st2 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2014 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2014 ρε παιδια μια ερωτηση οικοπεδο εντος με αδεια για ισόγειο και Α οροφομε κατω αδιαμορφωτο που τελικα εγινε όλο διόροφο αλλη κατοικια με εξης παραβάσεις 1- οικια το ισογειο 70 τμ πριν το 75 2-μαντρα και κιοσκι το 85 3- αποθήκη υπογεια 80τμ πριν το 75 το προστιμο πως πάει ?? 1-500ευρω 2-500ευρω 3-θα παει στην κ2 επειδη ειναι αποθηκη και επι 0,5 δηλαδη 247,50 ευρω συνολο 1247,50?? ή θα μου βγάλει εξτρα παραβολο για την αποθηκη 1000ευρω (λογω τμ) οποτε 2000????
nikolaras Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 Η υπερβαση σε πατάρι καταστήματος, (κατασκευή μεγαλύτερου παταριού), αποτελεί υπέρβαση κύριου χώρου ή βοηθητικού χώρου ?
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2014 Υπέρβαση Δόμησης χώρου με μειωτικό συντελεστή.
nikolaras Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 15 , 2014 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 15 , 2014 Εγκύκλιος 4 παρ 5β (για το άρθρο18) για τους χώρους που υπολογίζονται με αναλυτικο αναφέρει: 35) ..... "Στην έννοια των αυθαίρετων ηµιϋπαίθριων χώρων, στεγάστρων κ.λ.π. συµπεριλαµβάνονται και η αυθαίρετη απόληξη κλιµακοστασίου, καθώς και οι αυθαίρετοι ανοιχτοί υπόστυλοι χώροι (π.χ. pilotis, υπόστυλη στάθµη ), που πρόκειται να παραµείνουν ως έχουν. " Δηλαδή σε ένα αυθαίρετο κτίσμα η απόληξη κλιμακοστασίου υπολογίζεται με αναλυτικό ? Και τι σημαίνει "που πρόκειται να παραμείνουν ως έχουν"?
ponireas Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 15 , 2014 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 15 , 2014 Όχί !!! σε ένά νόμιμο κτισμα , ή αυθαίρετη απόληξη υπολογίζεται με αναλυτικό. Τώρα για το "που πρόκειται να παραμείνουν " άγνωστες ε βουλε
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 16 , 2014 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 16 , 2014 Εγκύκλιος 4 παρ 5β (για το άρθρο18) για τους χώρους που υπολογίζονται με αναλυτικο αναφέρει: 35) ..... "Στην έννοια των αυθαίρετων ηµιϋπαίθριων χώρων, στεγάστρων κ.λ.π. συµπεριλαµβάνονται και η αυθαίρετη απόληξη κλιµακοστασίου, καθώς και οι αυθαίρετοι ανοιχτοί υπόστυλοι χώροι (π.χ. pilotis, υπόστυλη στάθµη ), που πρόκειται να παραµείνουν ως έχουν. " Δηλαδή σε ένα αυθαίρετο κτίσμα η απόληξη κλιμακοστασίου υπολογίζεται με αναλυτικό ? Και τι σημαίνει "που πρόκειται να παραμείνουν ως έχουν"? Αν προσέξεις στην εγκύκλιο 3 υπάρχει διαφοροποίηση για τα κτίρια με ολοκληρωμένο φέροντα οργανισμό, για τα οποία θα ζητηθεί μετά η έγκριση αποπεράτωσης και αυτά δεν θα παραμείνουν ως έχουν. Το πρόστιμο στη περίπτωση αυτή υπολογίζεται σαν να ήταν ένας αυθαίρετος αποπερατωμένος χώρος. Γ. - Σε περίπτωση διαπίστωσης αυθαιρέτου ολοκληρωµένου φέροντα οργανισµού ή τµήµατος κτιρίου µε αυθαίρετο ολοκληρωµένο φέροντα οργανισµό χωρίς στοιχεία πλήρωσης και χωρίς εγκατεστηµένη χρήση, για την υπαγωγή του στο ν. 4178/13 το ενιαίο ειδικό πρόστιµο υπολογίζεται κατά τα οριζόµενα στις γενικές και ειδικές διατάξεις των άρθρων 18 και 19, εφαρµόζοντας το µικρότερο συντελεστή χρήσης για την άλλη κατοικία (3β=0,5). Στην περίπτωση αυτή κατά την υποβολή αίτησης αποπεράτωσης (εννοεί κατά το άρθρο 24 παρ. 5) η χρήση που θα εγκατασταθεί µε την έκδοση της σχετικής άδειας θα είναι αποκλειστικά επιτρεπόµενη, σύµφωνα µε τους ισχύοντες όρους και περιορισµούς δόµησης στη θέση του ακινήτου. 1
nikolaras Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2014 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2014 Σε περίπτωση πιλωτής ή υπόστυλης στάθμης αυτό είναι κατανοητό. Στην απόληξη κλιμακοστασίου μοιάζει κάπως περίεργο. Πάντως σε όλες τις περιπτώσεις αφορά κτίσματα με Ο.Α. κατά την γνώμη σας ?
Recommended Posts