Το πρώτο μου εκτός σχεδίου! Ενημερωθείτε και ενημερώστε με!

[eleon]

Η περίφραξη σε εκτός σχεδίου, μη άρτιο, μη οικοδομήσιμο και χωρίς Ο.Α., ποιες διατάξεις αν δεν παραβιάζει δεν μπαίνει στον υπολογισμό του προστίμου;

Παράδειγμα, αν είναι ως ένα μέτρο ύψος και είναι κατασκευασμένη από λιθοδομή;

[civilpablo]

Λογικά την παρακάτω απο ΓΟΚ

Αρθρο 18

Περιφράγματα, Περιφράξεις

1. Τα οικόπεδα οριοθετούνται με σταθερούς οριοδείκτες ή με περιφράγματα.

Επιτρέπεται η περίφραξη των μη ρυμοτομουμένων τμημάτων των μη άρτιων και μη οικοδομήσιμων οικοπέδων, που βρίσκονται σε εντός σχεδίου περιοχές.

2. Τα περιφράγματα του οικοπέδου σε κανένα σημείο δεν επιτρέπεται να έχουν ύψος μεγαλύτερο από 2,50 μ. και το συμπαγές τμήμα τους μεγαλύτερο από 1,00 μ. Αφετηρία μέτρησης των υψών είναι η υψηλότερη από τις οριστικές στάθμες του εδάφους εκατέρωθεν του περιφράγματος. Για τα περιφράγματα που βρίσκονται στο πρόσωπο του οικοπέδου, τα παραπάνω ύψη μετρούνται από τη στάθμη του πεζοδρομίου.

[eleon]

Στο άρθρο 18 του ΓΟΚ αναφέρει ότι επιτρέπεται η περίφραξη των μη ρυμοτομουμένων τμημάτων των μη άρτιων και μη οικοδομήσιμων οικοπέδων, που βρίσκονται σε εντός σχεδίου περιοχές. Όταν είμαστε όμως εκτός σχεδίου, μη άρτια- μη οικοδομησιμα, ισχύουν τα ίδια;

[maranti]

Με την διαμόρφωση εδάφους τι γίνεται, ειδικά σε αγροτεμάχια με μεγάλη υψομετρική διαφορά...π.χ βαθμίδες με 3 μέτρα ύψος!Παει με αναλυτικό ή τον θεωρούμε τοίχο αντιστήριξης? Αν ναι τι γίνεται?

[kontegr]

Γενικά οι τοίχοι αντιστήριξης δεν θεωρούνται νόμιμοι εφόσων ξεπερνάνε τα επιτρεπόμενα, για να θεωρηθούν νόμιμοι πέρα των επιτρεπομένων πρέπει να εγκριθούν και από ΕΠΑΕ, στα εκτός σχεδίου αν θυμάμαι καλά επιτρέπονται διαμορφώσεις χωρίς ειδική έγκριση ανα 5μ. μήκος πεζούλας 1,5μ. ύψος τοίχου αντιστήριξης... οτιδήποτε υπερβαίνει το 1,5μ. ύψος λογικά πρέπει να μπεί στα πρόστιμα με αναλυτικο... (αν υπάρχει και κάτι άλλο στη νομοθεσία δεν ξέρω...)

[JTB]

Θα συμφωνήσω με τον Kontegr... Ακόμη και για τα οικόπεδα που είναι σημαντικά υπερυψωμένα από το δρόμο (μου έχει τύχει >3μ) υπάρχει συνήθως λύση που τη βρίσκεις με την ΕΠΑΕ.