απόσταση απο αιγιαλό

[alexbaz]

Καλησπέρα,

ενδιαφερόμενος έχει χτίσει 2όροφη οικία η οποία βρίσκεται σε απόσταση 21μ. από τον καθορισμένο αιγιαλό και όχι 30 μ. όπως όριζε τότε ο νόμος(το έτος 2000).Τον έχουν σταματήσει με καταγγελία για αυτόν τον λόγο.Ο ενδιαφερόμενος αυτός μπορεί να ρυθμιστεί με τον 4014/2011;;

Edited Νοέμβριος 7 , 2011 by alexbaz

[Manolis gon]

Μπορεί να ρυθμιστεί αλλά δεν μπορεί να αποπερατώσει τις εργασίες.

[alexbaz]

ευχαριστώ για την απάντηση.η οικοδομή έχει μείνει στα μπετά.ποιος ο λόγος να ρυθμιστεί αφού δεν μπορεί να αποπερατώσει τις εργασίες;;που το λέει αυτό ότι δεν μπορεί να αποπερατώσει;

[Manolis gon]

Τα αυθαίρετα δεν μπορούν να βγάλουν οικοδομικά άδεια εργασιών λόγω του ότι είναι αυθαίρετα.Η ρύθμιση πρέπει να γίνει για να αποφύγει κάποια καταγγελία που θα του κάνουν για τα αυθαίρετα μπετά.Τα πρόστιμα μετά τον 4014 είναι ακριβότερα και έχουν και διατήρησης (μικρό βέβαια)

[kontegr]

Μήπως ξέρετε ποιό ειναι το ΦΕΚ για τις αποστάσεις από γραμμές αιγιαλού και παραλίας??

Έχω αυθαίρετο που το "χτυπάει" η γραμμή παραλίας (καθορισμένη) κατα 1,50μ., τακτοποιείται απ'οτι πρόχειρα έχω ψάξει... υπάρχει κάποια ένσταση??

[Manolis gon]

Τι εννοείς το χτυπάει, είναι μέσα στη δεκάμετρη λωρίδα γραμμής αιγιαλού και παραλίας ή απέχει από τη γραμμή παραλίας 1,5μ? Αν είσαι μέσα στη δεκάμετρη λωρίδα το τμήμα αυτό δε τακτοποιείται.

Edited Νοέμβριος 19 , 2011 by Manolis gon

[kontegr]

Μανώλη είμαι μέσα στη 10μετρη λωρίδα κατα 1,5μ., δεν μπορώ μάλλον, το τμήμα αυτό μένει εκτός ρύθμισης, καλά το λες... τώρα ανέλυσα την ερωτοαπάντηση Ζ-3 που λέει ότι επιτρέπεται μόνο "στο τμήμα γηπέδου εκτός ζώνης παραλίας".

Βέβαια έχω μία απορία επί της ερωτοαπαντησης Ζ-3 αφού δεν καταλαβαίνω πώς βγάζει αυτά τα συμπεράσματα βάση του αθρθου 49,παρ.2... μήπως μπορείς να βοηθήσεις?

Edited Νοέμβριος 19 , 2011 by kontegr

[Manolis gon]

Το άρθρο 49 παρ 2, αντικατέστησε απλώς τη λέξη "ακίνητο " που έλεγε ο 4014 με τις λέξεις "αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση", δηλ καμία σχέση με το θέμα σου.Εσένα η απαγόρευση τακτοποίησης υπάρχει παρακάτω στην παραγρ. ΄3 του άρθρου 23 που απαγορεύει την ένταξη στον 4014 και για την παρακάτω περίπτωση:

 

δδ) σε δάσος, σε δασική ή αναδασωτέα έκταση, στον αιγιαλό ή τη ζώνη παραλίας,

[Pavlos33]

Μήπως ξέρετε ποιό ειναι το ΦΕΚ για τις αποστάσεις από γραμμές αιγιαλού και παραλίας??

Έχω αυθαίρετο που το "χτυπάει" η γραμμή παραλίας (καθορισμένη) κατα 1,50μ., τακτοποιείται απ'οτι πρόχειρα έχω ψάξει... υπάρχει κάποια ένσταση??

 

για εκτός σχεδίου και εκτός οικισμου η απόσταση οικοδομής απο καθορισμένο όριο αιγιαλού είναι 30 μ. (ΝΔ 439/70 ΦΕΚ 36/Α/13-2-70 & εγκ. Ε-14425/26/70 ΥΔΕ)

[Manolis gon]

Δεν είναι σίγουρο, υπάρχουν ΣΧΟΟΑΠ ή ΓΠΣ που επιβάλλουν άλλες δυσμενέστερες αποστάσεις, οπότε θέλει και προς εκείνη την πλευρά ψάξιμο.