Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Δεν εχει γενικα σχολιαστει το θεμα..

 

 

Ερωτηματα..

 

1.Τι γινεται οταν η πισινα μπορει να νομιμοποιηθει??

2. Αν υπαχθει στον Ν4014, στην αμοιβη υπολογιζουμε και αμοιβη αποτυπωσης της πισινας???

  • Upvote 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 87
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Θα βάλω και άλλες ερωτήσεις.

 

3.Με το μηχανοστάσιο τί γίνεται? Θα δηλωθεί έξτρα? Αν είναι κάτω από την πισίνα?

 

4. Η δεξαμενή υπερχείλισης?

 

5.Τις εσωτερικές πισίνες πως τις δηλώνουμε? Σε κτίριο με οικοδομική άδεια ή χωρις.

 

6. Σε κτιρο με SPA που η εσωτερική πισίνα συνεχίζει και βγαίνει έξω η μισή πως τη δηλώνουμε?

 

7. Η πισίνα που είναι στην οροφή κατοικίας?

 

8. Από τι βάθος και μετά το συντριβάνι (που δεν έχει συντριβάνι ) ονομάζεται πσίνα?

 

 

 

(terry άμα συνεχίσω θα βρούμε δουλειά για το ΤΕΕ ...)

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

(terry άμα συνεχίσω θα βρούμε δουλειά για το ΤΕΕ ...)

 

και δουλεια να τους βρουμε, απαντηση δεν θα παρουμε...

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Προσωπικά σκοπεύω να δηλώσω το μηχανοστάσιο + δεξ. υπερχείλησης ως υπέρβαση δόμησης (Β.Χ.), χωρίς υπέρβαση κάλυψης,

ούτε πλ. αποστάσεων (διότι στις άδειες δεν υπολογίζουμε στην κάλυψη τις υπόγειες υδατοδεξαμενές).

Αλλά ερωτώ

Ως εμβαδόν πισίνας τι βάζουμε? την επιφάνεια του νερού? ή μαζί με τα τοιχία (25 εκ.) γύρω-γύρω?

Link to comment
Share on other sites

Στην Ο.Α. έχει δειχτεί η πισίνα και το αντλιοστάσιο και ΔΕΝ έχει δειχθεί η δεξαμενή υπερχείλισης.

 

Να δηλώσω τη δεξαμενή υπερχείλισης με αναλυτικό (εφόσον και να είχε δειχτεί ΔΕΝ θα μετρούσε ούτε στη δόμηση ούτε στην κάλυψη)??????

ή να την δηλώσω στην κατηγορία 10???????

 

Σκέφτομαι ότι προτιμότερο είναι με αναλυτικό και μάλιστα χαρακτηρίζοντάς την απλά ως "δεξαμενή νερού", για να μην υπάρξει μπέρδεμα και θεωρηθούν τα μέτρα αυτά ως πισίνα από φορολογικής πλευράς.

 

Είτε έτσι είτε αλλιώς δε θα μετρούσε σε δόμηση και κάλυψη.

 

Μάλιστα επειδή βιάζονται για μεταβίβαση (άρα και βεβαίωση) θα πληρώσουν ΟΛΟ το πρόστιμο και αν και νομιμοποιήσιμη (η δεξαμενή υπερχείλισης) ΔΕΝ θα βγάλουν Ο.Α πριν τη μεταβίβαση.

Link to comment
Share on other sites

Eγω θα ελεγε ολη την πισινα (μαζι με τα τοιχωματα) + το μηχανοστασιο να παει στην κατηγορια 10....

terry... αν ήσουν σε κάνα τμήμα αυθαιρέτων υπάλληλος θα είχες κάψει κόσμο ρε.... ποιό μηχανοστάσιο σαν τετραγωνικα??? no way

Εν μέρη βέβαια είναι λογική η άποψή σου, αλλά έχε υπόψην σου ότι για την εφορία μετράει το καθαρό νερό, αν κάνεις δήλωση του 4014 και για τα τοιχώματα και για το μηχανοστάσιο ώς εμβαδόν (που δεν ξέρεις καταταρχήν-ούτε μπορείς να διαπιστώσεις- πόσο πάχος έχουν...) , θα "κλειδώσεις" πολλά παραπάνω τετραγωνικά στον ιδιοκτήτη, πράγμα άδικο και επικύνδυνο με τα τεκμήρια που κυκλοφορούν τώρα τελευταία...

Η γνώμη μου είναι ότι απλά θα βάζεις τα τετραγωνικά του καθαρού νερού και ενδέχεται να ζητήσουν (με κάποια ερωτοαπάντηση) να βάζεις με αναλυτικό τα υπόλοιπα (που θα είναι βέβαια κατα προσέγγιση αφού ούτε πάχος τοιχωμάτων ξέρουμε, ούτε παχος έδρασης-κοιτόστρωσης, ούτε τί μονονωτικά υπάρχουν, ούτε, ούτε, ούτε...).

Link to comment
Share on other sites

Δεν ξερω φιλε..

Εγω βλεπω μια παραγραφο 10 που λεει τμ κολυμβητικης δεξαμενης..

Το μηχανοστασιο τι ειναι???

Το παχος του τοιχωματος τι ειναι???

Αν πας με αναλυτικο χαιρετισματα...

Link to comment
Share on other sites

όχι χερετίσματα ρε φίλε... αυτό ακριβώς που βλέπεις στην παράγραφο 10 σημαίνει τετραγωνικά μέτρα καθαρού νερού και τπτ άλλο... σε όλες τις υπηρεσίες μέχρι σήμερα τουλάχιστον (ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ, ΕΦΟΡΙΑ, ΕΟΤ κλπ) το καθαρό νερό λαμβάνεται υπόψην.

Όσον αφορά τον αναλυτικό μίας πισίνας 30τ.μ. για παράδειγμα, βγαίνει γύρω στα 8000ευρώ, άρα 2 λοιπές παραβάσεις (απαιτείται περίπου 15 λεπτά να κάνεις έναν τετοιο αναλυτικό)... πού είναι το δύσκολο??

Link to comment
Share on other sites

Οταν κανεις μια μελετη απο την αρχη φιλε..

Οταν πας να κανεις σε υφισταμενη:

Ξερεις αν εχει βραχο ή χωμα, βαθος θεμελιωσης, ειδος θεμελιωσης, επιχρισμα, πλακακι???

Δεν ειναι 15 λεπτα πως να το κανουμε..

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.