Largy Δημοσιεύτηκε November 18, 2012 at 09:23 πμ Δημοσιεύτηκε November 18, 2012 at 09:23 πμ (edited) δηλαδη πληρωνω τη διαφορα παλαιου και συνολικου νεου προστιμου?οκ ευχαριστω Edited November 18, 2012 at 09:24 πμ by Largy
architect_duth Δημοσιεύτηκε November 18, 2012 at 11:45 πμ Δημοσιεύτηκε November 18, 2012 at 11:45 πμ Οποτε παω με υπερβαση δομησης βοηθητικων χωρων χωρις αλλαγη χρησης, οπως βαζουμε στα υπογεια? Πάντως από αυτά που λες η αλλαγή της Pilotis είναι ΥΔΚΧ και όχι βοηθητικού. Γιατί να μην έχει και αλλαγή χρήσης? spoons Τι εννοείς με το "όπως βάζουμε στα υπόγεια"? Δηλαδή όταν υπόγειο που στην άδεια γράφει αποθήκη και έχει γίνει κατοικία, δεν βάζεις αλλαγή χρήσης?
salpigoal Δημοσιεύτηκε November 18, 2012 at 12:19 μμ Δημοσιεύτηκε November 18, 2012 at 12:19 μμ Αδειες οικοδομων που να προσδιοριζουν την χρηση των υπογειων δεν εχω δει ποτε και δε νομιζω να υπαρχουν κιολας...
architect_duth Δημοσιεύτηκε November 18, 2012 at 01:15 μμ Δημοσιεύτηκε November 18, 2012 at 01:15 μμ Αδειες οικοδομων που να προσδιοριζουν την χρηση των υπογειων δεν εχω δει ποτε και δε νομιζω να υπαρχουν κιολας... Εννοούσα την κλασική αναγραφή "ΑΠΟΘΗΚΗ", πάνω στα αρχιτεκτονικά του υπογείου. Εάν εννοείς το στέλεχος της ο.α., εκεί δεν αναγράφει καν ότι υπάρχει υπόγειο. Αναφέρει απλά τους ορόφους.
nzerman Δημοσιεύτηκε November 18, 2012 at 03:08 μμ Δημοσιεύτηκε November 18, 2012 at 03:08 μμ Δεν είναι αλλαγή χρήσης αν η επικρατούσα χρήση του κτιρίου είναι κατοικία δυνάμει της Η4 Ε/Α. 1
architect_duth Δημοσιεύτηκε November 18, 2012 at 03:45 μμ Δημοσιεύτηκε November 18, 2012 at 03:45 μμ Ε/Α... τι μου θύμησες!!! Όντως, είναι ακριβώς η περίπτωσή μου. ΥΓ: Όταν λέει: "Συντελεστής αλλαγής χρήσης θα υπολογιζόταν για οποιαδήποτε χρήση του υπογείου διαφορετική της κατοικίας, που προβλεπόταν στην οικοδομική άδεια", εννοεί τι γράφει στο ΣΤΕΛΕΧΟΣ της ο.α. στα "στοιχεία οικοδομής" και όχι στα ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΑ ΣΧΕΔΙΑ, έτσι??? Άρα αντίστοιχα και σε άλλη ενδεχόμενη περίπτωση, όπου έχουμε ανοιχτή θέση στάθμευσης στην πυλωτή και έχει κλείσει, τότε βάζουμε ΥΔ αλλά όχι αλλαγή χρήσης... ε?
salpigoal Δημοσιεύτηκε November 18, 2012 at 04:19 μμ Δημοσιεύτηκε November 18, 2012 at 04:19 μμ (edited) Η Πυλωτη αναφερεται στον τιτλο της αδειας.... Edited November 18, 2012 at 04:20 μμ by salpigoal
architect_duth Δημοσιεύτηκε November 18, 2012 at 04:27 μμ Δημοσιεύτηκε November 18, 2012 at 04:27 μμ (edited) Η Πυλωτη αναφερεται στον τιτλο της αδειας.... Σόρρυ... δεν το έχω δει πουθενά και δεν ήξερα! Άρα εάν κλείσει η θέση στάθμευσης, τότε έχουμε και αλλαγή χρήσης, ε? Βέβαια κι αυτό που λέω εγώ αναφέρεται στον τίτλο! Πάλι με μπέρδεψες!!! Edited November 18, 2012 at 04:28 μμ by architect_duth
salpigoal Δημοσιεύτηκε November 18, 2012 at 04:41 μμ Δημοσιεύτηκε November 18, 2012 at 04:41 μμ H αλλαγη χρησης συγκρινεται ΠΑΝΤΑ με βαση τον τιτλο της αδειας και οχι των σχεδιων.... Αυτο αν θυμασαι το ανακοινωσανε καποιους μηνες μετα την ισχυ του νομου γιατι σε περιπτωσεις κλειστων Η/Χ , υπογειων κτλ (αρκετες περιπτωσεις δηλαδη) κλικαρες ΚΑΙ την υπερβαση δομησης ΚΑΙ την αλλαγη χρησης, γεγονος που πηγαινε τα προστιμα στο Θεο...
architect_duth Δημοσιεύτηκε November 18, 2012 at 04:51 μμ Δημοσιεύτηκε November 18, 2012 at 04:51 μμ Για να το κάνω λιανά: 1) Όταν στον τίτλο γράφει: "5 όροφη οικοδομή με πυλωτή" και κάποιο μέρος της πυλωτής κλείσει (θέση στάθμευσης -> αποθήκη), βάζω αλλαγή χρήσης ? 2) Όταν γράφει: "Κατοικία με ημιυπόγειο" και το ημιυπόγειο ΔΕΝ μπαίνει στη δόμηση στο ΔΚ, τότε βάζω αλλαγή χρήσης εάν χρησιμοποιείται για κατοικία (το ημιυπόγειο) ? Σορρυ... αλλά έχω σκαλώσει!!!
Recommended Posts