Ν4014 - Κολυμβητικές Δεξαμενές

[terry]

Δεν εχει γενικα σχολιαστει το θεμα..

 

 

Ερωτηματα..

 

1.Τι γινεται οταν η πισινα μπορει να νομιμοποιηθει??

2. Αν υπαχθει στον Ν4014, στην αμοιβη υπολογιζουμε και αμοιβη αποτυπωσης της πισινας???

[Manolis gon]

Θα βάλω και άλλες ερωτήσεις.

 

3.Με το μηχανοστάσιο τί γίνεται? Θα δηλωθεί έξτρα? Αν είναι κάτω από την πισίνα?

 

4. Η δεξαμενή υπερχείλισης?

 

5.Τις εσωτερικές πισίνες πως τις δηλώνουμε? Σε κτίριο με οικοδομική άδεια ή χωρις.

 

6. Σε κτιρο με SPA που η εσωτερική πισίνα συνεχίζει και βγαίνει έξω η μισή πως τη δηλώνουμε?

 

7. Η πισίνα που είναι στην οροφή κατοικίας?

 

8. Από τι βάθος και μετά το συντριβάνι (που δεν έχει συντριβάνι ) ονομάζεται πσίνα?

 

 

 

(terry άμα συνεχίσω θα βρούμε δουλειά για το ΤΕΕ ...)

[terry]

(terry άμα συνεχίσω θα βρούμε δουλειά για το ΤΕΕ ...)

 

και δουλεια να τους βρουμε, απαντηση δεν θα παρουμε...

[xanxan]

Προσωπικά σκοπεύω να δηλώσω το μηχανοστάσιο + δεξ. υπερχείλησης ως υπέρβαση δόμησης (Β.Χ.), χωρίς υπέρβαση κάλυψης,

ούτε πλ. αποστάσεων (διότι στις άδειες δεν υπολογίζουμε στην κάλυψη τις υπόγειες υδατοδεξαμενές).

Αλλά ερωτώ

Ως εμβαδόν πισίνας τι βάζουμε? την επιφάνεια του νερού? ή μαζί με τα τοιχία (25 εκ.) γύρω-γύρω?

[terry]

Eγω θα ελεγε ολη την πισινα (μαζι με τα τοιχωματα) + το μηχανοστασιο να παει στην κατηγορια 10....

[Kapa]

Στην Ο.Α. έχει δειχτεί η πισίνα και το αντλιοστάσιο και ΔΕΝ έχει δειχθεί η δεξαμενή υπερχείλισης.

 

Να δηλώσω τη δεξαμενή υπερχείλισης με αναλυτικό (εφόσον και να είχε δειχτεί ΔΕΝ θα μετρούσε ούτε στη δόμηση ούτε στην κάλυψη)??????

ή να την δηλώσω στην κατηγορία 10???????

 

Σκέφτομαι ότι προτιμότερο είναι με αναλυτικό και μάλιστα χαρακτηρίζοντάς την απλά ως "δεξαμενή νερού", για να μην υπάρξει μπέρδεμα και θεωρηθούν τα μέτρα αυτά ως πισίνα από φορολογικής πλευράς.

 

Είτε έτσι είτε αλλιώς δε θα μετρούσε σε δόμηση και κάλυψη.

 

Μάλιστα επειδή βιάζονται για μεταβίβαση (άρα και βεβαίωση) θα πληρώσουν ΟΛΟ το πρόστιμο και αν και νομιμοποιήσιμη (η δεξαμενή υπερχείλισης) ΔΕΝ θα βγάλουν Ο.Α πριν τη μεταβίβαση.

[kontegr]

Eγω θα ελεγε ολη την πισινα (μαζι με τα τοιχωματα) + το μηχανοστασιο να παει στην κατηγορια 10....

terry... αν ήσουν σε κάνα τμήμα αυθαιρέτων υπάλληλος θα είχες κάψει κόσμο ρε.... ποιό μηχανοστάσιο σαν τετραγωνικα??? no way

Εν μέρη βέβαια είναι λογική η άποψή σου, αλλά έχε υπόψην σου ότι για την εφορία μετράει το καθαρό νερό, αν κάνεις δήλωση του 4014 και για τα τοιχώματα και για το μηχανοστάσιο ώς εμβαδόν (που δεν ξέρεις καταταρχήν-ούτε μπορείς να διαπιστώσεις- πόσο πάχος έχουν...) , θα "κλειδώσεις" πολλά παραπάνω τετραγωνικά στον ιδιοκτήτη, πράγμα άδικο και επικύνδυνο με τα τεκμήρια που κυκλοφορούν τώρα τελευταία...

Η γνώμη μου είναι ότι απλά θα βάζεις τα τετραγωνικά του καθαρού νερού και ενδέχεται να ζητήσουν (με κάποια ερωτοαπάντηση) να βάζεις με αναλυτικό τα υπόλοιπα (που θα είναι βέβαια κατα προσέγγιση αφού ούτε πάχος τοιχωμάτων ξέρουμε, ούτε παχος έδρασης-κοιτόστρωσης, ούτε τί μονονωτικά υπάρχουν, ούτε, ούτε, ούτε...).

[terry]

Δεν ξερω φιλε..

Εγω βλεπω μια παραγραφο 10 που λεει τμ κολυμβητικης δεξαμενης..

Το μηχανοστασιο τι ειναι???

Το παχος του τοιχωματος τι ειναι???

Αν πας με αναλυτικο χαιρετισματα...

[kontegr]

όχι χερετίσματα ρε φίλε... αυτό ακριβώς που βλέπεις στην παράγραφο 10 σημαίνει τετραγωνικά μέτρα καθαρού νερού και τπτ άλλο... σε όλες τις υπηρεσίες μέχρι σήμερα τουλάχιστον (ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ, ΕΦΟΡΙΑ, ΕΟΤ κλπ) το καθαρό νερό λαμβάνεται υπόψην.

Όσον αφορά τον αναλυτικό μίας πισίνας 30τ.μ. για παράδειγμα, βγαίνει γύρω στα 8000ευρώ, άρα 2 λοιπές παραβάσεις (απαιτείται περίπου 15 λεπτά να κάνεις έναν τετοιο αναλυτικό)... πού είναι το δύσκολο??

[terry]

Οταν κανεις μια μελετη απο την αρχη φιλε..

Οταν πας να κανεις σε υφισταμενη:

Ξερεις αν εχει βραχο ή χωμα, βαθος θεμελιωσης, ειδος θεμελιωσης, επιχρισμα, πλακακι???

Δεν ειναι 15 λεπτα πως να το κανουμε..