Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου

[nikolaras]

Δεν νομίζω ότι, η πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος ως προ του 55 αποτελεί Οικοδομική Άδεια. Για το συγκεκριμένο θεωρώ ότι, βάζεις χωρίς άδεια....

 

 

 

Αν είναι η "μοναδική διέξοδος" τότε ως ΥΔΚΧ, αν όχι, με αναλυτικό προϋπολογισμό.

 

 

 

Ιάσονα βλέπω λογική την άποψη σου.Την στηρίζεις και σε κάποια στοιχεία ?

[nzerman]

E/A Θ2. Σε οικόπεδο ή γήπεδο υπάρχει κτίριο ή τμήμα αυτού το οποίο θεωρείται νομίμως υφιστάμενο, σύμφωνα με την παρ. 1, του άρθρου 23, του ΓΟΚ/85, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει με το Ν. 2831/00 και συγκεκριμένα υπάρχει Γ’ φάση του Ν. 1337/83 (απόφαση εξαίρεσης Νομάρχη). Έχουν εκτελεστεί κατ’ επέκταση ή καθ’ ύψος αυτού αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης, όπως ειδικότερα ορίζεται στα άρθρα 5, παρ. 2 και 22, παρ. 3, του ΓΟΚ/85 και μπορούν να υπαχθούν στις διατάξεις του Ν. 4014/11. Για τον υπολογισμό του προστίμου και προκειμένου για την επιλογή του τετραγωνιδίου με ή χωρίς οικοδομική άδεια έχω το δικαίωμα να υπαχθώ στην περίπτωση (α) δηλαδή ότι έχω άδεια;

 

Ναι, διότι για το υφιστάμενο τμήμα του κτιρίου (που είχε δηλωθεί με το Ν. 720/77 ή το Ν. 1337/83 και έγινε Γ’ φάση ) που δεν αντίκειται στις ισχύουσες διατάξεις ή σ’ εκείνες που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής του, δεν απαιτείται από τις κείμενες διατάξεις η έκδοση οικοδομικής αδείας για το τμήμα αυτό, σε αντίθεση με την παρ. 8.5, του άρθρου 8, του Ν.1512/85 (δηλ. να εκδοθεί οικοδομική άδεια εντός 2 μηνών από την έκδοση της σχετικής απόφασης Νομάρχη).

 

Εξαίρεση από κατεδάφιση έχουν και τα προ του 55 (δεν απαιτείτο να δηλωθούν με τον 1337/85) οπότε κατά τη γνώμη μου μπορεί να επιλέξει Ναι στην άδεια εφόσον όμως είναι σε άρτιο τεμάχιο και το οικοδόμημα δεν αντίκειται στις ισχύουσες διατάξεις ή σ’ εκείνες που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής του.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Καλημέρα φίλε.

Σωστό για όσα έχουν ολοκληρώσει τη Γ' φάση του 1337/83. Θεωρείται ότι, έχουν άδεια.

Όπου όμως υπάρχει απλώς πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος ως προυφιστάμενο του 55 δεν νοείται ότι, το ακίνητο έχει άδεια (απλώς υφίσταται νομίμως).

[Largy]

εχω ενα διαμερισμα το οποιο :

εχει κλειστο ΗΧ ΥΔΚΧ

εχει κλεισει εξωστη εξω απο την ΟΓ ΥΔΚΧ, Υπερβαση καλυψης και παραβιαση Δ

εχει "μπει" στο διπλανο διαμερισμα 10 μ2 Διαμερισματωση (ως κατ13) και ΥΔΚΧ για τα 10μ2?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Σωστός σε όλα!

[Pavlos33]

Largy: το τμήμα του κλεισμένου εξώστη είναι πίσω από τη ρυμοτομική γραμμή να υποθέσω. Η παραβίαση Δ που αναφέρεις υφίσταται από τα πλάγια όρια του οικοπέδου? Εφόσον το ένα διαμέρισμα καταλαμβάνει 10 τ.μ από το όμορο, η διαμερισμάτωση ως κατηγορία 13 (αφου υπάρχουν και οι άλλες παραβάσεις), γιατί θεωρείς ότι θα πάρει και υπέρβαση δόμησης;

[Largy]

τα μετρα του ηχ και της διαμερισματωσης μαζι στο ιδιο φκ ή δεν εχει σημασια?

 

ναι ειναι μεσα απο τη ΡΓ στο προσωπο του οικοπεδου, οχι Δ απο πλαγιο οριο

 

και εμενα αυτο με προβληματιζει με τη διαμερισματωση.,

αλλα μετα πως θα φαινονται ποσα μετρα μεγαλωσε το διαμερισμα?

Edited March 8, 2013 at 11:24 πμ by Largy

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Έχει δίκιο ο συνάδελφος Pavlos33 η διαμερισμάτωση δεν θέλει και ΥΔΚΧ.

Edited March 8, 2013 at 11:21 πμ by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Inzaghi]

Αλλαξε κατι στο χρονο ενημερωσης του συστηματος για την πληρωμη των δοσεων, παραβολων κλπ?

Ειχα μεινει στη μια μερα, αλλα απο την ΑΤΕBank μου ειπαν σημερα οτι ενημερωνεται πλεον αυθημερον?

Υπαρχει καποια τετοια ενημερωση?

Εννοειται οτι ακομα δεν ενημερωθηκε τιποτα....

[nzerman]

Δε νομίζω πως άλλαξε κάτι...