Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου

[michalisp]

Εννοείται ότι δεν την αποκρύπτω....Αλλά εσείς τι θα προτείνατε σε αυτή την περίπτωση?

[Konstantinos_0711]

Α. 1 παράβαση για αλλαγή θέσης.

 

Β. Υπερβάσεις με τους σχετικούς συντελεστές για επιπλέον παραβάσεις (βάλε το νόμιμο περίγραμμα πάνω στο υλοποιημένο και δες τι περισσεύει) με μέγιστα επιτρεπόμενα μεγέθη τα τετραγωνικά της άδειας (εφόσον το γεωτεμάχιο ως μη άρτιο - μη οικοδομήσιμο δεν έχει άλλα επιτρεπόμενα)

 

Γ. Στη θέση σου θα πρόσεχα και τι γίνεται με τις πλάγιες αποστάσεις από τα όρια του γεωτεμαχίου, λαμβάνοντας ως ελάχιστες αυτές της άδειας.

[civilpablo]

Του πότε είναι η άδεια (του 70)? Αν είναι παλαιά, ίσως πρέπει να περιμένεις μην και τον πιάσει καμία από τις νέες ρυθμίσεις που ακούγονται.

Edited Απρίλιος 3 , 2013 by civilpablo

[iks]

Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής:

Πελάτης μου, σε προσφυγικό συνοικισμό σε οικόπεδο 200 μ2 που παραχωρήθηκε το 1961, έχτισε σπίτι 65 μ2 ισόγειο. Πριν από το 1983 έχτισε προσθήκη περίπου 55 μ2 που θέλει να ρυθμίσει με τον Ν. 4014.

Ο πελάτης μου είπε πως εκείνη την εποχή (αρχές 1960), τα σπίτια αυτά χτίζονταν χωρίς οικοδομική αδεια και άδεια εν πάσει περιπτώσει δεν υπάρχει. Πως γίνεται η ρύθμιση?

Πως μπορω να βρω τους όρους δόμησης εκείνης της εποχής σε προσφυγικούς συνοικισμούς?

[Pavlos33]

Ακόμη και να ίσχυε αυτό, πέρασαν από τότε πόσοι νόμοι για αναστολή κατεδάφισης. Γιατί δεν εντάχθηκε σε κανένα νόμο. Νομίζω, χωρίς να έχω εικόνα της κατάστασης, ότι αν δεν υπάρχουν άδειες τα θεωρείς όλα αυθαίρετα βάζοντας τους αντίστοιχους συντελεστές παλαιότητας εφόσον αυτή αποδειχθεί.

[dimitris GM]

....και το ονομα αυτού?....

 

[παυλε, τις καλησπερες μου]

Edited Απρίλιος 3 , 2013 by dimitris GM

[Largy]

Του πότε είναι η άδεια (του 70)? Αν είναι παλαιά, ίσως πρέπει να περιμένεις μην και τον πιάσει καμία από τις νέες ρυθμίσεις που ακούγονται.

εχω μια τετοια περιπτωση,σε τι αφορα αυτο που λες? Edited Απρίλιος 3 , 2013 by Largy

[Manolis gon]

Η διαρροή για το νέο νόμο λέει ότι τα προ του 1975 κτίσματα θα είναι νομίμως υφιστάμενα.Ίδωμεν...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Έτσι λένε, αλλά μάλλον κι εδώ θα μπλέξουμε.

Θα χρειαστεί κατά πάσα πιθανότητα έκδοση "άδειας νομιμοποίησης" με μάλλον ....απροσδιόριστο (σημαντικό) κόστος για τον ιδιοκτήτη, που σε τόσο παλιό ακίνητο θα ....φαντάζει απαγορευτικό και πιθανότατα να συμφέρει οικονομικά η ρύθμιση.... Ίδωμεν....

[nzerman]

Αν ισχύσει κάτι τέτοιο πιστεύω πως θα αφορά μόνο μικρούς οικισμούς