεις σταθμευσης να μην μετρουσαν στο σδ. Γιατι λοιπον να χρησιμοποιησουμε τις σημερινες διαταξεις κ οχι τις παλαιοτερες ευνοικοτερες? (εφοσον εννοειται οτι ισχυε αυτο που ανεφερα) Edited September 7, 2012 at 08:07 μμ by Largy
mkara Δημοσιεύτηκε September 7, 2012 at 08:09 μμ Δημοσιεύτηκε September 7, 2012 at 08:09 μμ (edited) πελατης μου σε οικοπεδο εχει..2 διαμερισματα στο ισογειο κολλητα και ενα διαμερισμα πανω απο αυτα...αυτα εγιναν με δυο ΟΑ..μια για τα 2 κατω και μια αναθεωρημενη για το πανω.. ολο το οικοδομημα εχει μετακινηθει (συμφωνα με τα 2 διαγραμματα καλυψης // ΟΑ και αναθεωρημενης ΟΑ)..εχει αλλαξει θεσεις...εγω θα προχωρησω με 3 δηλωσεις γτ ειναι 3 ξεχωριστες κατοικιες... πρεπει να βαλω μια παραβαση(αλλαγη θεσης) στο καθενα;; Edited September 7, 2012 at 08:20 μμ by mkara
dimitris GM Δημοσιεύτηκε September 7, 2012 at 09:13 μμ Δημοσιεύτηκε September 7, 2012 at 09:13 μμ (edited) ακιους, #3851, ναι, ειναι μοναδική... γιατι εχουν απο 1/3 των 25 τμ.... [εκτος και αν εχουν κατι άλλο...] μκαρα, καλιτερα να δεις την λεμπεση 2012 αριθ. 8 στα νταουλόουντς θετει κάποιες παραμέτρους...που μονο εσυ ξερεις υγ και νικησαμε και δεν επαιζε ο -άλλος- ...καρα... Edited September 8, 2012 at 07:46 πμ by Manolis gon
Paul_Mix Δημοσιεύτηκε September 8, 2012 at 05:14 πμ Δημοσιεύτηκε September 8, 2012 at 05:14 πμ Η αλλαγή διαρύθμισης στους εσωτερικούς τοίχους πώς υπολογίζεται? πχ η θέση της πόρτας στο δωμάτιο 2μ. πιο πέρα από ότι δείχνουν τα σχέδια, σαλόνι και καθιστικό ενιαία ενώ στα σχέδια υπάρχει εσωτερικός τοίχος. Το wc του υπνοδωματίου λίγο πιο δίπλα από ότι φαίνεται στα σχέδια. Είναι παλιά άδεια ('78) και δεν υπάρχουν διαστάσεις στα σχέδια ώστε να μπορώ να υπολογίσω τις διαφορές. Οι μόνες διαστάσεις που υπάρχουν εσωτερικά είναι αυτές των δωματίων
dimitris GM Δημοσιεύτηκε September 8, 2012 at 05:26 πμ Δημοσιεύτηκε September 8, 2012 at 05:26 πμ παυλε καλημερα στο νομο αναφερεται η "διαμερισματωση" σαν παραβαση η "διαρρυθμιση" δεν αποτελεί παραβαση ιδ.και λεμπεση 2012 αριθ. 45
Paul_Mix Δημοσιεύτηκε September 8, 2012 at 05:42 πμ Δημοσιεύτηκε September 8, 2012 at 05:42 πμ καλημέρα κι ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Απο ότι εχω καταλάβει ουτε η αλλαγη στις θέσεις των ανοιγμάτων θεωρείται ως παράβαση. Ειδικα σε παλιές άδειες οπου δεν υπάρχουν διαστάσεις στα ανοίγματα και στις θέσεις των ανοιγμάτων δεν μπορεί να βγει κάποια άκρη. Επομένως και η κεντρική πόρτα της οικίας είναι εαν σε άλλη θέση, δεν θεωρείται ως παράβαση? Την 'αυξηση' της μπαζωμενης βεράντας κατά μήκος του κτιρίου, πώς την υπολογίζουμε? Είναι άδεια με ΓΟΚ 73, όπου οι βεράντες δεν μετράγανε σε κάλυψη και δομήση, αλλά όμως είναι σε απόσταση 2,20μ από δημοτική οδο (οικισμος<2000) Η εξωτερική κι ακαλυπτη σκάλα που οδηγεί στον όροφο είναι εντός του Δ, θεωρείται ως παραβαση με τον ΓΟΚ 73 ? το ιδιο συμβαινει και με την σκάλα που οδηγεί στο υπόγειο, είναι εντός Δ, θεωρείται κι αυτό ως παράβαση? πώς υπολογίζεται το πρόστιμο?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε September 8, 2012 at 05:50 πμ Δημοσιεύτηκε September 8, 2012 at 05:50 πμ (edited) ....δεν φαντάζομαι... όλα αυτά να είναι...σε ενα...!!!????.... Edited September 8, 2012 at 05:51 πμ by dimitris GM
Paul_Mix Δημοσιεύτηκε September 8, 2012 at 05:55 πμ Δημοσιεύτηκε September 8, 2012 at 05:55 πμ (edited) ναι, γιατι? η εξωτερική σκάλα, και η σκάλα του υπογείου φαίνονται και στην άδεια, οπότε υποθέτω ότι δεν θα υπήρχε πρόβλημα με το Δ και την σκάλα στο ΓΟΚ 73. επίσης υπήρχε μπαζωμένη βεράντα στην άδεια, αλλά κατασκευστηκε μεγαλύτερη, κατά μήκος, όχι πλάτος. Η οποία όμως δεν μεταγραγε σε κάλυψη και δόμηση ετσι κι αλλιως. Δεν ξέρω τι γίνεται με το Δ και την μπαζωμένη βεράντα. Δεν μου φαίνεται να έχει κάτι το τραβηγμενο αυτή η περίπτωση. Edited September 8, 2012 at 05:59 πμ by Paul_Mix
akius Δημοσιεύτηκε September 8, 2012 at 07:27 πμ Δημοσιεύτηκε September 8, 2012 at 07:27 πμ εχει κανεις κανα τελυταιο βοηθημα της λεμπεση γιατι εχω χασει την σειρα των αναβαθμισεων των εκδοσεων!!
Recommended Posts