ilias Δημοσιεύτηκε April 10, 2013 at 09:27 πμ Δημοσιεύτηκε April 10, 2013 at 09:27 πμ Το υπερυψωμένο υπόγειο καλύτερα να το δικαιολογήσεις ως διαμόρφωση εδάφους κ.τ.λ.
af.civileng Δημοσιεύτηκε April 10, 2013 at 12:23 μμ Δημοσιεύτηκε April 10, 2013 at 12:23 μμ Τακτοποιώ υπόγειο που έχει ξεμπαζωθεί ενώ φαίνεται στην οικοδομική άδεια... Πέρα από το πρόστιμο του υπογείου προσθέτω μόνο το ξεμπάζωμα σαν μία παράβαση (ένα 500άρικο) ή και άλλη μία για την διαμόρφωσή του (άλλο ένα 500άρικο);
ilias Δημοσιεύτηκε April 10, 2013 at 12:39 μμ Δημοσιεύτηκε April 10, 2013 at 12:39 μμ Τι εννοείς διαμόρφωσή του;
af.civileng Δημοσιεύτηκε April 10, 2013 at 12:48 μμ Δημοσιεύτηκε April 10, 2013 at 12:48 μμ Τι εννοείς διαμόρφωσή του; Που το έκανε αυλή... Πλακάκια κτλ...
ilias Δημοσιεύτηκε April 10, 2013 at 12:50 μμ Δημοσιεύτηκε April 10, 2013 at 12:50 μμ Εγώ μία παράβαση θα έβαζα πάντως, αλλά δεν ξέρω αν είναι σωστό.
af.civileng Δημοσιεύτηκε April 10, 2013 at 01:03 μμ Δημοσιεύτηκε April 10, 2013 at 01:03 μμ Εγώ μία παράβαση θα έβαζα πάντως, αλλά δεν ξέρω αν είναι σωστό. Σε ευχαριστώ... Κάτι τελευταίο... Από την πρόσοψη είναι υπόγειο, και σε σχέση με τον δρόμο, από την πίσω όψη όμως είναι ισόγειο καθώς υπάρχει κοινόχρηστη αλάνα γιατί υπάρχει υψομετρική διαφορά... Το περνάω σαν Β.Χ., σωστά;
ilias Δημοσιεύτηκε April 10, 2013 at 01:18 μμ Δημοσιεύτηκε April 10, 2013 at 01:18 μμ Στο Μέρος Θ των ερωτ/σεων του ΥΠΕΚΑ αναφέρεται ότι: Ερώτηση Νο7: Υπόγειο, που είναι ξεμπαζωμένο από τη μία πλευρά παίρνει μειωτικό συντελεστή 0,5 ανεξάρτητα από τη χρήση που έχει; Απάντηση: Ναι, εφόσον το δάπεδό του έχει κατασκευαστεί σε υπόγεια στάθμη σε σχέση με το φυσικό έδαφος ή σε σχέση με το διαμορφωμένο έδαφος με βάση τη σχετική οικοδομική άδεια, ανεξάρτητα από τη χρήση του (κύρια ή βοηθητική χρήση).
af.civileng Δημοσιεύτηκε April 10, 2013 at 01:36 μμ Δημοσιεύτηκε April 10, 2013 at 01:36 μμ (edited) Δεν κατάλαβες... Έχει ξεμπαζωθεί από την μία πλευρά και από την πίσω όψη λόγω υψομετρικής διαφοράς φαίνεται ισόγειο ενώ από την πρόσοψη ξεμπαζωμένο υπόγειο... Τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση; Edited April 11, 2013 at 09:58 μμ by Manolis gon
pontifikas Δημοσιεύτηκε April 11, 2013 at 05:57 πμ Δημοσιεύτηκε April 11, 2013 at 05:57 πμ Υπόγειο που φαίνεται στην αδεια και έχει ξεμπαζωθει τελειως απο την μια όψη , το ξεμπαζωμα προέκυψε λόγω μεγάλης κλίσης του έδαφος το οποίο βέβαια δεν φαίνεται στην ο.αδεια του 1990 . Πέρα απο το 500 αρικο για το ξεμπαζωμα συμπαιρενω ότι πρεπει να υπολογισω και υπέρβαση δόμησης με 0,5 όλου του υπόγειου. Αυτό όμως ειναι άδικο γιατί αν κάποιος ας πούμε έκανε ένα τελείως αυθαίρετο υπόγειο που δεν είχε βγει ο.α για αυτό θα πλήρωνε το ίδιο πρόστιμο μπορεί και λιγότερο επειδή δεν είχε και το ξεμπαζωμα
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε April 11, 2013 at 06:02 πμ Δημοσιεύτηκε April 11, 2013 at 06:02 πμ Αν το υπόγειο δεν έχει άλλη αυθαιρεσία, τότε βάζεις μόνο το ξεμπάζωμα αυτού με αναλυτικό προϋπολογισμό και τίποτα άλλο.
Recommended Posts