ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 28 , 2012 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 28 , 2012 Με βάση τη διατύπωση του 4014 ΝΑΙ απαιτείται (διότι ο ρυθμιζόμενος χώρος είναι κατάστημα)!!!! Με βάση τις οδηγίες του ΤΕΕ για το ΔΕΔΟΤΑ μπορεί και να το αποφύγουμε και να ξεμπερδέψουμε με ΔΕΔΟΤΑ κάποιας κατηγορίας. Δεν πρόκειται ν' αποφύγουμε όμως την Η/Μ τεχνική έκθεση (είναι προαπαιτούμενο πεδίο στο σύστημα). Περιμένουμε την τελική θέση του ΥΠΕΚΑ.... Μέχρι τότε δεν κάνουμε τίποτα και το κυριότερο δεν συγχυζόμαστε!!!
Clemenza Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 28 , 2012 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 28 , 2012 Δεν πρόκειται ν' αποφύγουμε όμως την Η/Μ τεχνική έκθεση (είναι προαπαιτούμενο πεδίο στο σύστημα). Εννοεις οτι οταν βαλεις ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ στο συστημα, τοτε εχει προαπαιτουμενη την Η/Μ, ενω αν βαλεις κατοικια δεν το εχει?
nikolaras Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2013 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2013 Καλημέρα και Χρόνια πολλά. Χαμηλό υπόγειο με καθαρό ύψος μόνο 1.50 μ.που κατασκευάσθηκε καθ' ύπέρβαση της αδείας πως το υπολογίζουμε ?
athanasanas Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2013 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2013 Παιδιά καλημέρα σας και χρόνια πολλά σε όλους μας (άν μας αφήσουν οι άνωθεν να τα έχουμε). Διάβασα όλες τις απαντήσεις σχετικά με υπόγειο που υπάρχει σε οικοδομική άδεια ως αποθήκη και μετατράπηκε σε κατοικία. ΤΕΛΙΚΑ το πρόστιμο εκτός απο υπέρβαση δόμησης και βοηθητικός χώρος θα πάρει και ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ? Παρακαλώ, άν τελικά έχουμε καταλήξει κάπου, για να ενημε- ρώσω κι εκείνον τον "έρμο" ιδιοκτήτη που έχει φρικάρει μια ανεβάζοντας και μια κατεβάζοντας το πρόστιμο!!!!!!!
yian Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2013 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2013 (edited) Χαμηλό υπόγειο με καθαρό ύψος μόνο 1.50 μ.που κατασκευάσθηκε καθ' ύπέρβαση της αδείας πως το υπολογίζουμε ? Y.Δ.Β.Χ. εκτός και εάν μπείς στη λογική του μη προσβάσιμου χώρου και χρεωθεί με αναλυτικό προυπολογισμό και ανάλογη περιγραφή στη τεχνική έκθεση. Διάβασα όλες τις απαντήσεις σχετικά με υπόγειο που υπάρχει σε οικοδομική άδεια ως αποθήκη και μετατράπηκε σε κατοικία. ΤΕΛΙΚΑ το πρόστιμο εκτός απο υπέρβαση δόμησης και βοηθητικός χώρος θα πάρει και ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ? Εάν η οικοδομική άδεια αφορά κτίριο κατοικίας, όχι δεν λαμβάνει συντελεστή αλλαγής χρήσης. Edited Ιανουάριος 3 , 2013 by yian
athanasanas Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2013 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2013 Νikolaras, χώροι με μέσο ύψος <2.40μ και με ελάχιστο 1.90μ χαρακτηρίζονται ως βοηθητικοί. Στην προκειμένη περίπτωση δεν έχεις αυτό το ύψος ωπότε ούτε καν βοηθητικός χώρος είναι. Αποτελεί λοιπή κτιριοδομική παράβαση . Έτσι υπολόγισα μια αποθήκη που είχε κατασκευαστεί κάτω από εξώστη ( το έψαχνα πόσο καιρό πώς θα βγάλω το πρόστιμό της και δεν βρήκα άλλη άκρη). Είναι αυθαίρετη κατασκευή που δεν μπορεί κατά τη γνώμη μου να οριστεί με διαφορετικό τρόπο.
yian Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2013 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2013 Συμφωνώ και εγώ με τη λογική του athanasanas. Καμιά φορά βέβαια σε τέτοιες περιπτώσεις βολεύει η ΥΔΒΧ γιατί μπορεί να κοστίζει λιγότερο από το 500ρικο του αναλυτικού. Και ως αντιμετώπιση είναι στα όρια του σωστού με τη λογική του 4014...
nikolaras Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2013 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2013 Μάλλον έχετε δίκιο ότι πάει σαν λοιπή παράβαση.Το έχω υποβάλει σαν ΒΧ οπότε πρέπει να το διορθώσω και να το επανυποβάλλω.Μπήκα σε αυτην τη σκέψη διότι αν κάποια στιγμή δηλωθούν αυτοι οι χώροι στην επιφάνεια του κτιρίου θα υπάρχει φορολόγιση για κάποιο χώρο,ουσιαστικά μη προσβάσιμο.
martha1 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2013 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 3 , 2013 (edited) Χρονια Πολλα και Καλη Χρονια σε ολους! σε οικοπεδο με αδεια οικοδομης για μια διπλοκατοικια κατασκευαστηκε σε καποια θεση του οικοπεδου αυθαιρετο μπαρμπεκιου δηλ. ημικλειστος χωρος (ανοικτο; απο δυο πλευρες ) με χρηση κουζινας ,ψησταριας και καθιστικου.50 μ2. κεραμοσκεπες.για το προστιμο θα υπολογισω υπερβαση δομησης .καλυψης (δεν υπερβαινει τα επιτρεπομενα) η θα το υπολογισω με αναλυτικο?εσεις πως θα το κανατε? Edited Ιανουάριος 3 , 2013 by martha1
Recommended Posts