kontegr Δημοσιεύτηκε November 27, 2011 at 08:15 μμ Δημοσιεύτηκε November 27, 2011 at 08:15 μμ Δεν ξέρω αν αυτό είναι καλή ιδέα διότι πρέπει να έχεις υπόψην σου ότι στο μηχανοστάσιο, ειδικά αν έχει και δεξαμενή υπερχέιλησης, υπάρχουν υλικά (κατασκευής και ηλεκτρομηχανολογικά) που όλοι ξέρουν ότι κάνουν γύρω από δεκάρικο...(=2 ή 3 λοιπές παραβάσεις).
xanxan Δημοσιεύτηκε November 28, 2011 at 08:10 πμ Δημοσιεύτηκε November 28, 2011 at 08:10 πμ Κατασκευάζω αυτή τη στιγμή πισίνα σε νησί διαστάσεων 4,50 χ 10,50 μ. και το κόστος όλων των Η/Μ (μαζί και με την εγκατάσταση μέσα στην πισίνα) είναι 5.500 ευρώ. Εσύ στον αναλυτικό βάζεις τιμές εμπορίου, ή το τιμολόγιο της πολεοδομίας (MYRI)?
andyk Δημοσιεύτηκε November 28, 2011 at 04:14 μμ Δημοσιεύτηκε November 28, 2011 at 04:14 μμ Σε μεζονέτα, το υπόγειο βάσει ΟΑ είναι αποθήκη (ΒΧ). Στο υπόγειο αυτό έχει κατασκευαστεί κλειστή πισίνα που δε φαίνεται στην οικοδομική άδεια. Για τον υπολογισμό του προστίμου, εκτός του προστίμου της πισίνας και ενδεχομένως και του μηχανοστάσιου (με αναλυτικό), υπολογίζεται και όλος ο χώρος του υπογείου ως ΥΔ ή όχι; Το ερώτημα διαφορετικά θα μπορούσε να διατυπωθεί κατά πόσον η εγκατάσταση κλειστής πισίνας σε υπόγειο χώρο καταστά το χώρο κύριας χρήσης. Μετά από αρκετό ψάξιμο βρήκα την απάντηση και την παραθέτω σε περίπτωση που χρειαστεί σε κάποιον άλλο. Βάσει της Απόφ. 71680/59/90 "όπου η δημιουργία πισίνας στον υπόγειο χώρο, εξυπηρετεί μία κατοικία και μόνο, ο χώρος αυτός θεωρείται βοηθητικής χρήσης". Κατά συνέπεια το πρόστιμο υπολογίζεται μόνο για την πισίνα και όχι ως ΥΔ όλου του χώρου. 1
Διονύσης Δημοσιεύτηκε December 21, 2011 at 11:28 πμ Δημοσιεύτηκε December 21, 2011 at 11:28 πμ Αν θέλουμε να βγάλουμε οικοδομική άδεια και να μην πληρώσουμε το πρόστιμο της πισίνας....πως θα το δηλώσουμε στο σύστημα του τεε αυτό??απο οτι βλέπω δεν υπάρχει επιλογή για κατι τέτοιο παρα μονο στα φύλλα καταγραφής οπου δεν μπαίνει η πισίνα.Ξέρει κάποιος συνάδελφος??
zerkon Δημοσιεύτηκε January 11, 2012 at 08:30 μμ Δημοσιεύτηκε January 11, 2012 at 08:30 μμ Αν θέλουμε να βγάλουμε οικοδομική άδεια και να μην πληρώσουμε το πρόστιμο της πισίνας....πως θα το δηλώσουμε στο σύστημα του τεε αυτό??απο οτι βλέπω δεν υπάρχει επιλογή για κατι τέτοιο παρα μονο στα φύλλα καταγραφής οπου δεν μπαίνει η πισίνα.Ξέρει κάποιος συνάδελφος?? Έχω κι εγώ την ίδια απορία!!
SIRADRAB Δημοσιεύτηκε January 11, 2012 at 11:14 μμ Δημοσιεύτηκε January 11, 2012 at 11:14 μμ Έχω κι εγώ την ίδια απορία!! Και η ρύθμιση αυτή θα ισχύει μόνο για 30 χρόνια? Μετά τι θα κάνουν, θα τις μπαζώσουν?
Manolis gon Δημοσιεύτηκε January 11, 2012 at 11:55 μμ Δημοσιεύτηκε January 11, 2012 at 11:55 μμ θα ξαναπεράσουν από το ταμείο!
albert Δημοσιεύτηκε February 1, 2012 at 10:23 πμ Δημοσιεύτηκε February 1, 2012 at 10:23 πμ Συνάδελφοι, στον ΓΟΚ, άρθρο 17 άρθρο 2, αναφέρει ότι επιτρέπεται η κατασκευή ασκεπών πισινών. Σημαίνει αυτό ότι δε προσμετρούν στην κάλυψη? Επίσης στο ίδιο άρθρο, παράγραφος 5, λέει ότι.... "κάτω από την οριστική στάθμη του εδάφους επιτρέπεται η κατασκευή [...] των απαραίτητων για τη λειτουργία ασκεπούς πισίνας εγκαταστάσεων, σύμφωνα με τους όρους που θεσπίζονται με τους κανονισμούς που εκδίδονται σε εφαρμογή του άρθρου 26. Συμπεραίνω ότι οι εγκαταστάσεις αυτές εφόσον είναι θαμμένες και δεν καλύπτουν τμήμα του ακαλύπτου (ή της φύτευσης) θεωρούνται μέρος του πακέτου της πισίνας. Συνεπώς νομιμοποιούνται ως μέρος της πισίνας και όχι σαν λοιπές κτιριοδομικές παραβάσεις. Κάνω κάπου λάθος??
adadim Δημοσιεύτηκε May 4, 2012 at 06:27 πμ Δημοσιεύτηκε May 4, 2012 at 06:27 πμ Τελικά υπάρχει κανείς που να έχει τακτοποιήσει πισίνα με μηχανοστάσιο ? Τι έκανε με το μηχανοστάσιο?Έχω μηχανοστάσιο που προεξέχει από το έδαφος κατά 30cm και δεν ξέρω ως προς τι θα δηλωθεί , σαν άλλη παράβαση ξεχωριστή , σαν διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου μαζί με ό,τι έχει άλλο γίνει στο οικόπεδο (ξεμπαζώματα , σκαλίτσες κτλ) ή σαν βοηθητικός χώρος με υπέρβαση δόμησης και κάλυψης ? Καμιά ιδέα?
SIRADRAB Δημοσιεύτηκε May 4, 2012 at 11:57 πμ Δημοσιεύτηκε May 4, 2012 at 11:57 πμ (edited) Εγώ θα το έβαζα σαν υπόγειο ΒΧ Edited May 4, 2012 at 11:57 πμ by SIRADRAB
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα