Manolis gon Δημοσιεύτηκε November 27, 2011 at 01:13 πμ Δημοσιεύτηκε November 27, 2011 at 01:13 πμ Από τον τρόπο κατασκευής.Δεν είναι ο συμβατικός.
Giorgos Georgiou Δημοσιεύτηκε November 27, 2011 at 09:47 πμ Δημοσιεύτηκε November 27, 2011 at 09:47 πμ Αυτό εννοώ, πώς καταλαβαίνεις από τον τρόπο κατασκευής πως δεν είναι συμβατικός. Και πώς ορίζεται ο συμβατικός;
ethan Δημοσιεύτηκε December 1, 2011 at 09:31 μμ Δημοσιεύτηκε December 1, 2011 at 09:31 μμ τελικό συμπέρασμα?? τι κάνουμε σ αυτην την περίπτωση?? τακτοποιούμε τα 50 τμ της αδειας λυομενου με επιλογή άδειας,50 .τμ και κανένα άλλον συντελεστή και τυχόν υπόλοιπες αυθαιρεσίες πάλι με την επιλογή αδείας, αλλά αυτή την φορά και τους κατάλληλους συντελεστες κάλυψης, κτλ κτλ??
Πάνος Δημοσιεύτηκε December 11, 2011 at 08:15 πμ Δημοσιεύτηκε December 11, 2011 at 08:15 πμ Καλημερα. Διαβασα ολο το thread αλλα ακρη δεν εβγαλα. Εχω λυομενο στην Αναβυσσο με αδεια 50μ2. Ως συνηθως, το σπιτι μεγαλωσε και εφτασε τα 90μ2 Τακτοποιω τα extra 40 μ2 ή θεωρω οτι ειναι ολο to κτισμα ειναι αυθαιρετο? Με ποιους ορους δομησης συγκρινω? Ευχαριστω!
Manolis gon Δημοσιεύτηκε December 12, 2011 at 01:20 πμ Δημοσιεύτηκε December 12, 2011 at 01:20 πμ Σε ημερίδα προχθές του ΤΕΕ μας είπαν να το βάζουμε χωρίς άδεια γιατί ο νομοθέτης δεν ήθελε οι συντελεστές να ξεπερνάνε το "2" του χωρίς άδεια.Βέβαια αυτό ήταν μια εύκολη απάντηση στην πολύ λογική ερώτηση (και δική σου) με ποιους όρους δόμησης συγκρίνω αφού είναι μη άρτιο το γήπεδο.
Πάνος Δημοσιεύτηκε December 12, 2011 at 06:40 πμ Δημοσιεύτηκε December 12, 2011 at 06:40 πμ (edited) μια λενε με αδεια μια λενε χωρις αδεια... Οτι να ναι... Και εμεις που το βαλαμε με αδεια? Αντε πες στον ιδιοκτητη παλι οτι ειναι ακομα παραπανω το προστιμο... Edited December 12, 2011 at 06:41 πμ by Πάνος
d.giourgas Δημοσιεύτηκε December 12, 2011 at 12:02 μμ Δημοσιεύτηκε December 12, 2011 at 12:02 μμ Συνάδελφε, επειδή το θέμα με αφορά, με ποιους όρους δόμησης δηλαδή κάνουμε τον έλεγχο για τις υπερβάσεις? Ποιας περιοχής? Επιλέγουμε εμείς αυτή που μας συμφέρει??? Είχα ρωτήσει στο ΤΕΕ γι'αυτό το θέμα και μου είπαν οτι θα θεωρήσω μέγιστη δόμηση και κάλυψη τα τετραγωνικά της άδειας του λυομένου.
Christos Δημοσιεύτηκε December 20, 2011 at 02:11 μμ Δημοσιεύτηκε December 20, 2011 at 02:11 μμ Σε αυτές τις άδειες για τα λυόμενα, που βγήκαν στη δεκαετία του 70, αν έχω καταλάβει καλά λογίζουν πλαινές αποστάσεις τα 2,5μ. Σε λυόμενο που χτίστηκε και έχει υπέρβαση πλαϊνής απόστασης (είναι 2 μ.), συγκρίνω με βάση τις τότε αποστάσεις, ή τις σημερινές; Σημείωση: το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου, ενώ ήταν και τότε άρτιο και οικοδομήσιμο.
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε December 20, 2011 at 02:50 μμ Δημοσιεύτηκε December 20, 2011 at 02:50 μμ Με όποιες από τις 2 είναι ευμενέστερες στην περίπτωσή σου αν έχεις στα χέρια σου, άδεια με 2.5μ απόσταση και εσύ έχεις 2 μ στην πραγματικότητα, τότε ποσοστό Υπερβ πλαγ αποστ 0,5/2.5 =20% και πηγ με πολλαπλασιαστικό συντ 1.2 Αν είσαι εντός σχεδίου πόλεως σίγουρα έχεις Δ=3,0+0.1Η και σε συμφέρει το ευμενέστερο 2.5μ (που δόθηκε με την Ο.Α λυομένου) αν βρίσκεται σε οικισμό<2000 κατ τότε Δ=2,50μ
Christos Δημοσιεύτηκε December 20, 2011 at 03:29 μμ Δημοσιεύτηκε December 20, 2011 at 03:29 μμ KANA, έχω την άδεια και την κάτοψη, μόνο που δε γράφει πουθενά τα όρια από το οικόπεδο. Δεν έχω τοπογραφικό βέβαια, και έχω κάνει αίτηση για τα σχέδια αλλά άγνωστο αν θα βρεθούν βέβαια. Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου ναι. Βρίσκεται στη Νέα Μάκρη (άρα υποθέτω το Δ πάει κατά ΓΟΚ).
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα