Λάθος θέση κτίσματος σε σχέση με την οικοδομική άδεια.

[starlet]

Στην περίπτωση που υπάρχει άδεια λυομένου εκ μπετόν (εκτός σχεδίου -1973 )και αυτό χτίστηκε σε διαφορετική θέση από της αδείας,θεωρείται όλο αυθαίρετο και στην υπέρβαση δόμησης λογικά μπαίνουν όλα τα τετραγωνικά.

Εκει θεωρώ ότι έχει άδεια?Και τις υπερβάσεις πως θα τις υπολογίσω?Υπέρβαση της επιτρεπομενης δόμησης δεν υπάρχει(συμφωνα με τους σημερινους ευνοϊκούς όρους δόμησης-έχει ενταχθεί στο σχέδιο).Η άποψη μου είναι "όχι άδεια"

Αν πήγαινε με νομιμοποίηση με το άρθρο 22 η άδεια αυτή θα ήταν άχρηστη.

Ποιά η γνώμη σας?

[st2]

εχω ρωτησει κατι αντιστοιχο

και μου εχουν περιμενε τις τροπολογιες

 

εχω την εντυπωση ότι η αλλαγη θεσης χωρις να παραβιαζονται τα Δ δεν θα υπαρχει προβλημα

[civilpablo]

Από όσα έχω ακούσει σε σεμινάριο, αν δεν υπάρχει καμία πολεοδομική παράβαση από την αλλαγή στη θέση του κτίσματος, μόνο με το παράβολο να ρυθμίζεται το θέμα.

[Celena]

έχουμε καμία εξέληξη για αυτή την περίπτωση;;;;

[Metridis]

Ξέρει καποιος τι συμβαίνει σ αυτή την περίπτωση?

[Manolis gon]

Επειδή μπορεί να έχετε απορίες σε διαφορετικές υποθέσεις κάντε ακριβώς την ερώτηση γιατί κάπως έχουν ξεκαθαρίσει τα πράγματα τώρα.

[yian]

Σύμφωνα με την Θ6 απάντηση του ΥΠΕΚΑ, η αλλαγή θέσης χωρίς να παραβιάζονται άλλα πολεοδομικά μεγέθη ισοδυναμεί με 1 λοιπή παράβαση κατηγορίας 13.

 

edit

Manolis gon απαντούσαμε ταυτόχρονα

Edited Φεβρουάριος 28 , 2012 by yian

[ar]

Συνάδελφοι, θα ήθελα τη γνώμη σας για το παρακάτω πρόβλημα:

σε εκτός σχεδίου κτίσμα με οικοδομική άδεια και οριζόντιες ιδοκτησίες (καταστήματα), σε διαφορετική θέση κατασκευασμένο από ότι προέβλεπε η ο.α. και χωρίς άλλες παραβάσεις ως προς την οριζόντια που με ενδιαφέρει να εκδώσω βεβαίωση , πώς αντιμετωπίζεται? Γίνεται τακτοποίηση για 30 χρόνια με 1 παράβση και 500ευρώ ή πρέπει οπωσδήποτε να βγεί οικοδομική άδεια νομιμοποίησης μέσα σε τρια χρόνια ? Και τί γίνεται με τις υπόλοιπες οριζόντιες?πες οριζόντιες?

[Manolis gon]

Η νέα θέση είναι είναι πλήρως σύννομη?

[ar]

ναι