Eρωτήσεις για τη μελέτη θέρμανσης από πολιτικό μηχανικό

[Paul_Mix]

Είναι η πρώτη οικοδομική άδεια που βγάζω και θα ήθελα κάποιες διευκρινίσεις πριν απευθυνθώ στον Μηχανολόγο. Εαν οι ερωτήσεις είναι απλές ή μπερδεμένες, με συγχωρείτε αλλά όπως είπα είναι η πρώτη μου άδεια.

 

Πρόκειται για ισόγειο δυο διαμερισμάτων χωρίς υπόγειο.

Το κάθε διαμέρισμα αποτελείται από 3 δωμάτια, κουζίνα/καθιστικό, υπνοδωμάτιο, WC.

Ύπαρχει περιθώριο κάλυψης και δόμησης για μελλοντικές προσθήκες.

 

Προσπαθώ να βρω ποιά είναι η καλύτερη λύση από οικονομικής άποψης για τον ιδιοκτήτη, μην του πω να πληρώσει και μετά διαπιστώσει ότι δεν χρειαζόταν

 

 

1)Τώρα δεν σκοπεύει να βάλει θέρμανση με καλοριφέρ. Ίσως αργότερα εαν κάνει προσθήκη ορόφου να το σκεφθεί.

Αυτό σημαίνει ότι τώρα δεν χρειάζεται να δείξω χώρο όπου πρόκειται να κατασκευαστεί το λεβητοστάσιο αργότερα;

Θα είναι λίγο δύσκολο και δεσμευτικό να δείξω στα αρχιτεκτονικά χώρο λεβητοστασίου που τελικά δεν θα κατασκευαστεί κι όπου πιθανότατα στο μέλλον ίσως προτιμήσει να τον αξιοποιήσει διαφορετικά.

Εν ολίγοις θα πω στον Μηχανολόγο, ότι δεν θέλει τώρα θέρμανση με καλοριφέρ, και επομένως δεν θα το λάβει καθόλου υπόψην του;

Τότε τι θα υπολογίσει στην μελέτη θέρμανσης εαν δεν κατασκευαστεί καλοριφέρ και λέβητας;

Και όταν κι εαν αποφασίσει στο μέλλον να βάλει καλοριφέρ, τότε θα γίνει νέα μελέτη θέρμανσης και προσθήκη για το λεβητοστάσιο;

Τώρα όμως μπορεί να περάσει στο δάπεδο τις σωληνώσεις ώστε να υπάρχει η υποδομή για την περίπτωση που στο μέλλον θα βάλει καλοριφέρ;

 

Εαν όμως τώρα γίνει μελέτη θέρμανσης με καλοριφέρ και λεβητοστάσιο, αλλά στην πορεία λόγω οικονομικών λόγων αποφασίσει να μην κατασκευαστεί το λεβητοστάσιο και να μην γίνει η εγκατάσταση των καλοριφέρ και προτιμήσει να μείνει με κλιματιστικό, εγώ δεν θα μπορώ να δηλώσω ότι έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή σύμφωνα με την μελέτη, σωστά;

 

Στο ένα διαμέρισμα θα κατασκευαστεί τζάκι, και στο άλλο ίσως βάλει σόμπα. Την σόμπα πρέπει να την δείξω στα αρχιτεκτονικά; το ρωτάω επειδή δεν είναι σίγουρος εαν θα βάλει και δεν ξέρω εαν τελικά η κατασκευή της ή όχι θα επηρεάσει την μελέτη θέρμανσης. Μήπως θα ήταν καλύτερα να αγνοηθεί η σόμπα;

 

 

2)Από τη στιγμή που δεν θα βάλει καλοριφέρ, αυτό σημαίνει ότι είναι υποχρεωτική η τοποθέτηση κλιματαστικού και κατ'επεκταση η σύνταξη μελέτης κλιματισμού;

Και επομένως θα είναι υποχρεωτικός ο υπολογισμός της αμοιβής της.

Σε έναν φάκελο που κοιτούσα, ενώ έχει γίνει μελέτη κλιματισμού, στον υπολογισμό των αμοιβών των μελετών, δεν έχει συμπεριληφθεί η αμοιβή μελέτης κλιματισμού.

Δεν θα έπρεπε;

 

Το ότι το κλιματιστικό θα είναι στο καθιστικό και το υπνοδωμάτιο και το WC είναι προφανώς ξεχωριστοί χώροι, θα υπάρχει πρόβλημα με την θέρμανση τους και την ενεργειακή απόδοση.

 

 

Ελπίζω να ήταν κατανοητές οι ερωτήσεις. Φυσικά και θα ρωτήσω τον Μηχανολόγο, απλώς καλό είναι να ξέρω κάποια βασικά για να μην τον ρωτάω περίεργα πράγματα.

Όπως είπα ψάχνω να βρω ποια είναι η καλύτερη κι εφαρμόσιμη (προφανώς) λύση από οικονομικής πλευράς για τον ιδιοκτήτη, ωστέ να μην μου πει αργότερα ότι τον έβαλα να πληρώσει για μελέτες και κατασκευές που δεν θα χρειαστούν τελικά.

[deathlok]

το θέμα είναι ότι από οτι κατάλαβα θα πας σε split unit τι θα κάνεις με το w.c. στο οποίο θα αναγκαστείς να βάλεις ηλεκτρική θέρμανση και μετά ίσως δεν σου βγαίνει το κτήριο Β.

[Paul_Mix]

δηλαδή δεν μπορεί να κατασκευαστεί κατοικία χωρίς θέρμανση με καλοριφέρ;

[deathlok]

μετά κενακ εποχή όχι πρέπει να υπάρχει μελέτη θέρμανσης ή και κλιματισμού.

[Paul_Mix]

λάθος διατύπωση της ερώτησης.

Φυσικά και θα γίνει μελέτη θέρμανσης, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει οπωσδήποτε να κατασκευαστεί λέβητας και καλοριφερ;

 

Μπορεί να γίνει μόνο μελέτη κλιματισμού και να μην γίνει καθόλου μελέτη θέρμανσης; Από ότι κατάλαβα, ο Μηχανολόγος μου είπε ότι πρέπει οπωσδήποτε να γίνει μελέτη θέρμανσης

[deathlok]

κοίτα αν κάνεις μελέτη θέρμανσης με λέβητα κτλ κτλ πρέπει προφανώς να φτιάξεις και το λεβητοστάσιο.

 

Μπορείς να πας με μόνο μελέτη κλιματισμού αλλά δεδομένου ότι δεν μιλάς για κάποιο κεντρικό σύστημα με αεραγωγούς αλλά split unit θα έχεις το πρόβλημα που σου είπα παραπάνω +το ζεστό νερό χρήσης.

[miltos]

Ο ΚΕΝΑΚ δεν έκανε υποχρεωτική την κατασκευή κάποιου συστήματος (θέρμανσης,ψύξης, εξαερισμού). Μπορείς να μην κατασκευάσεις εγκατάσταση θέρμανσης.

[deathlok]

milto ναι αλλά δεν μπορεί να δείξει λεβητοστάσιο και χώρο δεξαμενή καυσίμου και να μην τα κατασκευάσει αυτό θέλω να τονίσω.

 

Επίσης πρέπει να φροντίσει το τελικό σύστημα που θα γίνει εγκατάσταση να βγάζει το κτήριο Β.

 

Αν δεν γίνει τπτ εγκατάσταση τότε θα θεωρηθεί σύστημα ίδιο με το κτήριο αναφοράς.

[praxitelis]

προφανως ειναι πανω απο 50 τμ το κτιριο οποτε θελει κενακ, οποτε:

 

1. χρειαζεται μελετη θερμανσης

2. εαν αυτη γινει με κλιματιστικα, στην επιθεωρηση πρεπει να ειναι εγκατεστημενα

3. εννοειται οτι θελει και υπολογισμο ψυκτικων φορτιων

4. εαν περναει αεριο απο μπροστα ,. βαλε ενα λεβητακι στον καθενα

5. χρειαζεσαι και ηλιακο θερμοσιφωνα !

6. σομπες - τζακια - φουφουδες - ζακετες, παλτα, παπλωματα - θερμανση πινωντας τσιπουρο δεν θεωρουνται συστημα κεντρικης θερμανσης

7. εαν θελεις να βαλεις ηλεκτρικα σωματα τυπου θερμοσσυσωρευτων , θα πρεπει να τραβηξεις ξεχωριστη γραμμη ηλεκτρικων που θα φανει στα ηλεκτρικα και θα κατασκευαστει, αλλα δεν θα σου βγει το κτιριο Β

8. μπορεις να βαλεις αντλιες θερμοτητας στο δωμα (με cop -eer 4.00) που συνδεονται με σωματα ή/και ενδοδαπεδιο που θα σου βγαλει το κτιριο Β, δεν θελει λεβητοστασιο αλλα θα σε δαγκωσει στην τιμη αγορας

[Paul_Mix]

Η 'μελέτη θέρμανσης' με κλιματιστικά είναι διαφορετική από την 'μελέτη κλιματισμού' (υπολογισμός ψυκτικών φορτίων);

Ή μήπως από την στιγμή που η θέρμανση θα γίνει με κλιματιστικά θα πρέπει να γίνει ΚΑΙ μελέτη κλιματισμού, επιπλέον της μελέτης θέρμανσης

 

Οπως έγραψα, σε μία άδεια που κοιτουσα, είχε γίνει μελέτη κλιματισμού αλλά δεν είχε υπολογιστεί στις αμοιβές μελετών. Κάποια σκέψη γιατί παραλήφθηκε από τις αμοιβές, ενώ υπήρχε στον φάκελο.

 

Η επιθεώρηση πότε γίνεται;

 

Γενικά αυτά (ηλιακός θερμοσίφωνας, ψυκτικά φορτία κτλ.) είναι θέματα που αφορούν την μελέτη θέρμανσης και τον ΚΕΝΑΚ και κατ'επεκταση τον Μηχανολόγο που θα σύνταξει αυτές τις μελέτες;

Ο Πολιτικός Μηχανικός ανακατεύεται κάπου σε αυτά;

 

είναι η πρώτη μου δουλειά και ακόμα ψάχνομαι

 

ευχαριστώ για τις απαντήσεις