Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Σύσταση υφίσταται;;;;

[KOKARADI]

δεν υπαρχει συσταση ,προκειται μετα τις σχετικες τακτοποιησεις να κατατμηθει  σε 2 τμηματα με το ενα τμημα να εμπεριεχει κ τα δυο κτιρια που κατα την 1 αδεια που υπαρχει  κ τα ε9 ( αλλα κ την αδεια  καφενειου του αλλου που δεν εχει αδεια )να ανηκουν στον ενα ιδιοκτητη κ το αλλο  τμημα να ειναι (ελπιζω οχι για πολυ ) αδομητο  κ να ανηκει στον ετερο  ιδιοκτητη ..στην τακτοποιηση θα μπουν κ οι δυο συνιδιοκτητες

Edited Οκτώβριος 1 , 2013 by KOKARADI

[dimitris GM]

καλυτερα θα ηταν να ελεγες

 

- εμβαδον οικοπεδου

- προσοψεις

- εμβαδον κτισματων με οΑ

- εμβαδον αυθαιρετων κτισματων

 

και βεβαια οταν λες "κατατμηση"...εννοεις μεταβιβαση..

 

διοτι κατατμηση δεν μπορει να κανει ο  "ενας" ιδιοκτητης...με τον εαυτο του...

Αλλα για να γινει η μεταβιβαση, πρεπει να εχει τη δυνατοτητα να "κατατμηθει"  σε αρτια και οικοδομησιμα...τμηματα.

 

και αφου δεν εχει γινει  μεχρι  σημερα   συσταση,   η τακτοποιηση θα αφορα ολο το οικοπεδο

και αυτο θα δειξεις στο τοπογραφικο σου....

Επομενως πιθανον να υπερκαλυπτεται ο σδ.

 

Αρα???

 

τα λεμε

 

..

Edited Οκτώβριος 1 , 2013 by dimitris GM

[KOKARADI]

Ωραια πρωτα θα τακτοποιηθουν κ μετα θα κατατμηθει το οικοπεδο στα 2 απο 1200 τμ εκαστο τμημα >1000=αρτιοτητα κ εχουμε κ ικανα  μηκη προσωπων  Σε αυτη  τη φαση που εχουμε δυο κτισματα (συνολο εως τωρα 120+120 τμ δομημενα) το ενα με αδεια κ το αλλο χωρις στη 1 δηλωση θα βαλω με η χωρις αδεια η θα υποχρεωθω να φτιαξω 2 δηλωσεις?

Edited Οκτώβριος 1 , 2013 by KOKARADI

[yian]

Με τον 4014, εάν για παράδειγμα έβαζες κατά λάθος στην αρχή κύρια κ μοναδική κατοικία σε 110 τμ πχ, σου έβγαζε παράβολο 500. Μετά όμως που διόρθωνες το λάθος σου και το έβαζες άλλη κατοικία, απλά μεγάλωνε το πρόστιμο, χωρίς να απαιτείται να πληρώσεις εφάπαξ το υπόλοιπο παράβολο.

 

ΤΩΡΑ, με τον 4178, εάν κάνεις τέτοιο λάθος, όταν θα το διορθώσεις ΘΑ πρέπει να πληρώσεις συμπληρωματικό παράβολο (και τέλος ΤΕΕ?).

Χμ, δεν το είχα προσέξει. Αυτό ισχύει και για τα τ.μ. που καμιά φορά ξεχνάμε πόσα είναι πραγματικά?

[architect_duth]

Αν κατάλαβα τι εννοείς... ναι.

[dimitris GM]

Ωραια πρωτα θα τακτοποιηθουν κ μετα θα κατατμηθει το οικοπεδο στα 2 απο 1200 τμ εκαστο τμημα >1000=αρτιοτητα κ εχουμε κ ικανα  μηκη προσωπων  Σε αυτη  τη φαση που εχουμε δυο κτισματα (συνολο εως τωρα 120+120 τμ δομημενα) το ενα με αδεια κ το αλλο χωρις στη 1 δηλωση θα βαλω με η χωρις αδεια η θα υποχρεωθω να φτιαξω 2 δηλωσεις?

μην βιαζεσαι...

να δουμε την διαδικασια

εχει σχεση με το τοπογραφικο του οικοπεδου που θα δειξεις κατα την τακτοποίηση...

 

μηπως θα μπορουσες να δωσεις βεβαιωση για μεταβιβαση του αδομητου..

Αν αυτο γινεται,  ακομα και αν δεν εχεις αγοραστη...μπορεις να δοσεις το 1% στο γιο  ή στην κορη και ετσι κανεις την κατατμηση που θελεις...

και μετα να κανεις την τακτοποιηση στα κτισματα που βρισκονται  στο εναπομενον οικοπεδο..

 

ας το ξαναδουμε...

 

[αυριο]...

[yian]

Αν κατάλαβα τι εννοείς... ναι.

Ναι, αυτό εννοώ. Και από πότε απέκτησε νοημοσύνη αυτό το ηλίθιο το σύστημα του ΤΕΕ? Δεν μας τα λένε καλά..

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ωραια πρωτα θα τακτοποιηθουν κ μετα θα κατατμηθει το οικοπεδο στα 2 απο 1200 τμ εκαστο τμημα >1000=αρτιοτητα κ εχουμε κ ικανα  μηκη προσωπων  Σε αυτη  τη φαση που εχουμε δυο κτισματα (συνολο εως τωρα 120+120 τμ δομημενα) το ενα με αδεια κ το αλλο χωρις στη 1 δηλωση θα βαλω με η χωρις αδεια η θα υποχρεωθω να φτιαξω 2 δηλωσεις?

 

Αφού δεν υπάρχει σύσταση κι αφού υφίσταται ΟΑ στο εν λόγω οικόπεδο, προχωράς με 1 δήλωση 4178, με άδεια και δηλώνεις τα πάντα.

[Charlie]

Παιδιά κάποιος για την #5802 σας παρακαλώ!