ioannis76 Δημοσιεύτηκε November 7, 2011 at 07:51 μμ Δημοσιεύτηκε November 7, 2011 at 07:51 μμ Βρίσκομαι σε νησί των Κυκλάδων και μου ζητήθηκε η βεβαίωση από μεσίτη (που του τη ζήτησε ο δικηγόρος) για ακίνητο σε παραδοσιακό οικισμό. Έκανα αυτοψία στο ακίνητο με πρόσφατο τοπογραφικό συναδέλφου και διαπίστωσα ότι αφορά σε παλαιά κατοικία (κατά την προσωπική μου γνώμη πολύ πριν του 1955). Στη βεβαίωση φυσικά δεν μπορώ να γράψω ότι δεν έχει αυθαιρεσίες ή αυθαίρετη αλλαγή χρήσης καθώς δεν υπάρχει Οικοδομική Άδεια. Τι πρέπει να γραφεί στη βεβαίωση αναρωτιέμαι... συγχαρητήρια και για την αναβάθμιση!
Faethon11 Δημοσιεύτηκε November 7, 2011 at 07:55 μμ Δημοσιεύτηκε November 7, 2011 at 07:55 μμ Από την στιγμή που δεν έχεις κάποιο νομιμοποιητικό έγγραφο, πως θα δώσεις βεβαίωση;
ioannis76 Δημοσιεύτηκε November 7, 2011 at 07:59 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε November 7, 2011 at 07:59 μμ έχω τα συμβόλαια...αλλά τι θα δώσω...? βεβαίωση παλαιότητας που δίνει μόνο η Πολεοδομία;
Faethon11 Δημοσιεύτηκε November 7, 2011 at 08:08 μμ Δημοσιεύτηκε November 7, 2011 at 08:08 μμ (edited) Πρώτα βεβαίωση παλαιότητας του Δήμου και μετά βεβαίωση που θα στηρίζεται στην βεβαίωση του δήμου και στο γεγονός πως δεν υπάρχει άλλο αυθαίρετο κτίσμα στο οικόπεδο. Edited November 7, 2011 at 08:30 μμ by Faethon11
ioannis76 Δημοσιεύτηκε November 7, 2011 at 08:21 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε November 7, 2011 at 08:21 μμ (edited) Ευχαριστώ Faethon11! Είχα μπερδευτεί γιατί από τη μια είχα τη δικηγόρο να επιμένει για βεβαίωση, ενώ εγώ θυμόμουν ότι τα προ του 1955 εξαιρούνται από τον 4014 (αλλά δεν ήξερα τι συμβαίνει και με τις βεβαιώσεις...) Edited November 7, 2011 at 08:24 μμ by ioannis76
Manolis gon Δημοσιεύτηκε November 7, 2011 at 10:16 μμ Δημοσιεύτηκε November 7, 2011 at 10:16 μμ Και υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη που να αναφέρει την παλαιότητα και ότι δεν εχει παραβάσεις. 2
Faethon11 Δημοσιεύτηκε November 8, 2011 at 07:15 πμ Δημοσιεύτηκε November 8, 2011 at 07:15 πμ Σωστός ο Manolis
Clemenza Δημοσιεύτηκε November 8, 2011 at 07:44 πμ Δημοσιεύτηκε November 8, 2011 at 07:44 πμ (edited) Με την ευκαιρια (προ του 55), εχω την εξης ερωτηση: Σε πολυκατοικια προ του 55, για την οποια δεν υπαρχει φακελος αδειας (δινει χαρτι και η πολεοδομια), εχουν ινει εκτεταμενες αυθαιρεσιες σε ολους τους οροφους (ΥΠΕΡΒΑΣΕΙΣ ΔΟΜΗΣΗΣ), καθως και στο δωμα. Ερωτησεις: 1) Αν θελει κανεις να το μεταβιβασει, μπορει να το κανει χωρις ΒΕΒΑΙΩΣΗ, σωστα? 2) Τι εμποδιζει τον ιδιοκτητη να κανει σημερα που μιλαμε μια επιπλεον αυθαιρεσια, πχ. στο δωμα, οταν ξερει οτι δεν απαιτειται βεβαιωση για την μταβιβαση του? 3) Για τις υπαρχουσες αιθαιρεσιες, μπορει να γινει καταγγελια? Με λιγα λογια, εχει λογο να το ενταξει ο ιδιοκτητης στον 4014 και αν ναι, με τι σχεδια θα γινει η υπαγωγη στον 4014? Ανασυσταση φακελου για ολο το κτηριο?... Edited November 8, 2011 at 11:00 πμ by Clemenza
Clemenza Δημοσιεύτηκε November 8, 2011 at 11:03 πμ Δημοσιεύτηκε November 8, 2011 at 11:03 πμ Καμια απαντηση παιδια?
Manolis gon Δημοσιεύτηκε November 8, 2011 at 03:17 μμ Δημοσιεύτηκε November 8, 2011 at 03:17 μμ Προφανώς και θέλει βεβαίωση. Ολες οι μεταβιβάσεις θέλουν.Αυτό που λέει ο νόμος είναι ότι οι αυθαιρεσίες που έγιναν πριν το 55 δε χρειάζεται να δηλωθούν στο Ν4014. Πως όμως αποδεικνύεται ότι είναι προ του 55? Με αεροφωτογραφία? Τώρα δεν μπορεί να κάνει αυθαιρεσία, έπρεπε να είχε γίνει πριν τις 28-7-11
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα