απόσταση απο αιγιαλό

[kontegr]

Ευχαριστώ συνάδελφοι, η περίπτωσή μου είναι εκτός σχεδίου και OK, δεν θα συμπεριλάβω το 1,50μ. που μπαίνει το κτίσμα στην μέσα στην 10μετρη καθορισμένη γραμμή παραλίας... το υπόλοιπο όμως??, το οποίο είναι εκτός γραμμής παραλίας αλλά εντός οικοδομικής γραμμής των 30μ., νομίζετε ότι χρειάζεται να πάρει κάποιον επιβαρυντικό συντελεστή στον υπολογισμό του προστίμου??

Σημείωση : στο οικόπεδο δεν υπάρχει καμιά οικοοδμικη άδεια παρα μόνο ένα μικρό τμημα προϋφιστάμενο του 1955.

Edited Νοέμβριος 21 , 2011 by kontegr

[Manolis gon]

Εφόσον δε θα βάλεις Ο.Α άρα δεν μπορείς να δηλώσεις το 5,7,8,9.Καλύπτεσαι γιατί το διπλάσιο πρόστιμο που βγαίνει από το συντελεστή έλλειψης αδείας καλύπτει τις επιμέρους παρανομίες τύπου Δ....

[architect_duth]

Έχω περίπτωση αυθαιρέτου η οποία σταμάτησε εξαιτίας του ότι το 1/3 του σπιτιού ήταν μέσα στη ζώνη παραλίας (όχι αιγιαλού).

Ο ιδιοκτήτης πληρώνει εδώ και χρόνια πρόστιμο και έχει ήδη δώσει πολλά χρήματα (δε θυμάμαι τώρα πόσα).

 

Σύμφωνα με το ότι μία κατασκευή μπορεί να την "σπάσεις" σε 2 μέρη, ένα που βγάζει άδεια και νομιμοποιείται και ένα που δηλώνεται με τον 4014 και τακτοποιείται....

 

μπορώ να δηλώσω για εξαίρεση από κατεδάφιση των 2/3 του σπιτιού, ώστε να συμψηφισθούν και τα πρόστιμα και να σταματήσουν να έρχονται? ... ή έστω, να πληρώνει πρόστιμο μόνο για το 1/3 του σπιτιού που δε θα τακτοποιηθεί!!!

 

Τι λέτε επ' αυτού?

Περιγράφω ανεμόμυλους σαν άλλος Δον Κιχώτης?

Edited Νοέμβριος 21 , 2011 by architect_duth

[kat2011]

κατοικία με ΟΑ εκτός σχεδίου της οποίας η απόσταση από την γραμμή αιγιαλού είναι < 30μ. τι συντελεστή βάζουμε?

[Manolis gon]

Τα 30 μ μπορείς να τα λάβεις σαν πλάγια απόσταση.Οπότε δες σε τι ποσοστό την παραβιάζει και βάζεις τον αντίστοιχο συντελεστή

[kat2011]

αρα manoli λες παραβίαση Δ έτσι?κι εγώ αυτό λέω

υπάρχει περίπτωση να μπαίνει παραβίαση οικδομικής γραμμής?

[stopodi]

Ναι. Υπάρχει

[kat2011]

άρα αυτό δεν έχει διευκρινιστεί αν μπαίνει ως παραβίαση Δ ή οικοδομικής γραμμής....

[stopodi]

Δες τα video του ΙΕΚΕΜ. Κατι λενε γι΄αυτό. Νομιζω κωδικο 9 και κωδικο 8 αν εχεις και παραβιαση πλαγιων

[dipapa]

άρα αυτό δεν έχει διευκρινιστεί αν μπαίνει ως παραβίαση Δ ή οικοδομικής γραμμής....

Στο σεμιναριο του ΤΕΕ στηνΘεσνικη στις 10-11-11 απαντηθηκε ιδια ερωτηση με την δικια σου απο την εισηγητρια Τσαχαλινα ως παραβιαση ΟΓ και οχι ως Δ διοτι ειναι εκτος σχεδιου το αυθαιρετο.