Τακτοποίηση αυθαιρέτων και τέλος ακινήτων μέσω ΔΕΗ

[PASLAM7]

Συνάδελφοι στο Ε49 θα το δηλώσει, στη Δεη δε θα το δηλώσει. και ως γνωστόν ο φορος ακινήτου υπολογίζεται με βάση τα τ.μ στο λογαριασμό της ΔΕΗ...

[ΟΩΝ]

paslam, αυτό ισχύει και για ημιυπαίθριο, με τον νόμο των Η_Χ; Ή μόνο για αυθαίρετο με τον νόμο των αυθαιρέτων;

[favio]

@gp1: Φαβιόλα; Ωραίο!

Αντίστοιχα αν κάποιος δηλώσει το τακτοποιημένο η/χ στον δήμο, θα το πληρώσει. Για τα προηγούμενα έτη πριν την τακτοποίηση, ο 3843/10 δίνει αντίστοιχες απαλλαγές (ποτέ δεν κατάλαβα εκείνη τη φασαρία που είχε γίνει με τους ημιυπαίθριους. Ο νόμος είναι σαφής. Αυτό έλεγα και στους πελάτες μου τότε.). Για το τι θα γίνεται μετά τη δήλωση, δεν θυμάμαι να έχει συγκεκριμένη αναφορά. Θα το δω.

Edited Νοέμβριος 10 , 2011 by favio

[ΟΩΝ]

Φάμπιο, ευχαριστώ για την απάντηση.

 

φαβιόλα, υπάρχει λάθος στο ρολόι του φόρουμ, και δείχνει νομίζω δυο ώρες πίσω...

 

favio συγγνώμη... Την μία φορά σε είπα Φάμπιο, την άλλη Φαβιόλα... sorry..

[adadim]

Οι ημιϋπαίθριοι χώροι στη ΔΕΗ έπρεπε να δηλωνόντουσαν είτε ήταν ανοιχτοί είτε κλειστοί ως στεγασμένοι χώροι . Επίσης κατά τον ίδιο τρόπο δηλώνονται και οι υπόγειες αποθήκες και τα κλειστά γκαράζ είτε είναι ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες είτε αποτελούν αποκλειστικές χρήσεις ή παρακολουθήματα της κατοικίας .

[favio]

@gp1: Γιατί "sorry"? Το φάμπιο δεν το πρόσεξα, το φαβιόλα το βρήκα χαριτωμένο.

@adadim: Ναι, οι περισσότεροι η/χ είναι ήδη δηλωμένοι και χρεώνονται κανονικά. Αυτό όμως δεν συνέβαινε ανέκαθεν. Πολλοί η/χ δεν είναι δηλωμένοι ειδικά οι παλιότεροι. Άλλοι δήμοι χρεώνουν και τα μπαλκόνια! Έχω συμπληρώσει έντυπο για ΤΑΠ (δεν θυμάμαι για ποιον δήμο) που ζητούσε τετραγωνικά της ράμπας προς το γκαράζ... Ό,τι να 'ναι.

[PASLAM7]

Αγαπητοι συνάδελφοι σχετικα με αυτό το θέμα. Οταν πας να πάρεις ρολόι από τη ΔΕΗ πας με την οικοδομική άδεια και δηλώνεις τα τετραγωνικά μέσω αυτής. Μάλιστα αν η άδεια αναφέρει συνολικό εμβαδόν πχ 300τ.μ και έχεις 5 διαμερίσματα, τότε δηλωνες εσύ στο περίπου πόσα τ.μ είναι κάθε διαμέρισμα. Τώρα αν κάποιος έκλεισε τους Η.Χ ή εκανε επεκτάσεις και γενικά ρυθμισε αυτες τις παραβάσεις με τους 3843/10 και 4014/11, προφανώς και δηλώνει τα νεα τετραγωνικά στο Ε9. Επίσης μπορεί να πάει να ενημερώσει τη ΔΕΗ ότι έχουν αυξηθεί τα τετραγωνικά στο ρολόι και να πληρώνει αυξημένους λογαριασμούς και αυξημένο τελος ακινήτων. Εναλλακτικά "(κλεμμενη από το Υπεκα αυτη η φραση), μπορεί να μη δηλώσει αυτη την αλλαγή στη Δεη και να μην πληρώνει αυξημένους λογαριασμούς και αυξημένο τελος ακινήτων. Διότι όπως ευκολα μπορει κανείς να αντιληφθεί, δεν μπορει η ΔΕΗ να ελέγχει τα νέα Ε9 όλων των πελατών της ώστε να διωρθώνει τις επιφάνειες των ακινήτων που προσφέρει τις πολίτιμες υπηρεσίες της. Συνεπώς εαν οι ιδιοι οι ιδιοκτήτες δεν ενημερώσουν τη ΔΕΗ, πως θα περασει τις αλλαγές...

[tpanag]

PASLAM7 τα Ε9 δεν απαιτείται να διορθωθούν με τα νέα τ.μ. από τους τωρινούς ιδιοκτήτες, παρά μόνο από τους μελλοντικούς σε περίπτωση μεταβίβασης από όσο θυμάμαι ότι "κλείδωσε" τελικά. Η δε ΔΕΗ για να επιβάλλει αυξημένα δημοτικά τέλη (και όχι "αυξημένους λογαριασμούς" όπως λες καθώς το τιμολόγιο της παροχής ρεύματος δεν εξαρτάται από το εμβαδό), πρέπει να της δοθεί βεβαίωση τ.μ. από τον Δήμο. Διάβασε την Εγκύκλιο 1/2011 και την παρ.3 εδάφιο γ. Και εγώ είχα μείνει με την εντύπωση ότι τουλάχιστον μετά την ρύθμιση με τον 3843 θα επιβάλλονται Δ.Τ. και Δ.Φ. και για τους ρυθμιζόμενους χώρους (κατόπιν ενημέρωσης υπηρεσιακά από τις Πολεοδομίες), αλλά δε βλέπω κάτι τέτοιο γραμμένο τελικά.