Αδεια Λυόμενου και Ν.4014

[avgoust]

ΟΚ χωρις αδεια.... Και υπερβαση υψους??? ........................... και αφου δεν εχουμε αδεια ειναι 100% η υπερβαση αρα χ1,4.....

Δηλαδη ουσιαστικα υπερβαση υψους στα χωρις αδεια εχουμε παντα..........

 

Απλά κάνεις τεράστιο λάθος. Ελέγχεις αν υπερβαίνεις τα 7,5 μ . Μόνο. (ή τα 4 αν είναι ισόγειος κατοικία)

 

 

Αν έχεις υποβάλει δηλώσεις με τέτοιους συντελεστές , τρέχα να τις διορθώσεις.

Edited Αύγουστος 2 , 2012 by avgoust

[Pavlos33]

και επιπλέον στην περίπτωση κατασκευής στέγης, στα εκτός σχεδίου-εκτός οικισμού, το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος προσαυξάνεται κατα +1.20 μ.

[γ.ταφ]

Στην περίπτωση ισογείου χωρίς στέγη συγκρίνουμε με τα 7,5 μ. ή με τα 4,00 μ. το ύψος του;

[Pavlos33]

γ.ταφ στην περίπτωση που το ισόγειο κτίριο είναι πλήρως αυθαίρετο ελέγχεις με το μέγιστο των 4. μ ωστε να διαπιστώσεις αν υπερβαίνει το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος.(ΦΕΚ 270 Δ/31-4-85 άρθρο 6 παρ. δ για κατοικίες). Το ίδο ισχύει και για ισόγειο τμήμα κτίρίου.

 

Αν πρόκειται για περίπτωση ισογείου, το οποίο ανεγέρθηκε με οικοδομική άδεια και έχει υπέρβαση ύψους σε σχέση με τα εγκεκριμένα, διαιρούμε την υπέρβαση ύψους με παρανομαστή τα 4 μ. ώστε να υπολογιστεί το ποσοστό προσαύξησης της υπέρβασης ύψους.

[avgoust]

Να διευκρινήσουμε ότι το +4 ισχύει ως ύψος ελέγχου μόνο για μονόροφη κατοικία. Αλλιώς πάμε με το +7,50.

[pk10gr]

Απλά κάνεις τεράστιο λάθος. Ελέγχεις αν υπερβαίνεις τα 7,5 μ . Μόνο. (ή τα 4 αν είναι ισόγειος κατοικία)

 

 

Αν έχεις υποβάλει δηλώσεις με τέτοιους συντελεστές , τρέχα να τις διορθώσεις.

 

Οχι Avgoust, δεν εχω κανει τετοιες δηλωσεις.. Αλλα τελικα την υπερβαση υψους πως την προσδιοριζουμε??? Γιατι αλλα λεμε εδω κ αλλα λεμε εδω

 

http://www.michaniko...__fromsearch__1

 

Ολη η κουβεντα λοιπον ειναι ενας κυκλος.. Και ως γνωστον ο κυκλος ακρη δεν εχει.............................................................................................................

 

Δηλαδη αν καταλαβαινω καλα απο τα προηγουμενα ποστ,

 

σε περιπτωση αδειας ελεγχος των υπερβασεων υψους της αδειας σε σχεση με τα επιτρεπομενα .

σε περιπτωση μη αδειας ελεγχος του κατασκευασμενου υψους με τα επιτρεπομενα υψη μονο αν αυτο ειναι μεγαλυτερο του επιτρεπομενου..

 

Και αυτο παλι απο που προκυπτει????

 

ΥΓ Ποσο που....δες και λαμογια ειναι στο ΤΕΕ που ακομα και τα παραδειγματα τους ειναι στον αερα και δεν ακουμπανε πολυ συνηθισμενες αλλα περιεργες περιπτωσεις......

Edited Αύγουστος 2 , 2012 by pk10gr

[γ.ταφ]

Ευχαριστώ pavlos33 και avgoust. Συμφωνώ με αυτά που λέτε. Για ισόγεια κατοικία χωρίς Ο.Α. συγκρίνουμε το ύψος της με τα 4,00 μ.

Αν μπροστά της υπάρχει βεράντα με στέγαστρο, στυλ Η/Χ, που θα πάει με αναλυτικό ως λοιπή παράβαση, αλλά το ύψος της είναι ας πούμε 4,30 μ., τι κάνουμε; Χρειάζεται κ το ύψος των λοιπών παραβάσεων να συγκρίνεται με τα 4,00 μ.;(Το ύψος της κατοικίας είναι στα 3,50 μ.).

[Pavlos33]

και να το συγκρίνεις πως θα το περάσεις στο σύστημα? Το μόνο που μπορείς να κάνεις είναι στην τεχνική έκθεση να το περιγράψεις τους λόγους που δεν γινεται, η συγκεκριμένη παράβαση να υπολογιστεί συνδυαστικά με την κατηγορία λοιπών παραβάσεων, δίοτι το σύστημα δεν το υποστηρίζει.

[mkara]

η βαση λυομενου και το λυομενο (κοντεινερ) θεωρουνται παραβαση και μπορουν με καποιο τροπο να τακτοποιηθουν και να παρουν ρευμα;

[Sk Evi]

το λυομενο- κοντεινερ εγω σε ενα πελατη το υπολογισα ως ΥΔ κανονικα με το εμβαδο του. Δεν ξερω αν ειναι τελειως σωστο, αλλα ειναι κλειστος χωρος οποτε υπολογιζεται βασει της επιφανειας του.