ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε October 1, 2013 at 03:35 μμ Δημοσιεύτηκε October 1, 2013 at 03:35 μμ Σύσταση υφίσταται;;;;
KOKARADI Δημοσιεύτηκε October 1, 2013 at 04:02 μμ Δημοσιεύτηκε October 1, 2013 at 04:02 μμ (edited) δεν υπαρχει συσταση ,προκειται μετα τις σχετικες τακτοποιησεις να κατατμηθει σε 2 τμηματα με το ενα τμημα να εμπεριεχει κ τα δυο κτιρια που κατα την 1 αδεια που υπαρχει κ τα ε9 ( αλλα κ την αδεια καφενειου του αλλου που δεν εχει αδεια )να ανηκουν στον ενα ιδιοκτητη κ το αλλο τμημα να ειναι (ελπιζω οχι για πολυ ) αδομητο κ να ανηκει στον ετερο ιδιοκτητη ..στην τακτοποιηση θα μπουν κ οι δυο συνιδιοκτητες Edited October 1, 2013 at 04:08 μμ by KOKARADI
dimitris GM Δημοσιεύτηκε October 1, 2013 at 04:16 μμ Δημοσιεύτηκε October 1, 2013 at 04:16 μμ (edited) καλυτερα θα ηταν να ελεγες - εμβαδον οικοπεδου - προσοψεις - εμβαδον κτισματων με οΑ - εμβαδον αυθαιρετων κτισματων και βεβαια οταν λες "κατατμηση"...εννοεις μεταβιβαση.. διοτι κατατμηση δεν μπορει να κανει ο "ενας" ιδιοκτητης...με τον εαυτο του... Αλλα για να γινει η μεταβιβαση, πρεπει να εχει τη δυνατοτητα να "κατατμηθει" σε αρτια και οικοδομησιμα...τμηματα. και αφου δεν εχει γινει μεχρι σημερα συσταση, η τακτοποιηση θα αφορα ολο το οικοπεδο και αυτο θα δειξεις στο τοπογραφικο σου.... Επομενως πιθανον να υπερκαλυπτεται ο σδ. Αρα??? τα λεμε .. Edited October 1, 2013 at 04:17 μμ by dimitris GM
KOKARADI Δημοσιεύτηκε October 1, 2013 at 06:25 μμ Δημοσιεύτηκε October 1, 2013 at 06:25 μμ (edited) Ωραια πρωτα θα τακτοποιηθουν κ μετα θα κατατμηθει το οικοπεδο στα 2 απο 1200 τμ εκαστο τμημα >1000=αρτιοτητα κ εχουμε κ ικανα μηκη προσωπων Σε αυτη τη φαση που εχουμε δυο κτισματα (συνολο εως τωρα 120+120 τμ δομημενα) το ενα με αδεια κ το αλλο χωρις στη 1 δηλωση θα βαλω με η χωρις αδεια η θα υποχρεωθω να φτιαξω 2 δηλωσεις? Edited October 1, 2013 at 06:40 μμ by KOKARADI
yian Δημοσιεύτηκε October 1, 2013 at 06:49 μμ Δημοσιεύτηκε October 1, 2013 at 06:49 μμ Με τον 4014, εάν για παράδειγμα έβαζες κατά λάθος στην αρχή κύρια κ μοναδική κατοικία σε 110 τμ πχ, σου έβγαζε παράβολο 500. Μετά όμως που διόρθωνες το λάθος σου και το έβαζες άλλη κατοικία, απλά μεγάλωνε το πρόστιμο, χωρίς να απαιτείται να πληρώσεις εφάπαξ το υπόλοιπο παράβολο. ΤΩΡΑ, με τον 4178, εάν κάνεις τέτοιο λάθος, όταν θα το διορθώσεις ΘΑ πρέπει να πληρώσεις συμπληρωματικό παράβολο (και τέλος ΤΕΕ?). Χμ, δεν το είχα προσέξει. Αυτό ισχύει και για τα τ.μ. που καμιά φορά ξεχνάμε πόσα είναι πραγματικά?
architect_duth Δημοσιεύτηκε October 1, 2013 at 06:56 μμ Δημοσιεύτηκε October 1, 2013 at 06:56 μμ Αν κατάλαβα τι εννοείς... ναι.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε October 1, 2013 at 07:02 μμ Δημοσιεύτηκε October 1, 2013 at 07:02 μμ Ωραια πρωτα θα τακτοποιηθουν κ μετα θα κατατμηθει το οικοπεδο στα 2 απο 1200 τμ εκαστο τμημα >1000=αρτιοτητα κ εχουμε κ ικανα μηκη προσωπων Σε αυτη τη φαση που εχουμε δυο κτισματα (συνολο εως τωρα 120+120 τμ δομημενα) το ενα με αδεια κ το αλλο χωρις στη 1 δηλωση θα βαλω με η χωρις αδεια η θα υποχρεωθω να φτιαξω 2 δηλωσεις? μην βιαζεσαι... να δουμε την διαδικασια εχει σχεση με το τοπογραφικο του οικοπεδου που θα δειξεις κατα την τακτοποίηση... μηπως θα μπορουσες να δωσεις βεβαιωση για μεταβιβαση του αδομητου.. Αν αυτο γινεται, ακομα και αν δεν εχεις αγοραστη...μπορεις να δοσεις το 1% στο γιο ή στην κορη και ετσι κανεις την κατατμηση που θελεις... και μετα να κανεις την τακτοποιηση στα κτισματα που βρισκονται στο εναπομενον οικοπεδο.. ας το ξαναδουμε... [αυριο]...
yian Δημοσιεύτηκε October 1, 2013 at 07:04 μμ Δημοσιεύτηκε October 1, 2013 at 07:04 μμ Αν κατάλαβα τι εννοείς... ναι. Ναι, αυτό εννοώ. Και από πότε απέκτησε νοημοσύνη αυτό το ηλίθιο το σύστημα του ΤΕΕ? Δεν μας τα λένε καλά..
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε October 2, 2013 at 06:00 πμ Δημοσιεύτηκε October 2, 2013 at 06:00 πμ Ωραια πρωτα θα τακτοποιηθουν κ μετα θα κατατμηθει το οικοπεδο στα 2 απο 1200 τμ εκαστο τμημα >1000=αρτιοτητα κ εχουμε κ ικανα μηκη προσωπων Σε αυτη τη φαση που εχουμε δυο κτισματα (συνολο εως τωρα 120+120 τμ δομημενα) το ενα με αδεια κ το αλλο χωρις στη 1 δηλωση θα βαλω με η χωρις αδεια η θα υποχρεωθω να φτιαξω 2 δηλωσεις? Αφού δεν υπάρχει σύσταση κι αφού υφίσταται ΟΑ στο εν λόγω οικόπεδο, προχωράς με 1 δήλωση 4178, με άδεια και δηλώνεις τα πάντα.
Charlie Δημοσιεύτηκε October 2, 2013 at 06:55 πμ Δημοσιεύτηκε October 2, 2013 at 06:55 πμ Παιδιά κάποιος για την #5802 σας παρακαλώ!
Recommended Posts