alkisths Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2013 Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2013 (edited) Άλκηστη που στηρίζεις τις απαντήσεις σου??? 1) Έχεις ΙΣΟΓΕΙΟ όπου η στάθμη του είναι στο -1,00 και το θες για ΚΥΡΙΑ χρήση... άρα ΔΕΝ εμπίπτεις ούτε στα "υπόγεια", ούτε στους βοηθητικούς χώρους. Συνεπώς, ΔΕΝ πρέπει να χρησιμοποιήσεις το 0,5. 2α) Έχεις ΙΣΟΓΕΙΟ με βοηθητική χρήση (αποθήκες). Συνεπώς, ΠΗΓΑΙΝΕΙΣ με το 0,5. (Σωστή η Άλκηστης) 2β) Έχεις ΙΣΟΓΕΙΟ όπου η pilotis έχει γίνει ΚΥΡΙΟΣ χώρος. Συνεπώς, ΔΕΝ πρέπει να χρησιμοποιήσεις το 0,5. Έχω ισόγειο που στην οικοδομική άδεια έχει δηλωθεί ως αποθήκες. Εμπίπτω στην περίπτωση της ερωτοαπάντησης B-17 "Πότε υπολογίζεται ο μειωτικός συντελεστής 0,5 ; α) Όταν βοηθητικός χώρος με βάση οικοδομική άδεια έχει μετατραπεί σε κύριας χρήσης χώρο; β) Όταν η αυθαίρετη κατασκευή είναι βοηθητικός χώρος ; Αντιμετωπίζεται διαφορετικά υπόγειος χώρος με βοηθητική χρήση και ισόγεια αποθήκη ή garage; Εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής 0,5 όταν το αυθαίρετο είναι υπόγειο, πατάρι ή σοφίτα, ανεξάρτητα από τη χρήση που έχει και όταν είναι ισόγειο με βοηθητική χρήση (π.χ. garage, αποθηκευτικός χώρος)." (δηλαδή όταν νομιμοποιώ σοφίτα και την κάνω κύριο χώρο, τότε τα τετραγωνικά είναι κύριου χώρου? - οχι) Edited Μάιος 30 , 2013 by alkisths
Konstantinos_0711 Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2013 Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2013 Αν είναι υπόγειο σύμφωνα με την τελικά διαμορφωμένη στάθμη ή τη στάθμη της άδειας τότε παίρνει μειωτικό συντελεστή. Βλ. ερώτησεις-απαντήσεις Θ7 & Β27 από ΥΠΕΚΑ Αν πάλι είναι ισόγειο (και στην άδεια αλλά και στην πραγματικότητα, τότε θα πάει ως χώρος κύριας χρήσης)
architect_duth Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2013 Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2013 Έχω ισόγειο που στην οικοδομική άδεια έχει δηλωθεί ως αποθήκες. Εμπίπτω στην περίπτωση της ερωτοαπάντησης B-17 "Πότε υπολογίζεται ο μειωτικός συντελεστής 0,5 ; α) Όταν βοηθητικός χώρος με βάση οικοδομική άδεια έχει μετατραπεί σε κύριας χρήσης χώρο; β) Όταν η αυθαίρετη κατασκευή είναι βοηθητικός χώρος ; Αντιμετωπίζεται διαφορετικά υπόγειος χώρος με βοηθητική χρήση και ισόγεια αποθήκη ή garage; Εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής 0,5 όταν το αυθαίρετο είναι υπόγειο, πατάρι ή σοφίτα, ανεξάρτητα από τη χρήση που έχει και όταν είναι ισόγειο με βοηθητική χρήση (π.χ. garage, αποθηκευτικός χώρος)." (δηλαδή όταν νομιμοποιώ σοφίτα και την κάνω κύριο χώρο, τότε τα τετραγωνικά είναι κύριου χώρου? - οχι) Μα ακριβώς γι' αυτόν το λόγο είπα ότι ούτε στο 1, αλλά ούτε και στο 2β μπαίνει το 0,5. Σημασία έχει τι είναι ΤΩΡΑ και όχι τι γράφει η ο.α.
nikolaras Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2013 Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2013 Κατοικία εκτός σχεδίου με άδεια εχει υλοποιηθεί σε μετατόπιση ωστε τμήμα της παραβιάζει την πλάγια απόσταση. Πώς αντμετωπίζουμε αυτή την περίπτωση ? Με υπέρβαση δόμησης του τμήματος εντός του Δ ?
χαιδω Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2013 Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2013 Σε ένα διαμέρισμα οικοδομής 2ου ορόφου επεκτείνεται ο Η/Χ κατά 1μ. Έχουμε 1) υπέρβαση δόμησης κυρίου χώρου. ΝΑΙ 2) Υπέρβαση κάλυψης έχουμε; νομίζω πως ΟΧΙ ,έτσι δεν είναι;
Giorgos Georgiou Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Εγώ θα το υπολόγιζα ως εξής: α) Αν ο Η/Χ είναι κλειστός (1)ΝΑΙ και (2)ΝΑΙ β) Αν ο Η/Χ είναι ανοιχτός και υπάρχει υπέρβαση του 20% Η/Χ, (1)ΝΑΙ, αλλά με ΒΧ και (2) ΝΑΙ γ) Αν ο Η/Χ είναι ανοιχτός και δεν υπάρχει υπέρβαση του 20% (1) Αναλυτικός και (2) ΟΧΙ
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Κατοικία εκτός σχεδίου με άδεια εχει υλοποιηθεί σε μετατόπιση ωστε τμήμα της παραβιάζει την πλάγια απόσταση. Πώς αντμετωπίζουμε αυτή την περίπτωση ? Με υπέρβαση δόμησης του τμήματος εντός του Δ ? 1 παράβαση κατηγορίας 13 για τη μετατόπιση και ΥΔΚΧ με ταυτόχρονη υπέρβαση πλαγίων αποστάσεων για το τμήμα εντός Δ (αν το βάλεις χωρίς υπέρβαση δόμησης δεν θα πάρει το συντελεστή του Δ).
nikolaras Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Θεωρώ λογική την άποψή σου Ιάσονα. Στον αναλυτικό της κατηγορίας 13, τι πιστεύεις ότι πρέπει να αναφέρω ?
mkara Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 αυθαιρετο σε προσωρινη υπαγωγη χρεωθηκε ως 3τ.μ. αυθαιρεσιες μαζι με 1 παραβαση κατηγοριας 13..το προστιμο ειναι 775 € τωρα θελω να ξαναβαλω αλλο 1.5τμ (δλδ να το χρεωσω σαν 4,5 τμ)...αν βαλω 4,5 τοτε το προστιμο παει 920€ και εφαπαξ παει 735 το 1ο προστιμο πληρωθηκε εφαπαξ αν το κανω υπαρχει περιπτωση ο πελατης μ να πληρωσει 920-775 ;;;;; η θα βγαλει 0 υπολοιπο; ξερει κανεις;
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Θεωρώ λογική την άποψή σου Ιάσονα. Στον αναλυτικό της κατηγορίας 13, τι πιστεύεις ότι πρέπει να αναφέρω ? Δεν νομίζω ότι, μπορείς να κάνεις αναλυτικό (και να ήθελες).... αυθαιρετο σε προσωρινη υπαγωγη χρεωθηκε ως 3τ.μ. αυθαιρεσιες μαζι με 1 παραβαση κατηγοριας 13..το προστιμο ειναι 775 € τωρα θελω να ξαναβαλω αλλο 1.5τμ (δλδ να το χρεωσω σαν 4,5 τμ)...αν βαλω 4,5 τοτε το προστιμο παει 920€ και εφαπαξ παει 735 το 1ο προστιμο πληρωθηκε εφαπαξ αν το κανω υπαρχει περιπτωση ο πελατης μ να πληρωσει 920-775 ;;;;; η θα βγαλει 0 υπολοιπο; ξερει κανεις; Θα πάρεις και ...επιστροφή!!!
Recommended Posts